СМИ о нас

Офисы Новой Москвы: восстановление рынка начнется через 3 года

Директор департамента офисной недвижимости компании Praedium Роман Щербак отмечает, что Новая Москва на данный момент перенасыщена офисными площадями. После присоединения земель к городу и многочисленных деклараций о развитии новых территорий девелоперы активно потянулись в Новую Москву, однако столкнулись с тем, что фактически зона необжитая. Исторически здесь находились несколько небольших подмосковных городов, жители которых работали либо рядом с домом, либо в Москве, а также большие лесные массивы и коттеджные поселки. Чтобы сломить многолетний уклад жизни этих районов и сделать Новую Москву частью мегаполиса, потребуются десятилетия. Поэтому все деловые объекты «кучкуются» возле МКАДа в надежде на спрос со стороны крупных промышленных и IT-компаний. В глубине территорий деловой жизни практически нет. 

С Романом Щербаком согласен и Юрий Тараненко: «В целом Новую Москву сложно назвать привлекательной для арендаторов офисной недвижимости. Некоторые шансы на успех есть у бизнес-центров, расположенных непосредственно на МКАДе, а более удаленные от Кольцевой объекты как испытывают, так и будут испытывать сложности с заполняемостью. Общая тенденция такова, что движения арендаторов за пределы «старой» Москвы сейчас нет, напротив — они переезжают из области в столичные комплексы. Поэтому у новомосковского рынка офисной недвижимости весьма туманные перспективы развития».

Подробнее в источнике: http://comestate.ru/articles/ofisy_novoy_moskvy_vosstanovlenie_rynka_nachnetsya_cherez_3_goda