Недорогие офисы в аренду: где искать лучшие варианты

Аренда под офис в 2016 году подешевела и многие компании ищут новые офисные помещения, которые можно арендовать по низкой ставке. Где компании могут снять офис недорого? Какие бизнес-центры и в каких районах стоит рассматривать? Рассказывают эксперты.

Недорогая аренда помещений под офис в Москве предлагается в основном в бизнес-центрах класса В+ и В. Такие офисные комплексы располагаются в различных районах города, и ставка аренды на офисы в них существенно зависит именно от локации объектов и их транспортной доступности. К примеру, в центре города снять офисное помещение в бизнес-комплексе класса В+ можно за 20 000 – 22 000 руб./кв.м в год. В то же время, офисы в БЦ аналогичного класса за Третьим кольцом могут обойтись арендаторам всего в 16 000 руб./кв.м в год. Это довольно низкая ставка аренды, которая позволит компании существенно экономить свой бюджет. Что касается офисов класса В, то их аренда может стоить еще меньше. К примеру, офисы в бизнес-центре класса В в ЦАО будут стоить около 15 000 руб./кв.м в год. Однако стоит учитывать тот факт, что такие объекты, как правило, удалены от метро: транспортная доступность объекта напрямую влияет на величину ставки аренды. Если для вас не принципиальна близость бизнес-центра к транспортным узлам и расстояние от него до метро, то такой объект станет лучшим выбором для экономной компании.

Также, арендуя офис в бизнес-центре, необходимо тщательно оценивать его качество. В недорогом офисном центре особенно важно проверить качество конструкций, системы вентиляции, безопасности и пожаротушения. Нередко в таких БЦ довольно низкое качество инженерии, но иногда попадаются действительно хорошие и не устаревшие объекты.

Многие считают, что наиболее дешевая аренда предоставляется в бизнес-центрах класса С. Это действительно так, однако объекты данного класса отличает очень невысокое качество и плохое состояние в целом. Кроме того, они располагаются в зоне ТТК-МКАД далеко от станций метро, что неудобно для сотрудников. В таких офисах подходит размещение типографии или небольшого производства, которое не требует постоянных встреч в офисе с клиентами и сотрудники которого готовы тратить на дорогу больше времени. К сожалению, такие варианты подходят далеко не всем, поэтому представительной компании стоит сконцентрировать свой выбор именно на В или В+ классе, если есть необходимость в экономии средств.

Если вас интересует аренда, продажа БЦ или покупка готового арендного бизнеса в объектах качественной офисной недвижимости, воспользуйтесь нашим сайтом для поиска и подбора офисных помещений. Специализированные фильтры позволят вам выбрать офис необходимого класса, площади и в интересной вам локации. После первичного поиска выберите наиболее понравившиеся вам варианты и оставьте заявку на сайте: специалист оперативно свяжется с вами и расскажет о каждом объекте подробно.

Редакция

Предыдущая Вернуться в раздел Следующая