СМИ о нас

Что ждет сегмент апартаментов

Почему выгодно развивать апарт-отели

Карине Шмарёва рассказывает: «На мой взгляд, появление сегмента апарт-отелей в России неизбежно, так как этот рынок активно развивается во всех остальных странах. Мировая экономика становится глобальной, что приводит к увеличению количества длительных командировок. За рубежом формат апарт-отелей уже стал неотъемлемой частью ассортимента мест временного размещения – в нашей стране люди хотят иметь те же возможности. А россияне только начинают понимать все преимущества сервисных апартаментов. На эти объекты формируется большой, пока неудовлетворенный, спрос».

Потенциал России для развития рынка сервисных апартаментов (данные Intermark Serviced Apartments)

Такого же мнения придерживается Константин Королев: «Я считаю, что этот формат имеет огромные перспективы. Разумеется, спрос еще должен сформироваться, так как сейчас рынок находится на самом старте и не каждый потенциальный потребитель (как арендаторы юнитов, так и инвесторы, приобретающие апартаменты для дальнейшей передачи их в управление УК) знает о таком формате и понимает его ценность. По сути, апарт-отели могут заменить собой нелегальную аренду квартир. Таким образом, объем рынка просто огромный, особенно в Москве. Оценивать его я пока не берусь».

По словам руководителя проектов Praedium Сергея Долгачева, в сравнении с гостиницами, создавать апарт-отели выгоднее по нескольким причинам. Продавая апартаменты инвесторам для последующей сдачи в аренду, девелопер снимает с себя ответственность за дальнейшую заполняемость объекта и не несет убытки, связанные с пустующими площадями. Инвесторы, к тому же, могут отдать свои помещения в эксплуатацию управляющей компании девелопера, что обеспечит ему дополнительную прибыль.

Подробнее: http://www.comestate.ru/articles/chto-zhdet-segment