Назад к списку В избранное (0) Избранные (0)

Красногвардейский 1-й проезд, д 22 стр 1, Москва

Красногвардейский 1-й проезд, д 22 стр 1, Москва

Выставочная (7 мин. пеш.) Международная (7 мин. пеш.) Путь

Аренда офисных помещений

Этаж	Метраж	Ставка м2/год	Стоимость аренды/мес	Состояние

8	432.00	104 400 р.	3 758 400 р.	С отделкой
14	785.00	110 400 р.	7 222 000 р.	С отделкой

Продажа офисных помещений

Наличие вакантных площадей уточняйте, пожалуйста, по телефону или оставьте заявку Получить уведомление о появлении новых офисов

О бизнес-центре

Описание: 2 башни общей площадью 357 000 кв. м. соединены стилобатной частью. Общий паркинг на 2 40 м/м.
Башня 1-68 эт: 170 848 кв.м.; 1-4 эт-ритейл; 1-26 эт-офисы; 28-68 - апартаменты.
Башня 2-79 эт; 186 146 кв.м., апартаменты.
Офисная часть Башни 1:
- 60 283 кв.м. арендуемая площадь
- арендуемые площади этажей: 4 эт-1 321 кв.м. 2-15 эт – 2 475-2 4787 кв.м.; 16-26 эт - 2506-2 586 кв.м.;
-5,88-9 м- высота потолков в лобби
-3,88 м - высота потолков на офисных этажах
-7-13 м - сетка колон по периметру
-9,8 м - расстояние от колонн до ядра
-400 кг/кв.м. - нагрузка на перекрытия
Инженерные системы:
- 2 категория электроснабжения
- выделенная эл. мощность на офисную часть - 4,5 МВт (80 Вт/кв.м. для арендуемых помещений);
-системы отопления, вентиляции, кондиционирования спроектированы исходя из рассадки 1 человек / 8 кв.м.

Класс	A
Общая площадь	170848
Этажность	68
Провайдер	коммерческий
Парковочный коэффициент	1/117
Подземная парковка	534 м/м, 40 000руб. не вкл. НДС
Эксплуатационные платежи	12000р., операционные расходы оплачиваются дополнительно
Коммунальные платежи	Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно