Как купить земельный участок для бизнеса? – компания Praedium

СМИ о нас

Как купить земельный участок для бизнеса?

Продажа земли промышленного назначения продолжает быть актуальной для представителей бизнеса. Некоторые предпочитают приобретать только готовые здания, однако многим бизнесменам важно получить под застройку качественный участок и развивать новый проект коммерческой недвижимости на собственной земле. Как правильно купить землю промышленного назначения? Расскажут эксперты.

Обзор рынка коммерческой недвижимости показывает: рынок земельных участков Подмосковья продолжает пользоваться популярностью. Сегодня коммерческая недвижимость активно осваивает ближайшую к столице территорию Московской области. Земля промышленного назначения в Подмосковье интересна крупным игрокам рынка, занимающимся офисной и торговой недвижимостью. Если в Москве показатель обеспеченности населения торговыми площадями постепенно приближается к европейскому, то в Подмосковье еще масса неосвоенных территорий, а жители региона все равно вынуждены за покупками ездить в столицу. Та же ситуация наблюдается в офисном сегменте. По итогам 2014 года зона за МКАД получила всего 3% в общегодовом спросе на офисную недвижимость. За МКАД размещаются в основном крупные промышленные компании, логистические операторы, которым важна близость к магистралям региона, но не принципиально премиальное местоположение. Однако, как показывает анализ рынка коммерческой недвижимости, доля таких компаний пока невысока.

Инвестиции в коммерческую недвижимость Подмосковья, в то же время, продолжают увеличиваться. Сегодня ряд проектов в ближайшей зоне Московской области привлекает внимание крупных институциональных инвесторов. В частности, очень привлекательным является развитие бизнеса на территориях Северо-Западного направления, которое с открытием скоростной трассы «Москва-Санкт-Петербург» станет более доступным. Недвижимость по данному направлению дорожает даже в кризисной ситуации, поэтому земля промышленного назначения в Подмосковье на Северо-Западе действительно выгодна с точки зрения инвестиций. Особенно популярны участки, оставшиеся от легких производств, где уже подведены основные коммуникации и нет необходимости переводить землю в другой статус: можно сразу начинать реализовывать свои бизнес-проекты, не связанные с жильем.

Если вы планируете приобретение земельного участка для бизнеса, то вам стоит обратиться к профессиональным консультантам рынка. Именно они предоставят вам обширную базу эксклюзивных предложений, проведут показы выбранных участков, помогут юридическому сопровождению сделки и окажут поддержку в ходе переговоров с собственниками. Самостоятельные попытки приобрести землю промышленного назначения, в то же время, могут стоить вам большого количества времени и сил.

Предыдущая Вернуться в раздел

Портфолио сделок

Аренда офиса 2055 кв.м.
Аренда офиса 2055 кв.м.
Владимир Моис

Старший консультант

Продажа офиса 1437 кв.м.
Продажа офиса 1437 кв.м.
Нармин Давудова

Заместитель директора

Аренда офиса 950 кв.м.
Аренда офиса 950 кв.м.
Нармин Давудова

Заместитель директора