СМИ о нас

"В последнее время горизонт планирования компаний действительно сократился, особенно в сегменте среднего и малого бизнеса..."

В последнее время горизонт планирования компаний действительно сократился, особенно в сегменте среднего и малого бизнеса. Теперь бюджет составляется на один-два года, поэтому помещения с возможностью заключения краткосрочных договоров стали более востребованными.
Даже бизнес-центры классов А и B+, в которых превалировали долгосрочные контракты, внедрили возможность заключения арендных договоров на 11 месяцев. Кроме того, появились помещения, предлагаемые в субаренду на короткий срок: один, полтора или два года.
Тем не менее, крупный бизнес продолжает планировать на период в 3-5 лет, бюджетируя 5 лет с возможностью пересмотра условий через 3 года. Поэтому даже в гибких сервисных центрах многие фиксируют условия на долгосрочной основе. Это позволяет не только планировать бюджет, но и фиксировать арендную плату.
С учетом предполагаемого роста запросов на офисы и сохранения тенденции расширения бизнеса, возможно увеличение ставок в востребованных локациях. Поэтому, если позволяют возможности, рекомендуется рассматривать бюджетирование на длительный срок. Но, повторюсь: как показывает практика, сейчас компании планируют в среднем на один-два года.

Роман Щербак, заместитель директора департамента офисной недвижимости Praedium.

Предыдущая Вернуться в раздел

Портфолио сделок

Аренда офиса 2456 кв.м.
Аренда офиса 2456 кв.м.
Роман Щербак

Директор департамента

Аренда офиса 394,3 кв.м.
Аренда офиса 394,3 кв.м.
Алёна Массальская

Консультант

Продажа офиса 1437 кв.м.
Продажа офиса 1437 кв.м.
  • Клиент: НИРИТ-СИНВЭЙ Телеком Технолоджи
  • Лотос, башня С
  • Площадь 29450 м2
Нармин Давудова

Заместитель директора