Praedium - на рынке уже более 10 лет!

Компания Praedium — профессиональный консультант на рынке коммерческой недвижимости. Компания была основана в 2005 году, и уже более десяти лет успешно работает с ведущими международными и российскими компаниями России.  

За более чем 10 лет своей работы мы реализовали большое количество успешных проектов. Наши сделки регулярно признаются крупнейшими на рынке. В разных сегментах мы становились лучшим консультантом в 2007, 2009, 2010, 2013, 2016 годах. 

Подробнее

Отзывы

Отзыв 7
«…Сопровождающий сделку брокер произвел глубокий анализ рынка, участвовал в выборе объекта, организовал максимально оперативное взаимодействие участников…В результате сотрудничества с ЗАО «Предиум ОНК» МТФ «Таганка Мост» арендовала офисное помещение в БЦ «Ньютон Плаза» площадью свыше 2 300 кв.м.…» - директор Д. И. Карслян
Смотреть все

Услуги нашей компании

Брокерские услуги представляют собой комплекс работ по сдаче площадей в аренду или их прод аже для владельцев объектов недвижимости, девелоперов или инвесторов. В рамках реализации каждого проекта специалисты Praedium подбирают потенциальных арендаторов в соответствии с

концепцией объекта, проводят переговоры и консультируют владельца по ключевым позициям сделки.
Отдел Стратегического Консалтинга и Оценки предлагает комплекс услуг и мероприятий, направленных на успешную коммерческую реализацию проекта недвижимости.

Как мы работаем

Узнаем о том, что нужно вашему бизнесу

Подбираем лучшие предложения для вашей компании

Организуем просмотры и проводим переговоры о выгодных условиях

Проверяем документы и страхуем ваши риски

Помогаем вам отремонтировать и обустроить новый офис

Поздравляем с новосельем!

СМИ о нас

Благодаря многолетнему опыту в данной сфере, постоянному совершенствованию навыков и углублению полученных знаний, Отдел Аналитики и Исследований Praedium поможет Вам сделать правильный инвестиционный выбор. Важным преимуществом аналитики компании Praedium является

высокий уровень коммуникаций внутри компании. Наши специалисты проводят постоянный мониторинг сегментов рынка коммерческой недвижимости, а также отслеживают все события на инвестиционном рынке.

Складская, индустриальная и торговая недвижимость в 2015 году

Инвестиции в коммерческую недвижимость, по прогнозам экспертов, в 2015 году существенно снизятся в сравнении с предыдущими годами, последовавшими за выходом из кризиса 2008-2009 г.г. Данная тенденция касается не только наиболее популярного и востребованного сегмента коммерческой недвижимости – офисных центров – но и таких сфер рынка, как торговая, складская и индустриальная недвижимость, а также рынка земельных участков Московского региона.

Коммерческая недвижимость, анализ которой регулярно проводят крупнейшие консалтинговые компании, показывает, что аренда склада класса А теперь обходится нанимателям значительно дешевле, чем раньше: ставки в складах престижной категории существенно снизились на фоне общей экономической нестабильности. Примечателен также тот факт, что крупные собственники складской недвижимости довольно быстро смогли перейти на рублевые договоры аренды. Это позволило спросу со стороны арендаторов стабилизироваться и не заморозить планы на расширение либо оптимизацию своих складских площадей. Арендовать складское помещение на рынке Московского региона по-прежнему несложно, несмотря на увеличившийся уровень вакансии. Дело в том, что многие девелоперы, трезво оценивая негативные рыночные тренды, приостановили ввод своих объектов в 2015 году, что привело к резкому снижению нового предложения на рынке. Таким образом, спрос и предложение на складском рынке стараются соблюсти баланс.

Аренда торговой недвижимости чувствует себя не так плачевно, как офисная. Многие эксперты в 2015 году прогнозировали снижение потоков посетителей в торговых центрах Москвы, однако они сохранились на примерно прежнем уровне – «упали» покупки. По этой причине арендаторы попросили собственников торговых площадей о временных скидках, а также перешли на уплату процента от прибыли вместо стандартного фиксированного арендного платежа. Это позволяет собственникам получать доход со своих торговых площадей, которые при отсутствии гибкости с их стороны по отношению к арендаторам могли бы остаться пустующими на все время кризиса.

Земля промышленного назначения в Подмосковье и других регионах России, в то же время, продолжает оставаться востребованным на рынке индустриальной недвижимости продуктом. Продажа земли промышленного назначения осуществляется до сих пор, компании приобретают несколько подешевевшие участки под новые проекты, возведением и реализацией которых они планируют заняться уже после кризиса. Это хорошие сигналы для рынка, ведь, если сегодня его участники вкладываются в будущие проекты, значит, после окончания периода экономических трудностей рынок будет ждать новый виток развития.

 

Предыдущая Вернуться в раздел
Все новости

Тенденции рынка

Смотреть все

Наша команда

  • Александр Ошурко Управляющий партнёр

    Вошел в состав руководства компании Praedium в 2012 году. Александр является непосредственным руководителем направления Офисной недвижимости компании, участвует в реализации крупнейших проектов московского рынка недвижимости и в знаковых для рынка недвижимости сделках. Степень MBA

Перейти в раздел
Аренда офиса 800 кв.м.
Мария Жарова

Старший консультант департамента офисной недвижимости

Аренда офиса 950 кв.м.
Нармин Давудова

Заместитель директора департамента офисной недвижимости

Аренда офиса 6924 кв.м
Роман Щербак

Директор департамента офисной недвижимости

Друзья и партнеры поздравляют компанию Praedium с 10-летием!