Как снять офис в Москве? – компания Praedium

СМИ о нас

Благодаря многолетнему опыту в данной сфере, постоянному совершенствованию навыков и углублению полученных знаний, Отдел Аналитики и Исследований Praedium поможет Вам сделать правильный инвестиционный выбор. Важным преимуществом аналитики компании Praedium является

высокий уровень коммуникаций внутри компании. Наши специалисты проводят постоянный мониторинг сегментов рынка коммерческой недвижимости, а также отслеживают все события на инвестиционном рынке.

Как снять офис в Москве?

Аренда офиса в Москве – задача, с которой рано или поздно сталкивается любой представитель столичного бизнеса. Особенно сложно сориентироваться в многообразии вариантов «новичкам» - тем, кто только начинает подбирать дом для своего бизнеса. Как снять офис в бизнес-центре выгодно? Расскажут специалисты.

Для начала нужно определиться с классом здания. Так вы сможете сразу установить приемлемые для себя границы возможной арендной ставки. Начинающим бизнесменам, чей бизнес, тем не менее, связан с клиентскими встречами подойдут офис класса В или офис класса В+. Чем эти классы отличаются друг от друга? В+ - это В класс с улучшенными характеристиками. Часто к этой категории относятся бизнес-центры, созданные на месте бывших столичных промзон. В таких зданиях выполнена качественная реконструкция, обновлены инженерные системы, но к классу А эти бизнес-центры не могут относиться из-за того, что здания не являются новыми постройками. В целом же по качеству офисы класса В+ не уступают А классу.

Офисы класса В также относятся к качественной офисной недвижимости, хотя и обладают более низкими характеристиками, нежели объекты В+ класса. Зачастую местоположение таких офисов является не самым премиальным, однако сегодня в Москве можно найти вакантные варианты В класса и рядом с метро, и в пределах делового центра города: зоны внутри Садового кольца и между Садовым кольцом и Третьим транспортным кольцом.

Покупка офиса класса В/В+ - также популярная затея среди начинающих инвесторов. Частные инвесторы, желающие вложить накопления, выбирают именно офисы В и В+ классов как наиболее эффективные и выгодные вложения. Стоимость квадратного метра таких офисов невысока в сравнении с престижным А классом. В то же время, продажа офисов в центре Москвы позволяет выбрать и офисы В+ с престижной центральной локацией.

После выбора класса и ценовой категории своего будущего офиса, необходимо выбрать максимально удобную для своих сотрудников и клиентов локацию. Тем компаниям, которым необходимо встречаться с клиентами и партнерами в офисе, обязательно нужно выбрать офис неподалеку от метро. Он может располагаться не в центре города и даже за ТТК, но главное, чтобы от ближайшей станции можно было дойти пешком.

После того, как вы приняли решение относительно желаемой локации, стоит сравнивать офисы по набору дополнительных услуг, гибкости собственника в отношении изменения договоров и индексации ставки, качеству отделки и другим существенным параметрам.

Выбрать качественный офис для себя вам поможет база коммерческой недвижимости, которой располагают ведущие консультанты рынка с многолетним опытом. Одним из таких консультантов является компания Praedium. Если вам необходима аренда офисов, Praedium предоставит вам все необходимое для комфортного совершения сделки. Наши специалисты подберут ряд подходящих для вас вариантов, организуют показы офисных площадей, займутся юридическим сопровождением сделки и проведут переговоры с собственником, а также помогут вам правильно организовать переезд. 

Предыдущая Вернуться в раздел
Все новости

Praedium - на рынке уже более 10 лет!

Компания Praedium — профессиональный консультант на рынке коммерческой недвижимости. Компания была основана в 2005 году, и уже более десяти лет успешно работает с ведущими международными и российскими компаниями России.  

За более чем 10 лет своей работы мы реализовали большое количество успешных проектов. Наши сделки регулярно признаются крупнейшими на рынке. В разных сегментах мы становились лучшим консультантом в 2007, 2009, 2010, 2013, 2016 годах. 

Подробнее

Отзывы

Отзыв 9
«…Особо благодарим консультантов Praedium Щербака Романа Игоревича и Имаметдинову Неллю Ряшитовну. Их профессионализм и проявленная настойчивость позволили выбрать подходящий объект для размещения нового офиса и заключить сделку на выгодных коммерческих условиях …» - старший вице-президент филиала корпорации "ДеГольер энд МакНотон Корп." А. В. Николаева
Смотреть все

Услуги нашей компании

Брокерские услуги представляют собой комплекс работ по сдаче площадей в аренду или их прод аже для владельцев объектов недвижимости, девелоперов или инвесторов. В рамках реализации каждого проекта специалисты Praedium подбирают потенциальных арендаторов в соответствии с

концепцией объекта, проводят переговоры и консультируют владельца по ключевым позициям сделки.
Отдел Стратегического Консалтинга и Оценки предлагает комплекс услуг и мероприятий, направленных на успешную коммерческую реализацию проекта недвижимости.

Как мы работаем

Узнаем о том, что нужно вашему бизнесу

Подбираем лучшие предложения для вашей компании

Организуем просмотры и проводим переговоры о выгодных условиях

Проверяем документы и страхуем ваши риски

Помогаем вам отремонтировать и обустроить новый офис

Поздравляем с новосельем!

Тенденции рынка

Смотреть все

Наша команда

  • Александр Ошурко Управляющий партнёр

    Вошел в состав руководства компании Praedium в 2012 году. Александр является непосредственным руководителем направления Офисной недвижимости компании, участвует в реализации крупнейших проектов московского рынка недвижимости и в знаковых для рынка недвижимости сделках. Степень MBA

  • Артамонов Денис Генеральный директор компании Praedium

Перейти в раздел

Портфолио сделок

Аренда офиса 550 кв.м
Аренда офиса 550 кв.м
Владимир Моис

Старший консультант департамента офисной недвижимости

Продажа 9000 кв.м.
Продажа 9000 кв.м.
  • Клиент: Оптовая турецкая компания по продаже текстильной продукции
  • Котляковская ул.
Нармин Давудова

Заместитель директора департамента офисной недвижимости

Аренда офиса 950 кв.м.
Аренда офиса 950 кв.м.
Нармин Давудова

Заместитель директора департамента офисной недвижимости

Друзья и партнеры поздравляют компанию Praedium с 10-летием!