Офисные центры класса А: аренда и покупка в центре Москвы

Офисы в бизнес-центре класса А – товар востребованный на столичном рынке коммерческой недвижимости. Они обладают высокой ликвидностью как инвестиционный актив, а также привлекают многочисленных арендаторов сегмента офисной недвижимости высоким качеством строительства и инженерных систем. Ввиду того, что аренда офиса в Москве в последние пару лет стала достаточно доступной для многих компаний, офисы класса А, аренда которых предлагается в различных районах Москвы, остаются лидерами спроса в сегменте. О том, на какие объекты стоит обратить внимание при аренде или покупке офиса класса А в центре города, расскажут эксперты.

Наиболее выгодной для компании станет аренда офиса (класс А) не в самом центре столицы, а на Садовом кольце или недалеко за его пределами. Ставки аренды в данной зоне города уже не такие высокие, как, к примеру, в пределах Бульварного кольца, однако в качестве бизнес-центры на Садовом ничуть не уступают своим конкурентам из центра города. Одним из интересных и доступных для аренды сейчас объектов на рынке является бизнес-центр «Ямъ Плаза». Это качественный офисный комплекс класса А, который находится в 200 метрах от Садового кольца, в пешей доступности от станций метро «Таганская» и «Марксистская». Бизнес-центр находится на Николоямской улице, и обладает хорошей транспортной доступностью, недалеко от него находятся удобные выезды на Садовое кольцо.

Центральное расположение, являющееся преимуществом бизнес-центра, также позволяет говорить о его развитой инфраструктуре. Рядом с офисным комплексом находится несколько кафе и ресторанов, магазины, банки, а также гостиничный комплекс. Кроме того, в бизнес-центре предлагаются в аренду различные офисные площади, а также возможна продажа офиса в Москве. Офисы в «Ямъ Плаза» доступны для покупки без отделки, что позволяет говорить об их привлекательной стоимости, а также больших возможностях для реализации.

Если же вас интересует продажа БЦ целиком или приобретение нескольких больших офисных блоков, то вам стоит обратить внимание на зону города между Садовым кольцом и ТТК. Здесь располагаются небольшие, но интересные и обладающие потенциалом офисные объекты, которые можно выгодно реализовать впоследствии, совершив таким образом выгодную инвестицию.

Итак, основным преимуществом центральных офисов класса А являются не только их высокие характеристики, но и доступность в своем ценовом сегменте, а также хорошая транспортная доступность, которая позволит инвесторам сдать офисы в аренду эффективно и оперативно, а арендаторам – значительно сократить время пути на работу для сотрудников компаний.

Редакция

Предыдущая Вернуться в раздел Следующая