Маленькие офисы в аренду: как снять недорого? – компания Praedium

СМИ о нас

Маленькие офисы в аренду: как снять недорого?

Аренда мини-офиса – услуга, довольно востребованная на столичном рынке коммерческой недвижимости. Многие арендаторы готовы снимать для своих нужд только небольшие площади, поскольку основной штат их сотрудников трудится удаленно, а офис нужен лишь для 10-15, а иногда и двух-трех человек. Как маленькому арендатору снять офис с выгодой для себя? Где искать недорогие мини-офисы? И какие офисные блоки подойдут тем, кому необходимо встречаться в офисе с клиентом? Расскажут специалисты.

Как показывает обзор коммерческой недвижимости, ставки аренды маленьких офисных помещений (до 100 кв.м) выше, чем на более крупные офисные блоки, даже в условиях схожей локации. Это обусловлено как востребованностью таких офисов, так и неудобством для собственника в «нарезке» этажа на мелкие площади и возведении дополнительных перегородок и входных групп. Таким образом, аренда под офис маленькой площади обойдется в среднем на 10-15% дороже, чем большой офис в том же бизнес-центре. Если вас не пугает увеличенная арендная ставка, то взять мини-офис в аренду получится во многих бизнес-центрах класса А и В+. Как правило, они располагаются в историческом центре Москвы и имеют хорошую транспортную доступность. Некоторые собственники сдают под мини-офисы целые этажи своих бизнес-центров, поэтому снять помещение под офис в них будет несложно. Рассматривать большие престижные бизнес-центры стоит в том случае, если вашей небольшой компании необходимы постоянные встречи с клиентами в рамках своего офиса. Качественные бизнес-центры, помимо аренды офисов, часто также предоставляют услуги по дополнительной аренде переговорных комнат, конференц-залов, услуг секретаря и пользования оргтехникой.

Если же ваша деятельность не предполагает постоянных клиентских переговоров, а для работы вам нужен просто комфортный офисный блок для нескольких сотрудников, то присмотритесь к офисным центрам класса В и С. Такие офисные комплексы располагаются чаще всего за Третьим транспортным кольцом, но недалеко от метро, что позволяет небольшой компании удобно разместиться и недалеко от домов сотрудников. Арендовать мини-офис в таком здании будет намного дешевле, чем снять офис в бизнес-центре. Из ощутимых минусов стоит учитывать, что в таких БЦ, как правило, выполнена не самая качественная отделка, а также отсутствует собственная инфраструктура. Но, если вас это не пугает и вы готовы пользоваться общей инфраструктурой района, то такой экономный вариант вам подойдет.

Тем, кого интересует аренда офиса недорого, для быстрой и верной реализации собственных планов стоит обратиться к консультантам рынка офисной недвижимости. Они смогут подобрать выгодный вариант для размещения в короткие сроки, а также помогут вам при переговорах с собственником недвижимости. Кроме того, заключив договор с консультантом, вы обезопасите себя от юридических рисков.

 Редакция сайта

 

Предыдущая Вернуться в раздел

Портфолио сделок

Аренда офиса 6924 кв.м
Аренда офиса 6924 кв.м
Роман Щербак

Директор департамента

Аренда офиса 1574 кв.м
Аренда офиса 1574 кв.м
Нармин Давудова

Заместитель директора

Аренда офиса 2088 кв.м
Аренда офиса 2088 кв.м
Нелля Имаметдинова

Заместитель директора