СМИ о нас

Аренда офиса в Москве: как правильно выбрать класс и локацию?

Многие предприниматели, которым необходимо снять офис в аренду, на первоначальном этапе поисков сталкиваются с частыми проблемами. К примеру, трудно бывает определиться с локацией офиса: что, если явных предпочтений нет, а хочется арендовать лучший офис в пределах своих средств? И чем офисы в БЦ отличаются от офисных блоков в административных зданиях? Чтобы разобраться во всем многообразии предложений, стоит прислушаться к советам специалистов.

Первый шаг, который поможет будущему арендатору снять офис, это принятие решения о локации помещения. Стоит учитывать разницу в ставках аренды в зависимости от районов Москвы. Так, к примеру, одно и то же помещение в Восточном округе и на Юго-западе будет стоить совершенно по-разному. Также полезно знать, что в центре города, в пределах Садового кольца, тоже можно найти недорогое помещение, просто располагаться оно будет в пятнадцати-двадцати минутах от станции метрополитена. Этот вариант подойдет компаниям, которым не требуется принимать в собственном офисе клиентов, и сотрудники которых в большинстве своем ездят на автомобилях.

После того, как вы выберете район будущего офиса, необходимо определиться с тем, будет это аренда в БЦ или аренда под офис помещения свободного назначения, особняка или административного здания. В каждом виде коммерческой недвижимости есть свои особенности. Аренда офиса в бизнес-центре подойдет практически любой компании: в офисных комплексах Москвы предлагаются большие и маленькие блоки, помещения с отделкой и без нее, с отдельным входом и общей пропускной системой и др. В бизнес-центрах также выставляются помещения на продажу, которые приобретаются с инвестиционными целями. Аренда помещения на первом этаже жилого дома позволит организовать вместе с офисом шоу-рум или центр продаж для клиентов, что хорошо подойдет турагентству или дизайнерскому бюро. Административные здания класса В часто выбирают для аренды типографии или логистические компании для организации офисов с пунктами выдачи товаров. Аренда в таких зданиях очень выгодная, но стоит учитывать тот факт, что данный офис не будет презентабельным для приема клиентов.

Если вам необходимо арендовать офисное помещение, или интересует продажа офисов в Москве с инвестиционными целями, то вам необходимо обратиться за консультацией к профессиональным брокерам коммерческой недвижимости. Именно они помогут подобрать правильное помещение для бизнеса и заключить юридически прозрачную сделку, выгодную для арендатора.