СМИ о нас

Как снять офис в Москве?

Аренда офиса в Москве – задача, с которой рано или поздно сталкивается любой представитель столичного бизнеса. Особенно сложно сориентироваться в многообразии вариантов «новичкам» - тем, кто только начинает подбирать дом для своего бизнеса. Как снять офис в бизнес-центре выгодно? Расскажут специалисты.

Для начала нужно определиться с классом здания. Так вы сможете сразу установить приемлемые для себя границы возможной арендной ставки. Начинающим бизнесменам, чей бизнес, тем не менее, связан с клиентскими встречами подойдут офис класса В или офис класса В+. Чем эти классы отличаются друг от друга? В+ - это В класс с улучшенными характеристиками. Часто к этой категории относятся бизнес-центры, созданные на месте бывших столичных промзон. В таких зданиях выполнена качественная реконструкция, обновлены инженерные системы, но к классу А эти бизнес-центры не могут относиться из-за того, что здания не являются новыми постройками. В целом же по качеству офисы класса В+ не уступают А классу.

Офисы класса В также относятся к качественной офисной недвижимости, хотя и обладают более низкими характеристиками, нежели объекты В+ класса. Зачастую местоположение таких офисов является не самым премиальным, однако сегодня в Москве можно найти вакантные варианты В класса и рядом с метро, и в пределах делового центра города: зоны внутри Садового кольца и между Садовым кольцом и Третьим транспортным кольцом.

Покупка офиса класса В/В+ - также популярная затея среди начинающих инвесторов. Частные инвесторы, желающие вложить накопления, выбирают именно офисы В и В+ классов как наиболее эффективные и выгодные вложения. Стоимость квадратного метра таких офисов невысока в сравнении с престижным А классом. В то же время, продажа офисов в центре Москвы позволяет выбрать и офисы В+ с престижной центральной локацией.

После выбора класса и ценовой категории своего будущего офиса, необходимо выбрать максимально удобную для своих сотрудников и клиентов локацию. Тем компаниям, которым необходимо встречаться с клиентами и партнерами в офисе, обязательно нужно выбрать офис неподалеку от метро. Он может располагаться не в центре города и даже за ТТК, но главное, чтобы от ближайшей станции можно было дойти пешком.

После того, как вы приняли решение относительно желаемой локации, стоит сравнивать офисы по набору дополнительных услуг, гибкости собственника в отношении изменения договоров и индексации ставки, качеству отделки и другим существенным параметрам.

Выбрать качественный офис для себя вам поможет база коммерческой недвижимости, которой располагают ведущие консультанты рынка с многолетним опытом. Одним из таких консультантов является компания Praedium. Если вам необходима аренда офисов, Praedium предоставит вам все необходимое для комфортного совершения сделки. Наши специалисты подберут ряд подходящих для вас вариантов, организуют показы офисных площадей, займутся юридическим сопровождением сделки и проведут переговоры с собственником, а также помогут вам правильно организовать переезд.