Аренда торговых помещений и недвижимости в Москве и Московской области от собственника. Компания Praedium

Аренда торговой недвижимости

Избранные (0)
Типы помещений
Торговая недвижимость
Расположение
С
В
Ю-В
Ю
Ю-З
С-З
ТТК1
ТТК2
ТТК3
Сити
Центр
Площадь, м2
Цена, руб/м2/год
Ctrl Предыдущая
Следующая Ctrl

Портфолио сделок

Аренда офиса 4589 кв.м.
Аренда офиса 4589 кв.м.
Нармин Давудова

Заместитель директора

Аренда офиса 2055 кв.м.
Аренда офиса 2055 кв.м.
Владимир Моис

Старший консультант

Аренда офиса 980 кв.м.
Аренда офиса 980 кв.м.
Роман Щербак

Директор департамента

Аренда торговых помещений.

Аренда торговых помещений в Москве представлена объектами торгового назначения, обладающими различными характеристиками и особенностями.

Так, аренда торговых помещений возможна в объектах следующих типов:

  • бизнес-центр;
  • торговый центр;
  • жилой дом (стрит-ритейл);
  • административное здание (стрит-ритейл);
  • отдельно стоящее здание.

Если вам нужно снять торговое помещение под магазин, то наиболее выгодным и эффективным вариантом размещения объекта станет аренда в стрит-ритейле, либо в торговом центре.

Основными преимуществами аренды в торговом центре являются наличие готовой площадки для арендатора – не нужно тратить много времени на ремонтные и отделочные работы, проведение коммуникаций, а также стабильный трафик в торговом объекте. Кроме того, снять торговое помещение в ТЦ или ТРЦ сегодня можно по выгодным арендным ставкам, благодаря гибкой политике многих собственников рынка торговой недвижимости. Однако есть и недостатки: к примеру, магазин может «не прижиться» в ТЦ из-за неправильного подбора целевой аудитории (элитный бутик в ТЦ с менее состоятельными посетителями), плохого или непродуманного соседства (открытие рядом с фудкортом или спортивно-развлекательной зоной) и многих других факторов. Кроме того, не стоит забывать и о том, что в торговом центре ваш магазин может просто затеряться во всеобщем многообразии, и придется приложить усилия к тому, чтобы стать известным среди своих покупателей.

Что касается аренды в формате стрит-ритейла, то чаще всего ритейлеров интересует аренда торговых помещений на первых этажах жилых домов. Это могут быть как современные ЖК, где заранее была продумана коммерческая инфраструктура, так и старые дома в центре города, в которых стрит-ритейл формировался стихийно, но, тем не менее, не перестает быть неотъемлемой частью облика столицы. Аренда стрит-ритейла наиболее подходит для тех, кто хочет открыть свой флагманский магазин в центре города, или точку сети в спальном районе недалеко  от метро. Выгодной такая аренда также станет для ресторанов и кафе: в помещениях стрит-ритейла несложно организовать вытяжку, кухню, сделать необходимую перепланировку.

Аренда торгового помещения в бизнес-центре же подойдет тем, кто хочет иметь постоянный трафик посетителей. Более всего торговые помещения на первых этажах столичных БЦ подходят операторам питания, которые стремятся закрепиться в объекте, продуктовым мини-маркетам, салонам красоты, частным медицинским клиникам, а также отделениям банков. Кроме того, если помещение выходит фасадами на улицу, а не на закрытую территорию БЦ, то чаще всего у ритейлера есть возможность организовать витрину, повесить вывеску, а у кафе даже создать летнюю веранду.  

Вам необходима аренда торговой недвижимости? Для организации просмотра или получения дополнительной информации позвоните по телефону: +7 (495) 777-15-15 или оставьте заявку, и мы подберем подходящие Вам варианты согласно указанным требованиям.