СМИ о нас

Аренда офисов в центре Москвы: как закрепиться в пределах Садового кольца?

Многие предприниматели хотят снять офис в центре Москвы: это престижно, подчеркивает статус компании и позволяет легко добираться до офиса как работникам, так и клиентам компании. Однако еще год назад аренда помещений под офис в Москве в центре города была для большинства малых и средних бизнесменов практически нереальной из-за ограниченного предложения и очень высоких ставок. Как ситуация на рынке обстоит сегодня? Рассказывают специалисты.

Согласно результатам II квартала на рынке офисной недвижимости столицы, 54% от общего спроса на качественную офисную недвижимость пришлось на центральную зону города, до Третьего транспортного кольца. Это связано в первую очередь с тем, что снять помещение под офис в данном районе теперь можно с существенным дисконтом на выгодных условиях. Скидки на аренду офиса в классе А достигают 30%. Собственники офисов классов В и В+, в свою очередь, предоставляют отложенную индексацию с третьего года, бонусные парковочные места, отделку за свой счет и многое другое, чтобы привлечь арендаторов. Поэтому аренда офисов в бизнес-центрах Москвы в 2015 году становится действительно выгодной.

Однако, если вам нужно снять небольшой офис в Москве, то варианты придется подбирать несколько тщательнее. Маленькие офисы до 100-150 кв.м пользуются сейчас большим спросом: средний размер сделки на рынке аренды офисов снизился до 1000 кв.м с предыдущего показателя 2000 кв.м. Но снять маленький офис в Москве недорого все же возможно. Для этого нужно обратиться в компанию, специализирующуюся на аренде небольших коммерческих площадей, а также правильно выбрать локацию: к примеру, маленький офис за ТТК обойдется совсем недорого, в то время как в центре Москвы вы будете оплачивать ежемесячно сумму, сопоставимую с арендой крупного помещения.

Чтобы как можно быстрее и выгоднее арендовать офисное помещение в центре Москвы, или приобрести коммерческое помещение, если вас интересует, к примеру, продажа торговой недвижимости этим летом, нужно обратиться к специалистам – профессиональным консультантам. Они в кратчайшие сроки смогут подобрать для вас действительно выгодные предложения, вне зависимости от их площади или класса. Кроме того, консультант в ходе переговоров с собственником позволит вам отстоять вашу позицию и сделать условия договора приемлемыми для обеих сторон сделки.