СМИ о нас

Strabag продает последний актив в России

Strabag Real Estate, входящая в австрийский концерн Strabag, продает свой последний объект недвижимости в России.

Как сообщает РБК, речь идет о московском бизнес-центре "Ленинский, 119" общей площадью 22,6 тыс. кв. м, расположенном на Ленинском проспекте, 119а.

Многофункциональный комплекс, построенный в 2013 году, состоит из восьмиэтажного офисного здания и восьмиэтажного отеля. Консультантом по продаже здания выступает компания Colliers International.

"Ленинский, 119" — единственный объект недвижимости в России, имеющий золотой сертификат Немецкого общества по экологическому строительству (DGNB). Однако до сих пор в БЦ пустуют около 6 тыс. кв. м площадей.

Ранее Strabag продала участок площадью 2,5 гектара на Лиговском проспекте, 60-62 в Санкт-Петербурге финскому девелоперу EKE.

Александр Ошурко, управляющий партнер компании Praedium, считает, что офисный комплекс удастся продать, если собственник умерит свой финансовый аппетит: "Здание достаточно качественное, помещения в нем доступны с отделкой. Объект расположен в хорошем районе, однако за последние два года спрос на качественные офисы класса А рядом с МКАД существенно упал и ставки в них снизились. Все это вкупе с высокими ожиданиями собственника относительно уровня арендаторов и арендной платы привело к существенной вакансии в объекте. На наш взгляд, справедливая рыночная цена объекта находится в диапазоне 150 тыс. - 180 тыс. руб. за 1 кв. м. Успешная продажа здания целиком зависит от позиции продавца по цене. Завышенные ожидания собственника в текущих условиях рынка отталкивают потенциальных покупателей", — отметил эксперт.

Источник: http://www.arendator.ru/news/154863-strabag_prodaet_poslednij_aktiv_v_rossii/

Предыдущая Вернуться в раздел

Портфолио сделок

Продажа офиса 1437 кв.м.
Продажа офиса 1437 кв.м.
Нармин Давудова

Заместитель директора

Аренда офиса 1232,2 м2
Роман Щербак

Директор департамента

Аренда офиса 394,3 кв.м.
Аренда офиса 394,3 кв.м.
Алёна Массальская

Консультант