Аренда офиса в классе В+: как выбрать офис вне центра

Снять офис в Москве можно в любом районе, однако многие компании в своем выборе ограничивают область поиска определенными районами. К примеру, все больше офисных арендаторов интересует такая возможность как аренда офиса в обширной городской зоне между ТТК и МКАД. В этой локации присутствуют многочисленные офисные комплексы разных классов, но больше всего – именно в классе В+. Как выбирать офис в таких объектах вне центра города, расскажут эксперты.

Чем отличаются офисы класса В+ в центре и вне центра города? В первую очередь – своими масштабами. В пределах Садового кольца нет возможностей для создания крупных бизнес-центров в классе В+ ввиду высокой стоимости земли. В основном в центре Москвы этот класс представлен форматом особняков или деловых кварталов, созданных путем редевелопмента бывших промышленных зон, производств, мануфактур. Аренда офиса В+ класса в центре города будет недешевой, а также стоит отметить, что в центре Москвы ограничена возможность для паркинга, это необходимо учитывать при выборе офиса.

Помимо масштаба и возможностей парковки, офисы класса В+ вне центра Москвы отличает собственная развитая инфраструктура. Внутри Садового кольца нет большой необходимости для создания своей инфраструктуры в объекте: по сути все необходимое есть рядом, это различные магазины, рестораны и кафе, которые могут требоваться арендаторам в течение рабочего дня. За Третьим кольцом инфраструктура чаще всего представлена рядом с метро: районные торговые центры, ларьки, отдельные помещения кафе и ресторанов. Поэтому, как правило, владельцы офисных центров за ТТК заранее продумывают собственную инфраструктуру в проектах. На первых этажах зданий, где доступна аренда офиса В+ класса, размещаются различные арендаторы сферы торговли и услуг. Таким образом, арендаторы, помимо более привлекательных коммерческих условий, получают улучшенную собственную инфраструктуру и возможности для комфортного пребывания внутри офисного центра в течение всего рабочего дня.

Хорошим примером бизнес-центра класса В+ с улучшенными характеристиками и вне центра города является бизнес-центр «Чемпион Парк» на Мичуринском проспекте. Это качественный офисный центр в районе Тропарево-Никулино, недалеко находится станция метро «Проспект Вернадского». Ввиду удаленности от центра, офисный комплекс предлагает арендаторам собственную инфраструктуру, просторный паркинг и привлекательные коммерческие условия аренды, которые несомненно порадуют экономных арендаторов.

Редакция

Предыдущая Вернуться в раздел Следующая