Выбираем склад внутри МКАД

Рынок складской недвижимости наименее подвержен негативным колебаниям в период экономического спада. Несмотря на кризисные явления доля свободных складов остается низкой, а спрос стабильно высоким. В текущем году девелоперы анонсировали ввод 879 000 кв.м складских площадей.

При все многообразии предложении, если вам нужно найти склад в Москве внутри городской черты – придется серьезно поработать. О выборе складов внутри МКАД рассказывают наши эксперты. Большая часть складских мощностей в Москве расположена сегодня за пределами МКАД (90%). Столичная земля в границах кольцевой дороги за последние годы выросла на столько, что девелоперам стало невыгодно строить складские помещения. В этом есть свои плюсы – внутри МКАД сложилась своя складская инфраструктура, которая уже не претерпит существенных изменений в связи с новой застройкой. Более того, складские помещения, расположенные в границах МКАД выгодны арендаторам, которым важно быстро доставлять свои товары в пределах города. Аренда склада внутри МКАД имеет немного минусов, к которым можно отнести сравнительно высокую цену и трудности с подбором подходящего помещения, так как уровень вакансий в этом районе крайне низкий.

Сложившая и развитая система складкой невидимости расположена на севере столице, зато на юге еще остается возможность для строительства новых объектов. Именно поэтому, при выборе склада внутри МКАД эксперты советуют обратить внимание на южное направление. Отличный Складской комплекс 3 км от МКАД можно найти на Каширском шоссе. Комплекс расположился на 3 гектарах с парковкой на 300 машиномест. Также в южном направлении доступен для аренды офисно-складской комплекс метро Домодедово. Комплекс состоит из шести зданий после капитального ремонта и совмещает складские мощности и офисную часть.

Редакция

Предыдущая Вернуться в раздел Следующая