СМИ о нас

Аренда офиса для малого бизнеса: как сделать правильный выбор?

Кризисное время для владельцев малого бизнеса особенно сложно. Но и в такие непростые периоды аренда офисных помещений может заинтересовать участников рынка из категории малых предприятий. Как и какой офис снять с ограниченным бюджетом для небольшого числа людей? Отвечают специалисты Praedium.

Аренда маленького офиса в Москве – затея довольно популярная. Офисы «мелкой нарезки» начали появляться еще в прошлый кризис: бизнес почувствовал, что нужно сокращать расходы и «ужиматься», и собственники готовы были идти на компромисс, создавая новый формат – «мини-офисы» в Москве.

Снять небольшой офис в Москве можно и сейчас: множество крупных бизнес-центров столицы предлагают различные варианты для арендаторов. Маленькие офисы в кризис по-прежнему актуальны. Однако ставки на такие помещения не всегда радуют потенциальных арендаторов: в частности, в бизнес-центрах класса А, где иногда целые этажи предлагаются в «мелкую нарезку», ставки довольно высоки. В таких случаях аренда мини-офиса выгодна для собственника, но не для арендатора.

Выбирая маленькое помещение под офис в аренду, стоит учитывать, что, если вы снимете маленьких и дешевый офис на окраине, то сэкономите на ставке, но проиграете в качестве помещения и в количестве дополнительных услуг. В качественных бизнес-центрах владельцам и арендаторам предлагают целый дополнительный сервис: в рамках арендной платы вы получаете не только офис, но и оборудованные рабочие места, доступ к оргтехнике, услуги секретаря и небольшой кухни для сотрудников, а также возможность пользоваться переговорными комнатами. Не исключено, что сняв офис в БЦ на окраине, вам придется оплачивать все эти удобства дополнительно из собственного кармана.

Хотя аренда коммерческой недвижимости в Москве – наиболее частый вариант использования маленьких офисов, в последние годы также стала востребованной продажа офисов в бизнес-центрах, причем преимущественно офисов небольших, до 100 кв.м. Такой офис может стать выгодной инвестицией для своего покупателя, ведь, как уже упоминалось, сдать его получится по ставке несколько выше рыночной, а арендатор найдется быстро, так как именно небольшие офисы сегодня в цене.