Praedium - на рынке уже более 10 лет!

Компания Praedium — профессиональный консультант на рынке коммерческой недвижимости. Компания была основана в 2005 году, и уже более десяти лет успешно работает с ведущими международными и российскими компаниями России.  

За более чем 10 лет своей работы мы реализовали большое количество успешных проектов. Наши сделки регулярно признаются крупнейшими на рынке. В разных сегментах мы становились лучшим консультантом в 2007, 2009, 2010, 2013, 2016 годах. 

Подробнее

Отзывы

Отзыв 7
«…Сопровождающий сделку брокер произвел глубокий анализ рынка, участвовал в выборе объекта, организовал максимально оперативное взаимодействие участников…В результате сотрудничества с ЗАО «Предиум ОНК» МТФ «Таганка Мост» арендовала офисное помещение в БЦ «Ньютон Плаза» площадью свыше 2 300 кв.м.…» - директор Д. И. Карслян
Смотреть все

Услуги нашей компании

Брокерские услуги представляют собой комплекс работ по сдаче площадей в аренду или их прод аже для владельцев объектов недвижимости, девелоперов или инвесторов. В рамках реализации каждого проекта специалисты Praedium подбирают потенциальных арендаторов в соответствии с

концепцией объекта, проводят переговоры и консультируют владельца по ключевым позициям сделки.
Отдел Стратегического Консалтинга и Оценки предлагает комплекс услуг и мероприятий, направленных на успешную коммерческую реализацию проекта недвижимости.

Как мы работаем

Узнаем о том, что нужно вашему бизнесу

Подбираем лучшие предложения для вашей компании

Организуем просмотры и проводим переговоры о выгодных условиях

Проверяем документы и страхуем ваши риски

Помогаем вам отремонтировать и обустроить новый офис

Поздравляем с новосельем!

СМИ о нас

Благодаря многолетнему опыту в данной сфере, постоянному совершенствованию навыков и углублению полученных знаний, Отдел Аналитики и Исследований Praedium поможет Вам сделать правильный инвестиционный выбор. Важным преимуществом аналитики компании Praedium является

высокий уровень коммуникаций внутри компании. Наши специалисты проводят постоянный мониторинг сегментов рынка коммерческой недвижимости, а также отслеживают все события на инвестиционном рынке.

Как выгодно купить помещение в ТЦ?

Несмотря на непростые экономические времена, анализ рынка коммерческой недвижимости показывает, что сегодня в сегменте коммерческой недвижимости и торговой в частности остается множество свободных ликвидных площадей, еще не занятых игроками рынка. Кроме того, ряд частных и институциональных инвесторов еще не успели вложить свои средства и подыскивают выгодные активы для долгосрочных вложений. Насколько сегодня выгодна продажа помещений в торговых центрах и их покупка, расскажут эксперты.

Продажа торговых площадей сегодня пользуется меньшим спросом, нежели, к примеру, год назад. Это связано не только со спадом спроса, но и со снятием ряда объектов с рынка. Боясь продешевить в продаже на падающем рынке, собственники перестали выставлять свои объекты и приняли решение сдавать их в аренду, пока ситуация не изменится. Однако, к вниманию потенциальных инвесторов, стоит учесть, что на рынок в это непростое время выходят «стрессовые» активы: коммерческие площади, которые собственникам по ряду причин необходимо срочно продать. Не стоит заблуждаться насчет состояния таких торговых блоков: конечно, среди них встречаются малоликвидные площадки, однако нередко попадаются и совершенно обычные коммерческие площади. Бывает так, что срочная продажа коммерческой недвижимости необходима собственнику с целью быстрой оптимизации своих активов, получения крупной суммы денег или по причине отъезда владельца недвижимости из страны.  В любом случае, потенциальному покупателю не стоит заранее отметать дешевые и привлекательные на первый взгляд предложения: продажа площадей в торговых центрах как сегмент весьма неоднородна, и разобраться досконально в качествах предлагаемого торгового блока поможет только грамотный консультант.

Цены продажи торговых помещений в ТЦ и ТРЦ Московского региона серьезно зависят прежде всего от локации объекта. Также на стоимость помещения влияет транспортная доступность торгового центра: в ТЦ у метро или вблизи крупных транспортных развязок цены помещений будут выше, нежели в аналогичном объекте в глубине жилого массива. Также важна заполняемость ТЦ. «Заходить» с инвестициями в небольшой торговый блок стоит в тот торговый центр, где заполняемость арендаторами составляет хотя бы 50%, кроме того, где есть один или несколько качественных известных якорных арендаторов, привлекающих основной поток посетителей.

Если вас интересует продажа площадей в торговых центрах или их приобретение, обратитесь к серьезным консультантам рынка. База коммерческой недвижимости, собранная профессионалами рынка, поможет вам рассмотреть все актуальные и подходящие именно вашему бизнесу предложения и сделать правильный выбор для своих будущих инвестиций.

 

Предыдущая Вернуться в раздел
Все новости

Тенденции рынка

Смотреть все

Наша команда

  • Александр Ошурко Управляющий партнёр

    Вошел в состав руководства компании Praedium в 2012 году. Александр является непосредственным руководителем направления Офисной недвижимости компании, участвует в реализации крупнейших проектов московского рынка недвижимости и в знаковых для рынка недвижимости сделках. Степень MBA

Перейти в раздел
Аренда офиса 690 кв.м.
Александр Щербинин

Старший консультант департамента офисной недвижимости

Аренда офиса 1437 кв.м.
Алла Глазкова

Директор департамента коммерческой недвижимости

Аренда офиса 2088 кв.м
Нелля Имаметдинова

Заместитель директора департамента офисной недвижимости

Друзья и партнеры поздравляют компанию Praedium с 10-летием!