Обзор популярных БЦ Москвы

Аренда офиса в Москве – услуга не теряющая свою актуальность даже на фоне геополитической и экономической нестабильности. Российская столица продолжает оставаться финансовым центром Москвы и мегаполисом с большим потенциалом для развития сегмента офисной недвижимости. Наши специалисты в данной статье проведут небольшой обзор по наиболее популярным у арендаторов бизнес-центрам Москвы.

Примечательно, что топовые позиции в списке самых востребованных бизнес-центров занимают не только объекты, расположенные в Центральном районе Москвы. Аренда офиса в центре по-прежнему остается актуальной для компаний, ведущих бизнес в Москве, однако «центральным» расположением для бизнес-центра сегодня считаются локации в пределах Третьего транспортного кольца.

Развитию бизнес-центров вблизи ТТК и повышению их престижа способствовал тот факт, что девелоперы в этих локациях имеют возможность строить большими площадями, в отличии от исторического центра. Таким образом, застройщик может вместить максимальное количество инфраструктуры в свой проект. Один из самых крупных бизнес-центров за пределами ЦАО и не входящий в комплекс Москва-Сити – это технопарк Nagatino i-Land на проспекте Андропова. Общая площадь проекта будут составлять около 1 млн. кв.м. Пока завершено строительство первой очереди в 216 000 кв.м и активно строится вторая. Кроме офисных помещений в технопарке представлены гостиницы, апартаменты, есть собственный выставочный центр, конференц-залы, спортивный клуб, кафе и рестораны. Рядом с комплексом недавно открылась новая станция метро «Технопарк», а расстояние до Кремля составляет всего 8 км.

Пользуются популярностью у арендаторов и район Преображенской площади. Преображенка и район «Сокольники» сегодня считаются не менее престижными, чем центр города, как с точки зрения жилья, так и с точки зрения деловой недвижимости. Крупнейший бизнес-центр района - «ПРЕО 8» (143 тыс. кв.м.), находится непосредственно на Преображенской площади.

Еще одна престижная локация в пределах ТТК – район метро «Беговая». Бизнес-центр «Башня Нордстар» на Беговой состоит из 42 этажей, общей площадью148 тыс. кв.м. Однако и на удалении от ТТК и даже за пределами МКАД сегодня есть объекты деловой недвижимости, которые отвечают всем требованиям к современным бизнес-центрам и пользуются популярностью у арендаторов, для которых центральное расположение не является решающим показателем для ведения дел.

Так крупный и известный в Москве комплекс - «Рига Лэнд», общей площадью 200 тыс. кв.м., расположен на западе города, в 7 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Офис в Бизнес центр НАУЧНЫЙ 17 на юго-западе Москвы в престижном районе Черемушки соответствует всем требованиям офисной недвижимости класса «А». Шестнадцатиэтажный комплекс с подземным паркингам на четыре уровня, спроектированное с открытой планировкой и обладает самыми высокими техническими характеристиками. Кроме офисов в аренду, в состав комплекса входят апартаменты. Также на юго-западе Москвы пользуется спросом БЦ Avenue South-West. На севере города, в районе Ленинградского шоссе, расположено два супер популярных объекта – «Метрополис» и «Олимпия парк».

Редакция

Предыдущая Вернуться в раздел

Полезная информация

Портфолио сделок

Аренда офиса 950 кв.м.
Аренда офиса 950 кв.м.
  • Клиент: ИВЦ Инсофт
  • Вятка
  • Площадь 9486.5 м2
Нармин Давудова

Заместитель директора

Продажа офиса 1437 кв.м.
Продажа офиса 1437 кв.м.
  • Клиент: НИРИТ-СИНВЭЙ Телеком Технолоджи
  • Лотос, башня С
  • Площадь 29450 м2
Нармин Давудова

Заместитель директора

Аренда офиса 4589 кв.м.
Аренда офиса 4589 кв.м.
Нармин Давудова

Заместитель директора