Назад к списку В избранное (0) Распечатать Сохранить PDF Избранные (0)

Юных Ленинцев ул., 99

Кузьминки (17 минут пешком)

Продажа торговой недвижимости

Этаж	Метраж	Цена кв.м	Стоимость продажи	Состояние

Здание целиком 2700 74075 200000000 С отделкой

Сообщить о появлении новых торговых площадей

Об объекте

ПРОДАЖА АРЕНДНОГО БИЗНЕСА. ОСЗ общей площадью 2700 м2. Земельный участок в долгосрочной аренде. 1300 м от метро Кузьминки. Наличие сетевых арендаторов. Первая линия домов, плотный массив. Высокие потолки, грузовой лифт. Стоимость - 74 074 руб. м2. Схема сделки – продажа по ДКПН. Стоимость – 200 млн. руб., (торг). Доходность по ЧОД 12,12 %. Доходность по чистой прибыли 11,26 %. ГАП 31 830 000 руб. Эксплуатация 3 600 000 руб. Налог на имущество 4 000 000 руб. ЧОД 24 230 000 руб. Налог 6 % 1 706 400 руб. Чистая прибыль 22 523 600 руб.

Общая площадь

149,6 кв.м