СМИ о нас

Искусство побеждать: Дошли до буквы

Лада Белайчук, директор отдела исследований Cushman & Wakefield, напомнила, что на протяжении последних лет в Москве не занято 1,6 млн кв. м существующих офисных зданий классов А и В плюс сейчас на рынке предлагается более 1 млн кв. м, которые будут построены в течение 2014-2015 гг. Средний коэффициент вакантных площадей составляет 18,5% в классе А, 12% в классе В. Новые договоры арендаторы заключают на помещения класса В: «В класс А им дорого, хотя цены на него меньше, чем были до кризиса». Арендаторы зациклены на экономии — этот тезис Белайчук подтвердил Александр Ошурко, заместитель гендиректора Praedium. По его словам, большинство арендаторов в самых дорогих и центральных офисах продлевать контракты не хотят: «Они уже за год до окончания имеющихся договоров начинают смотреть объекты, более интересные по ставкам (и в центре тоже). Мало компаний хотят брать shell & core». Даже те, кто пересаживается из помещений класса С в БЦ класса В, ориентируются на оптимизацию структуры затрат и пытаются сэкономить за счет аренды меньшей площади.