РТС Обручева

Обручева ул., д. 52 стр.3 - Офисная недвижимость

Обручева ул, д 52 стр 3, Москва

Калужская (10 мин. пеш.) Путь

Общее
Парковка
Инфраструктура
Коммерческие условия

Округ
Класс	B+
Тип здания	Офисная недвижимость
Общая площадь	29984 м²
Этажность	5
Кондиционирование	Центральное
Система пожаротушения	Спринклерная
Вентиляция	Приточно-вытяжная
Провайдер	ООО «ЛегионКом»
Видеонаблюдение и Охрана	есть

Наземная парковка

214 м/м, 6 500 руб., вкл. НДС

Операционные платежи	операционные расходы включены в арендную ставку
Коммунальные платежи	оплачиваются дополнительно

Получить уведомление о появлении новых офисов

Презентация в PDF

Аренда офисных помещений

Этаж

Метраж

Стоимость
в месяц

Цена за
м2 в год

Назначение

Фото
блока

379.00

663 250 р.

21 000 р.

Характеристики

Состояние	С отделкой
OPEX	Включены в ставку

Коммунальные платежи

По факту

211.00

386 833 р.

22 000 р.

Характеристики

Состояние	С отделкой
OPEX	Включены в ставку

Коммунальные платежи

По факту

348.00

609 000 р.

21 000 р.

Характеристики

Состояние	С отделкой
OPEX	Включены в ставку

Коммунальные платежи

По факту

Цоколь

1328.70

1 771 596 р.

16 000 р.

Характеристики

Состояние	Без отделки
OPEX	Включены в ставку

Коммунальные платежи	По факту
Смешанная планировка

Описание

Описание: Полная капитальная реконструкция здания. Офисный центр состоит из 4-х надземных и 1 подземного этажа. Площадь подземного этажа на котором расположены технические помещения около 3 900 кв.м. Помещения -1 этажа могут использоваться как хранилище, помещение для размещения IT-оборудования и т.д. Парковка организована по периметру здания более чем на 200 м/м. Здание оборудовано центральными инженерными системами. Система контроля и управления доступом, видеонаблюдение, охранная сигнализация. Панорамное остекление позволяет получить натурального света при планировке помещений в формате "open space". 2 входные группы обеспечивают возможность разделить потоки сотрудников и гостей в случае необходимости. Сетка колон 6 Х 9 м. является оптимальной для офисной планировки.Расположение: Бизнес-центр расположен в ЮЗАО, на пересечении ул. Обручева, Севастопольского и Балаклавского пр-тов. В 15 минут пешком от ст.м. "Калужская" Удобный доступ к Профсоюзной ул., Ленинскому пр-ту, Севастопольскому пр-ту и основным магистралям (ТТК, МКАД, центр города). Главный подъезд к зданию - с Севастопольского пр-та.