Для федеральных чиновников купят офисы в "IQ-квартале“ – компания Praedium

СМИ о нас

Благодаря многолетнему опыту в данной сфере, постоянному совершенствованию навыков и углублению полученных знаний, Отдел Аналитики и Исследований Praedium поможет Вам сделать правильный инвестиционный выбор. Важным преимуществом аналитики компании Praedium является

высокий уровень коммуникаций внутри компании. Наши специалисты проводят постоянный мониторинг сегментов рынка коммерческой недвижимости, а также отслеживают все события на инвестиционном рынке.

Для федеральных чиновников купят офисы в "IQ-квартале“

Министерства экономического развития, промышленности и торговли, а также связи и массовых коммуникаций РФ переедут в многофункциональный комплекс "IQ-квартал", расположенный в деловом квартале “Москва-Сити”.

Как сообщает “Коммерсантъ”, чиновники выкупят около 75 тыс. кв. м, для чего Агентство ипотечного жилищного кредитования как агент по управлению федеральным имуществом займет на долговом рынке около 35 млрд рублей.

Вернуть деньги организация планирует за счет продажи недвижимости, которую указанные министерства занимают сейчас. Речь идет о 182,8 тыс. кв. м площадей в центре Москвы. Эксперты оценивают стоимость этой недвижимости в пределах 15−19 млрд рублей.

После покупки офисов в “IQ-квартале” АИЖК передаст их в российскую казну, а на покупку и переезд не будет потрачено ни одного рубля из бюджета. Ожидается, что около 6 тыс. чиновников переедут в “Москву-Сити” не раньше 2019 года.

Строительство МФК “IQ-квартал" общей площадью 228 тыс. кв. м должно завершиться в третьем квартале 2017 года. В башне также будут апартаменты.

По словам Романа Щербака, директора департамента офисной недвижимости компании Praedium, примерная стоимость продажи "IQ Квартала" с учетом заявленной площади может составлять около 250 - 300 тыс. рублей за 1 кв. м. "Московские власти, по предварительной оценке, могут выручить за свои площади и после продажи около 180-200 тыс. рублей за 1 кв. м, если в помещениях не будет производиться новый ремонт. Более точная оценка возможна при индивидуальном анализе каждого объекта", - отметил эксперт.

Источник: http://www.arendator.ru/news/156185-dlya_federalnyh_chinovnikov_kupyat_ofisy_v_iq-kvartaleldquo/

Предыдущая Вернуться в раздел
Все новости

Praedium - на рынке уже более 10 лет!

Компания Praedium — профессиональный консультант на рынке коммерческой недвижимости. Компания была основана в 2005 году, и уже более десяти лет успешно работает с ведущими международными и российскими компаниями России.  

За более чем 10 лет своей работы мы реализовали большое количество успешных проектов. Наши сделки регулярно признаются крупнейшими на рынке. В разных сегментах мы становились лучшим консультантом в 2007, 2009, 2010, 2013, 2016 годах. 

Подробнее

Отзывы

Отзыв 9
«…Особо благодарим консультантов Praedium Щербака Романа Игоревича и Имаметдинову Неллю Ряшитовну. Их профессионализм и проявленная настойчивость позволили выбрать подходящий объект для размещения нового офиса и заключить сделку на выгодных коммерческих условиях …» - старший вице-президент филиала корпорации "ДеГольер энд МакНотон Корп." А. В. Николаева
Смотреть все

Услуги нашей компании

Брокерские услуги представляют собой комплекс работ по сдаче площадей в аренду или их прод аже для владельцев объектов недвижимости, девелоперов или инвесторов. В рамках реализации каждого проекта специалисты Praedium подбирают потенциальных арендаторов в соответствии с

концепцией объекта, проводят переговоры и консультируют владельца по ключевым позициям сделки.
Отдел Стратегического Консалтинга и Оценки предлагает комплекс услуг и мероприятий, направленных на успешную коммерческую реализацию проекта недвижимости.

Как мы работаем

Узнаем о том, что нужно вашему бизнесу

Подбираем лучшие предложения для вашей компании

Организуем просмотры и проводим переговоры о выгодных условиях

Проверяем документы и страхуем ваши риски

Помогаем вам отремонтировать и обустроить новый офис

Поздравляем с новосельем!

Тенденции рынка

Смотреть все

Наша команда

  • Александр Ошурко Управляющий партнёр

    Вошел в состав руководства компании Praedium в 2012 году. Александр является непосредственным руководителем направления Офисной недвижимости компании, участвует в реализации крупнейших проектов московского рынка недвижимости и в знаковых для рынка недвижимости сделках. Степень MBA

  • Артамонов Денис Генеральный директор компании Praedium

Перейти в раздел

Портфолио сделок

Аренда офиса 2088 кв.м
Аренда офиса 2088 кв.м
Нелля Имаметдинова

Заместитель директора департамента офисной недвижимости

Продажа офиса 1437 кв.м.
Продажа офиса 1437 кв.м.
Нармин Давудова

Заместитель директора департамента офисной недвижимости

Аренда офиса 800 кв.м.
Аренда офиса 800 кв.м.
Александр Ошурко

Управляющий партнёр

Друзья и партнеры поздравляют компанию Praedium с 10-летием!