Аренда офисов в бизнес-центрах за ТТК

Аренда офисов в бизнес-центре за ТТК – нечастый запрос в текущих условиях рынка. Общее снижение ставок аренды привело к тому, что офисы в центре города сдаются сейчас по небывало низким ставкам, что привлекает арендаторов внутрь Третьего транспортного кольца. Однако спрос на офисы за ТТК продолжает сохраняться. Чем привлекательны офисы вне центра города? Сколько стоит аренда помещений под офис в данном районе? Расскажут эксперты.

Арендовать офис, снять коммерческое помещение под торговлю или иную недвижимость для бизнеса за ТТК можно в различных зонах города. Наиболее популярные из них – юго-запад Москвы, а также южное, западное и северо-западные направления. Именно в этих зонах города сосредоточены крупные новые и качественные объекты класса А, которые сегодня так востребованы на рынке. Особенно стоит отметить, что по этим направлениям наиболее часто выходят на рынок новые объекты, и аренда в них на начальных этапах функционирования объекта может быть достаточно выгодной.

Главное преимущество объекта за ТТК – это транспортная доступность. Офисы в центре страдают от перегруженного трафика, и утренний путь до работы на личном транспорте может занимать часы. Направление за ТТК не так популярно, и у офисных работников есть шанс значительно быстрее добираться до работы на собственных автомобилях. Что касается близости метро, то именно за Третьим кольцом, как правило, бизнес-центры находятся в пешей доступности от метро (5-10 минут). В то время как в центре города можно совершить прогулку в 15-20 минут, чтобы дойти до офиса, находящегося в переулке, вдали от главных улиц.

Также в бизнес-центрах за ТТК популярна аренда мини-офиса. Ряд объектов классов А и В+, расположенных на наиболее популярных деловых направлениях, предоставляют услугу по аренде офисов небольших метражей – до 100 кв.м. Такое помещение подходит как начинающим компаниям, так и тем, кому необходимо разместить какие-либо свои подразделения отдельно (к примеру, финансовую или IT-службы). Однако стоит учесть, что мини-офис в аренду обойдется вам немного дороже из-за повышенной ставки на помещения такого формата.

Если вам необходимо снять офисы для своей компании и ее подразделений, или же приобрести коммерческую недвижимость, то вам необходимо обратиться к консультантам сегмента коммерческой недвижимости. Именно они позволят вам среди множества объявлений «Сдам помещение под офис…» найти то, которое будет соответствовать всем вашим ключевым требованиям, а также поможет провести переговоры с собственником так, чтобы у сторон договора не осталось недопонимания.

Редакция

Предыдущая Вернуться в раздел Следующая