Как найти помещение под магазин в кризис? – компания Praedium

СМИ о нас

Благодаря многолетнему опыту в данной сфере, постоянному совершенствованию навыков и углублению полученных знаний, Отдел Аналитики и Исследований Praedium поможет Вам сделать правильный инвестиционный выбор. Важным преимуществом аналитики компании Praedium является

высокий уровень коммуникаций внутри компании. Наши специалисты проводят постоянный мониторинг сегментов рынка коммерческой недвижимости, а также отслеживают все события на инвестиционном рынке.

Как найти помещение под магазин в кризис?

В кризисный период рынок коммерческой недвижимости и стрит-ритейла в частности продолжает свое развитие. Аренда торговых площадей под магазин по-прежнему пользуется спросом, хоть и в меньших масштабах. Однако инвестиции в коммерческую недвижимость Москвы продолжают снижаться, а это негативный сигнал для рынка. Как предпринимателю найти помещение для своего магазина или иного бизнеса в кризис? Расскажут эксперты.

Аренда торговой недвижимости сейчас подешевела, как и аренда в других сегментах рынка. Поэтому именно в данный непростой экономический период у предпринимателя есть возможность на хороших условиях арендовать качественное ликвидное помещение с хорошей транспортной доступностью. Как показывает последний анализ рынка коммерческой недвижимости, помещения в центре Москвы, вблизи метро и основных транспортных артерий города, с витринными окнами и возможностью повесить вывеску, с качественной отделкой и эффективной планировкой, сегодня предлагаются по сниженным ставкам с возможностью дисконта. Как отмечают эксперты, в ряде случаев скидка на аренду достигает 30%. Кроме того, сегодня собственники более лояльно относятся к нуждам и проблемам торговых арендаторов: соглашаются на оплату процента от месячного оборота, фиксируют ставку на 2-3 года и готовы выполнять отделку за свой счет.

Если вы только начинаете свой бизнес в торговле, то продажа площадей в торговых центрах пока не будет для вас актуальной. Такой вариант вложения средств подходит уже состоявшимся инвесторам, которые стремятся извлечь максимальную выгоду из своих вложений. Однако потенциальным инвесторам стоит учитывать тот факт, что многие собственники на время кризиса вывели свои активы из продажи, чтобы не «продешевить» при заключении сделки. Поэтому найти хороший объект на продажу сегодня действительно сложно; с арендой ситуация обстоит несколько проще: количество экспонируемых помещений на рынке увеличилось, в том числе и потому, что желавшие продать объект решили подождать и снова сдавать помещение, дабы получать пусть и небольшой, но фиксированный доход.

Тем, кто заинтересован в аренде помещения под свой магазин, стоит обратиться к квалифицированным консультантам рынка. Это позволит вам сократить временные затраты на сделку: консультант подберет для вас подходящее помещение, договорится с собственником о лучших условиях ставки, а также поможет разобраться в тонкостях юридического сопровождения сделки. Самостоятельные попытки выгодно арендовать торговое помещение могут не привести к желаемому результату, особенно если по роду бизнеса вы не связаны с недвижимостью.

 

 

Предыдущая Вернуться в раздел
Все новости

Praedium - на рынке уже более 10 лет!

Компания Praedium — профессиональный консультант на рынке коммерческой недвижимости. Компания была основана в 2005 году, и уже более десяти лет успешно работает с ведущими международными и российскими компаниями России.  

За более чем 10 лет своей работы мы реализовали большое количество успешных проектов. Наши сделки регулярно признаются крупнейшими на рынке. В разных сегментах мы становились лучшим консультантом в 2007, 2009, 2010, 2013, 2016 годах. 

Подробнее

Отзывы

Отзыв 9
«…Особо благодарим консультантов Praedium Щербака Романа Игоревича и Имаметдинову Неллю Ряшитовну. Их профессионализм и проявленная настойчивость позволили выбрать подходящий объект для размещения нового офиса и заключить сделку на выгодных коммерческих условиях …» - старший вице-президент филиала корпорации "ДеГольер энд МакНотон Корп." А. В. Николаева
Смотреть все

Услуги нашей компании

Брокерские услуги представляют собой комплекс работ по сдаче площадей в аренду или их прод аже для владельцев объектов недвижимости, девелоперов или инвесторов. В рамках реализации каждого проекта специалисты Praedium подбирают потенциальных арендаторов в соответствии с

концепцией объекта, проводят переговоры и консультируют владельца по ключевым позициям сделки.
Отдел Стратегического Консалтинга и Оценки предлагает комплекс услуг и мероприятий, направленных на успешную коммерческую реализацию проекта недвижимости.

Как мы работаем

Узнаем о том, что нужно вашему бизнесу

Подбираем лучшие предложения для вашей компании

Организуем просмотры и проводим переговоры о выгодных условиях

Проверяем документы и страхуем ваши риски

Помогаем вам отремонтировать и обустроить новый офис

Поздравляем с новосельем!

Тенденции рынка

Смотреть все

Наша команда

  • Александр Ошурко Управляющий партнёр

    Вошел в состав руководства компании Praedium в 2012 году. Александр является непосредственным руководителем направления Офисной недвижимости компании, участвует в реализации крупнейших проектов московского рынка недвижимости и в знаковых для рынка недвижимости сделках. Степень MBA

  • Артамонов Денис Генеральный директор компании Praedium

Перейти в раздел

Портфолио сделок

Аренда офиса 3100 кв.м.
Аренда офиса 3100 кв.м.
Александр Щербинин

Старший консультант департамента офисной недвижимости

Аренда офиса 950 кв.м.
Аренда офиса 950 кв.м.
Нармин Давудова

Заместитель директора департамента офисной недвижимости

Аренда офиса 690 кв.м.
Аренда офиса 690 кв.м.
Александр Щербинин

Старший консультант департамента офисной недвижимости

Друзья и партнеры поздравляют компанию Praedium с 10-летием!