Как выбрать коммерческое помещение с помощью интернет-базы – компания Praedium

СМИ о нас

Как выбрать коммерческое помещение с помощью интернет-базы

В условиях кризисного рынка потенциальные арендаторы стараются найти как можно более выгодные объекты для собственного размещения. В этом им часто помогает такой инструмент, как база коммерческой недвижимости. Однако в интернете есть множество самых разных компаний, предлагающих воспользоваться услугой доступа к актуальным базам и каталогам коммерческой недвижимости, и сделать выбор не сведущему человеку бывает очень трудно. Каким базам стоит доверять, а от каких лучше держаться подальше? Как самому осуществить подбор подходящего офиса или торгового помещения? Рассказывают специалисты.

Действительно, свободные офисы в БЦ Москвы сегодня легко найти в различных каталогах недвижимости. Однако доверять стоит лишь немногим сайтам, располагающим предложениями. В первую очередь арендатор должен насторожиться, если для доступа к контактам собственника ему предлагают оплатить регистрацию на сайте. За таким предложением вполне могут скрываться мошенники. Также опасаться следует сайтов с устаревшей информацией. Внимательно смотрите на дату обновления рекламного объявления. Если вас интересует аренда помещений под офис, то желательно, выбрав понравившийся вариант с очень приятным соотношением «цена-качество», проверить его на «честность». Фотографии будущего офиса можно проверить в поисковых системах. Если вдруг вы увидели совпадения по фотографиям, но различия в описании объекта, значит этот лот – объявление мошенников, желающих завлечь вас уже реализованным или несуществующим помещением. Аренда офиса с мебелью попадается чаще всего на специализированных сайтах мини-офисов, поэтому если вам нужен небольшой уже обставленный офис, то лучше обратиться в компанию, специализирующуюся на такой услуге.

В том случае, если вас интересует покупка офиса, то найти хороший вариант в каталоге будет сложнее. Сейчас на рынке существенно сократилось количество предложений по продаже офисной недвижимости. Продажа офисов в центре не пользуется большой популярностью среди мелких и средних инвесторов: сказываются кризисные явления в экономике. Однако в каталогах и базах недвижимости попадаются редкие хорошие предложения. Проверять их следует так же, как и предложения по аренде. Но, если вам нужна покупка офиса в короткие сроки, то стоит обратиться к профессионалам. Они позволят отсеять нерелевантные предложения и пролоббировать ваши интересы в переговорах с собственниками, договорившись о дисконте.

Продажа площадей в торговых центрах чаще всего встречается в каталогах и база управляющих компаний или девелоперов. В них представлен небольшой выбор, однако обращение к собственнику напрямую через сайт гарантирует чистоту сделки и ее оперативность. 

Предыдущая Вернуться в раздел

Портфолио сделок

Аренда офиса 2088 кв.м
Аренда офиса 2088 кв.м
Нелля Имаметдинова

Заместитель директора

Аренда офиса 2055 кв.м.
Аренда офиса 2055 кв.м.
Владимир Моис

Старший консультант

Аренда офиса 1574 кв.м
Аренда офиса 1574 кв.м
Нармин Давудова

Заместитель директора