Ginza Project выходит на "Углече Поле" – компания Praedium

Компания Praedium совместно с крупнейшим частным банком России – Альфа-Банком, запускает новый пакет услуг «Рантье», позволяющий частному бизнесу и инвесторам получить уникальные преимущества при сдаче в аренду коммерческой недвижимости. Данные привилегии доступны эксклюзивно для клиентов компании Praedium.

Стать клиентом Альфа-Банка для клиентов Praedium стало еще проще: менеджер банка приедет в ваш офис в удобное для вас время, а обслуживание по пакету услуг «Рантье» доступно в любом отделении банка.

Узнайте подробности о ваших возможностях и доступе к пакету услуг «Рантье» у менеджера по телефону +7 495 777 15 15.

Praedium - на рынке уже более 12 лет!

Коммерческая недвижимость в Москве

Консалтинговая компания Praedium была основана в 2005 году. За 12 лет успешной работы она зарекомендовала себя как крупный игрок на рынке коммерческой недвижимости России. Компания реализует проекты в сфере стратегического консалтинга, брокериджа и инвестиций в Москве и других крупных городах страны, проявляя одинаково высокий уровень профессионализма во всех сегментах коммерческой недвижимости. Мы берем на себя самые сложные задачи, возникающие у собственника, желающего продать коммерческую недвижимость: оцениваем объект и находим покупателей, а также оказываем сопровождающие консультационные услуги для наших клиентов. Коммерческая недвижимость в Москве с компанией Praedium становится действительно выгодным предложением, поскольку мы гарантируем высокий уровень работы в следующих сферах:

  • оценка объекта сотрудниками компании перед продажей,,
  • поиск покупателя, идеально соответствующего требованиям клиента,
  • дальнейшие рекомендации и консультации по повышению доходности объектов (коммерческая недвижимость в Москве),
  • юридическая поддержка клиента.

Ginza Project выходит на "Углече Поле"

Ресторанный холдинг Ginza Project в партнерстве с владельцем "АгриВолги" Сергеем Бачиным, управляющим девелоперскими активами "Интерроса", запустят сеть магазинов под брендом "Углече Поле. Органик маркет". Планируется, что первая торговая точка, где будут продаваться не только свежие продукты, но также косметика и натуральные бытовые средства, откроется уже на этой неделе.

Магазин будет располагаться в Трехпрудном переулке, в районе Патриарших Прудов, и займет около 100 кв. м. По мнению экспертов, стартовая локация выбрана удачно как с точки зрения географического положения, так и с учетом покупательской аудитории. Наталья Озерная, заместитель руководителя отдела стрит-ритейла компании JLL в Москве, считает, что эти два фактора обеспечат успех "Углече Поле". "Для первых точек новой сети необходимо рассматривать районы проживания обеспеченной аудитории, и Патриаршие пруды отлично соответствуют этой концепции: это место, где живет и проводит время молодое население с высоким уровнем дохода, у которого сформировано особое отношение к теме organic. Далее возможно рассмотреть такие районы, как Хамовники и Пресненский", — анализирует специалист.

Старший консультант, руководитель направления по работе с многофункциональными проектами в отделе торговых помещений CBRE в Москве Елена Маслова делает акцент на то, что соперников, с которыми придется бороться за клиента, у "Углече Поле" мало. "Уровень конкуренции не самый высокий, хотя есть примеры успешно реализованных и действующих подобных концепций — магазин полезных продуктов "Город-Сад". Помимо этого, данная локация уже сформирована как ресторанный кластер и прогулочная зона для москвичей. Скорее всего, учитывался положительный опыт открытия в данной локации "Города-Сада", — добавляет специалист.

Большим плюсом "Углече Поле" видится и его ассортимент, который будет сочетать продукты питания и органические продукты других компаний, в том числе косметику и натуральные бытовые средства. Генеральный директор DNA Realty Антон Белых обращает внимание на то, что именно сейчас интерес потребителя к подобным товарам весьма высок. "Спрос на натуральные продукты и косметику сейчас на подъеме и продолжит расти среди обеспеченной части населения, на которую и необходимо ориентироваться новому проекту для выхода на прибыль и заработок. На продуктовом рынке очень активно развивается сеть "Вкусвилл", а на косметическом такие товары предлагает Natura Siberica. Объединение под одной крышей и натуральных продуктов, и натуральной косметики может дать хороший синергетический эффект. Если все это будет реализовано, то сеть вполне может стать успешной и востребованной среди покупателей", — предполагает эксперт.

Тем не менее специалисты находят у проекта и некоторые слабости. Например, Евгения Сафонова, аналитик отдела исследований Cushman & Wakefield, видит проблему как раз в ограниченной ассортиментной линейке. "Сеть сможет занять лишь узкую нишу и будет развиваться "точечно" в премиальных районах Москвы и Московской области. В центре столицы магазины "Углече Поле" могут столкнуться с конкуренцией среди уже существующих эко-лавок и магазинов фермерских товаров, как сетевых, например LavkaLavka, так и несетевых, а также со стороны активно развивающихся мини-маркетов АВ Daily", — поделилась она своей точкой зрения.

Что касается участников проекта, то Ginza Project возьмет на себя роль управляющей компании, сообщает "Коммерсантъ" со ссылкой на слова гендиректора сети "Углече Поле. Органик маркет" (входит в "АгриВолгу" Сергея Бачина, который руководит девелоперскими проектами "Интерроса" Владимира Потанина) Максима Огладкова. В задачи ресторанному холдингу вменяется разработка маркетинговой стратегии и привлечение клиентов. При этом вопросы финансирования его не коснутся: при выходе проекта на уровень доходности Ginza будет участвовать в распределении чистой прибыли. "Подобная модель выбрана в результате совместных переговоров, так оказалось удобно всем сторонам", — пояснил PR-директор Ginza Project Илья Бухтуев.

В холдинге отмечают, что развиваемая им сеть Allfoods (на данный момент в Москве работают четыре гастрономические лавки, еще три — две в столице и одна в Санкт-Петербурге — откроются нынешним летом), где в основном представлены товары категории fresh, будет концептуально отличаться от "Углече Поле" и его специализации на мясных и молочных продуктах "АгриВолги".

Партнеры ожидают, что их совместный магазин начнет окупаться в течение года с момента запуска. Если старт будет успешным, то состоится запуск еще нескольких объектов под брендом "Углече Поле. Органик маркет" в пределах МКАД.

Егор Остапенко, директор департамента торговой недвижимости компании Praedium, прогнозирует, что если проект окажется рентабельным, то, возможно, на последующих точках условия участия оператора наверняка будут пересмотрены. "Относительно конкуренции следует сказать, что формат нестандартный, конкурировать может только с единичными несетевыми точками, а у сети под руководством опытного оператора в данном случае есть большое преимущество, которое дает масштаб компании", — добавил руководитель.

"АгриВолга" занимается производством мяса, молочных продуктов и овощей в Ярославской области. Продукция под брендами "Углече Поле", "Из Углича" и "Углицкие колбасы" наличествует в собственной розничной сети, а также в магазинах "Азбука вкуса", "Глобус гурмэ". Согласно данным kartoteka.ru выручка ООО "АгриВолга" в 2015 году составила 384,09 млн рублей, чистый убыток — 103,8 млн рублей.

Ginza Project объединяет 150 ресторанов в России, США и Великобритании, в их числе "Джон Джоли", Sixty, Uilliam`s, Obedbufet и другие. Кроме того, холдинг Дмитрия Сергеева и Вадима Лапина владеет Даниловским рынком и развивает сеть магазинов Allfoods ("Овощи, фрукты и другие продукты").

Источник: http://www.arendator.ru/news/154841-ginza_project_vyhodit_na_ugleche_pole/

Предыдущая Вернуться в раздел
Смотреть все

Услуги нашей компании

Мы помогли арендовать и купить коммерческие помещения
уже 100 российским и международным компаниям

  • Клиент Суши Шоп
  • Задача Быстрый подбор помещения для офиса компании-ритейлера.
  • Решение Аренда в качественном офисном объекте класса В+ уже после первого просмотра.
  • Класс C
  • Офисный центр "На Научном"
  • Научный проезд, д 8 стр 1, 2, Москва
  • Калужская
  • Площадь помещения 267 м2

Мы помогли арендовать и купить коммерческие помещения
уже 100 российским и международным компаниям

  • Клиент Группа «Эпос»
  • Задача Быстрый выход на сделку в течение двух недель, с условием ограниченного бюджета и строгих требований, предъявляемых к местоположению будущего офиса.
  • Решение Оперативный подбор помещения класса В в интересующем арендатора районе города.
  • Класс B
  • Бизнес-центр "Зорге 28"
  • Зорге ул, д 28, стр 1, Москва
  • Сокол

Мы помогли арендовать и купить коммерческие помещения
уже 100 российским и международным компаниям

  • Клиент Ксилем Рус
  • Задача Аренда офиса в качественном бизнес-центре класса В+ с учетом согласования многочисленных юридических нюансов.
  • Решение Заключение сделки аренды в бизнес-центре «Омега Плаза», качественное юридическое сопровождение процесса.
  • Класс B+
  • Бизнес-центр "Омега Плаза"
  • Ленинская Слобода ул., д 19
  • Автозаводская
  • Площадь помещения 500 м2

Мы помогли арендовать и купить коммерческие помещения
уже 100 российским и международным компаниям

  • Клиент Samsonite
  • Задача Аренда помещения с условием оперативного переезда, обязательная номинация ставок аренды в долларовом эквиваленте.
  • Решение Аренда офиса в бизнес-центре класса В+, помощь арендатору в скорейшей организации переезда.
  • Класс B+
  • Бизнес-центр "Омега Плаза"
  • Ленинская Слобода ул., д 19
  • Автозаводская
  • Площадь помещения 550 м2

Мы помогли арендовать и купить коммерческие помещения
уже 100 российским и международным компаниям

  • Клиент Агентство Страхования Вкладов
  • Задача Аренда офиса государственной компанией, участие в тендере и быстрый выход на сделку.
  • Решение Аренда офиса в качественном бизнес-центре класса В+ в кратчайшие сроки.
  • Класс A
  • Бизнес-центр "Святогор IV"
  • Летниковская ул., д. 10, стр. 4
  • Павелецкая
  • Площадь помещения 1100 м2

Мы помогли арендовать и купить коммерческие помещения
уже 100 российским и международным компаниям

  • Клиент Группа «СТАН»
  • Задача Подбор помещения высокого класса для скорого переезда крупной компании с учетом строгих бюджетных требований.
  • Решение Аренда большого офисного блока в бизнес-центре класса В+ с высокими характеристиками, выполнение современной отделки под индивидуальные нужды арендатора.
  • Класс B+
  • Бизнес-центр "Омега Плаза"
  • Ленинская Слобода ул., д 19
  • Автозаводская
  • Площадь помещения 800 м2

Мы помогли арендовать и купить коммерческие помещения
уже 100 российским и международным компаниям

  • Клиент Запсибгидрострой
  • Задача Подбор помещения для инвестиций средств компании с привлечением коммерческой ипотеки.
  • Решение Приобретение помещения в качественном новом бизнес-центре за МКАД.
  • Класс A
  • МФК "Мякининская Пойма", Бизнес-центр "Кубик", секция А
  • МО, Красногорск, Строителей б-р., д. 4, к.1
  • Мякинино
  • Площадь помещения 1200 м2

Мы помогли арендовать и купить коммерческие помещения
уже 100 российским и международным компаниям

  • Клиент ЗАО МСС
  • Задача Оперативный подбор помещения для инвестиций средств компании.
  • Решение Приобретение в собственность особняка в центре Москвы после первого просмотра.
  • Класс B+
  • Воронцовская ул., д. 35
  • Воронцовская ул., д. 35
  • Крестьянская застава
  • Площадь помещения 1183 м2

Мы помогли арендовать и купить коммерческие помещения
уже 100 российским и международным компаниям

  • Клиент G&P Capital Invest
  • Задача Подбор качественного помещения для размещения фронт-офиса международной инвестиционной компании.
  • Решение Аренда офисного блока в бизнес-центре класса А с премиальным местоположением и качественными инженерными характеристиками.
  • Класс A
  • Бизнес-центр "Белая площадь"
  • Бутырский Вал ул., д.10, кор А (Лесная ул., д. 5)
  • Белорусская
  • Площадь помещения 690 м2

Мы помогли арендовать и купить коммерческие помещения
уже 100 российским и международным компаниям

  • Клиент Московский Индустриальный Банк
  • Задача Подбор помещения, отвечающего строгим банковским требованиям безопасности
  • Решение Найдено подходящее помещение, отвечающее особым требованиям арендатора к помещению.
  • Класс B
  • Бизнес-центр "Донской"
  • Орджоникидзе ул, д 11 стр 10, Москва
  • Ленинский проспект
  • Площадь помещения 227 м2

Мы помогли арендовать и купить коммерческие помещения
уже 100 российским и международным компаниям

  • Клиент Оргнефтехим
  • Задача Поиск офиса высокого класса в условиях бюджетных ограничений
  • Решение Было найдено подходящее помещение. Быстрый выход на сделку. Обеспечение скидки для арендодателя
  • Класс B+
  • Бизнес-центр "Магистраль Плаза"
  • Магистральный 1-й туп, д 5А, Москва
  • Беговая
  • Площадь помещения 848 м2

Мы помогли арендовать и купить коммерческие помещения
уже 100 российским и международным компаниям

  • Клиент Инновационные Нефтегазовые Технологии
  • Задача Оперативный подбор офиса и организация скорого переезда компании
  • Решение Скорый переезд компании в качественный бизнес-центр класса А на Юго-Западе Москвы, сокращение юридических согласований до двух недель.
  • Класс A
  • Бизнес-центр "Ньютон Плаза"
  • Нагатинский 1-й проезд, д 10, Москва
  • Нагатинская
  • Площадь помещения 837 м2

Аренда недвижимости

В большинстве случаев аренда коммерческой недвижимости является более выгодной для пользователей по сравнению с приобретением объектов в собственность. Это обусловлено существенной экономией средств, связанной с отсутствием необходимости единовременно тратить крупные суммы на покупку. Кроме того, аренда коммерческой недвижимости за счет широкого диапазона предложения объектов значительно увеличивает возможности выбора при минимальных финансовых вложениях. На богатом разнообразными предложениями рынке аренды коммерческой недвижимости можно найти и складское помещение для хранения, и просторный офис в центре города.
Преимущества сотрудничества с компанией Praedium в сделках по аренде коммерческой недвижимости гарантированы в первую очередь ее многолетним опытом в сфере аренды коммерческой недвижимости. Оперативность и высокая квалификация наших сотрудников, непрерывно развивающаяся база объектов недвижимости и разнообразие предложений рынка позволят нам в кратчайшие сроки подобрать оптимальный для вас вариант коммерческих площадей. А оказываемая компанией помощь при оформлении сделки сэкономит ваше время и поможет арендаторам без проволочек переехать в новый офис.

Покупка и продажа недвижимости

Для многих предпринимателей покупка коммерческой недвижимости в Москве сопровождается рядом серьезных трудностей, связанных с выбором объектов и юридическим оформлением сделок. Компания Praedium поможет купить коммерческую недвижимость в Москве и Московской области с минимальными затратами времени и сил. Основными преимуществами нашей компании являются:

  • большое количество разнообразных предложений в регулярно обновляемой базе объектов;
  • покупка и продажа коммерческой недвижимости с гарантией юридического сопровождения сделки;
  • консультирование клиента на всех этапах сделки.

Если вы хотите купить коммерческую недвижимость в Москве, обратитесь в компанию Praedium. Мы поможем вам подобрать оптимальный вариант без юридических рисков.

Для организации просмотра помещения или получения дополнительной информации позвоните по телефону: +7 (495) 777-15-15 или оставьте заявку.

Как мы работаем

Узнаём о том, что нужно вашему бизнесу

Подбираем лучшие предложения для вашей компании

Организуем просмотры и проводим переговоры о выгодных условиях

Проверяем документы и страхуем ваши риски

Помогаем вам отремонтировать и обустроить новый офис

Поздравляем с новосельем!

Популярные бизнес-центры

Смотреть все предложения

Друзья и партнеры поздравляют компанию Praedium с 10-летием!

Тенденции рынка

Смотреть все