Лофт-офис: дань моде или практическая польза?

Мода на лофт помещения пришла в Россию сравнительно недавно. Этот формат зародился в Америке, в первой половине двадцатого века, когда заводы и фабрики закрывались во времена великой депрессии или перемещались за пределы центра города. Пустующие индустриальные помещения заманила «богемная тусовка» - художники, архитекторы, дизайнеры, скульпторы и так далее. Они творчески переоборудовали пространства бывших цехов, грамотно используя преимущества свободной планировки, высоких потолков (от 3 и выше метров). Кирпичная кладка стен, бетонные полы и не спрятанные в стены инженерные коммуникации становились изюминкой лофтов. В таких помещениях стало модно проводить выставки, показы, модные презентации. Постепенно лофты приобрели большую популярность и стали самостоятельным форматом на рынке коммерческой и жилой недвижимости.

Лофт в Москве имеет сходное происхождение – в столице осталось немало памятников промышленной архитектуры, которые уже больше не используются по назначению. Существенная часть исторических индустриальных зданий в Москве была переделана под коммерческие цели – галереи, офисы, торговые площади. Жилье в лофт стиле по большей части предлагается в новом строительстве, соблюдающем основы формата.

Кроме того, старые индустриальные постройки зачастую оказываются крепче и долговечнее новостроев. Грамотные девелоперы при реновации объекта под коммерческую функцию снабжают здание всей современной техникой - климат-контролем, автоматизированной системой жизнеобеспечения здания, звукоизоляцией, новыми инженерными системами.

Существенный плюс и в локации лофт-офисов. Аренда лофт помещения доступна преимущественно в центре Москвы и в районе Третьего транспортного кольца, что позволяет размещать там представительский офис или шоу-рум, торговые залы и так далее. Например, в бизнес центре по адресу Напрудный 10 стр1 у станции метро «Проспект Мира». Переоборудованное промышленное здание снабжено современной начинкой и обладает развитой внутренней инфраструктурой.

Редакция

Предыдущая Вернуться в раздел Следующая