Аренда торговой недвижимости

Избранные (0)
Типы помещений
Торговая недвижимость
Расположение
С
В
Ю-В
Ю
Ю-З
С-З
ТТК1
ТТК2
ТТК3
Сити
Центр
Площадь, м2
Цена, руб/м2/год
Ctrl Предыдущая
Следующая Ctrl
Аренда офиса 840 кв.м.
Нармин Давудова

Заместитель директора департамента офисной недвижимости

Аренда офиса 550 кв.м
Владимир Моис

Старший консультант департамента офисной недвижимости

Продажа 9000 кв.м.
  • Клиент: Оптовая турецкая компания по продаже текстильной продукции
  • Котляковская ул.
Нармин Давудова

Заместитель директора департамента офисной недвижимости

Аренда торговых помещений.

Аренда торговых помещений в Москве представлена объектами торгового назначения, обладающими различными характеристиками и особенностями.

Так, аренда торговых помещений возможна в объектах следующих типов:

  • бизнес-центр;
  • торговый центр;
  • жилой дом (стрит-ритейл);
  • административное здание (стрит-ритейл);
  • отдельно стоящее здание.

Если вам нужно снять торговое помещение под магазин, то наиболее выгодным и эффективным вариантом размещения объекта станет аренда в стрит-ритейле, либо в торговом центре.

Основными преимуществами аренды в торговом центре являются наличие готовой площадки для арендатора – не нужно тратить много времени на ремонтные и отделочные работы, проведение коммуникаций, а также стабильный трафик в торговом объекте. Кроме того, снять торговое помещение в ТЦ или ТРЦ сегодня можно по выгодным арендным ставкам, благодаря гибкой политике многих собственников рынка торговой недвижимости. Однако есть и недостатки: к примеру, магазин может «не прижиться» в ТЦ из-за неправильного подбора целевой аудитории (элитный бутик в ТЦ с менее состоятельными посетителями), плохого или непродуманного соседства (открытие рядом с фудкортом или спортивно-развлекательной зоной) и многих других факторов. Кроме того, не стоит забывать и о том, что в торговом центре ваш магазин может просто затеряться во всеобщем многообразии, и придется приложить усилия к тому, чтобы стать известным среди своих покупателей.

Что касается аренды в формате стрит-ритейла, то чаще всего ритейлеров интересует аренда торговых помещений на первых этажах жилых домов. Это могут быть как современные ЖК, где заранее была продумана коммерческая инфраструктура, так и старые дома в центре города, в которых стрит-ритейл формировался стихийно, но, тем не менее, не перестает быть неотъемлемой частью облика столицы. Аренда стрит-ритейла наиболее подходит для тех, кто хочет открыть свой флагманский магазин в центре города, или точку сети в спальном районе недалеко  от метро. Выгодной такая аренда также станет для ресторанов и кафе: в помещениях стрит-ритейла несложно организовать вытяжку, кухню, сделать необходимую перепланировку.

Аренда торгового помещения в бизнес-центре же подойдет тем, кто хочет иметь постоянный трафик посетителей. Более всего торговые помещения на первых этажах столичных БЦ подходят операторам питания, которые стремятся закрепиться в объекте, продуктовым мини-маркетам, салонам красоты, частным медицинским клиникам, а также отделениям банков. Кроме того, если помещение выходит фасадами на улицу, а не на закрытую территорию БЦ, то чаще всего у ритейлера есть возможность организовать витрину, повесить вывеску, а у кафе даже создать летнюю веранду.  

Вам необходима аренда торговой недвижимости? Для организации просмотра или получения дополнительной информации позвоните по телефону: +7 (495) 777-15-15 или оставьте заявку, и мы подберем подходящие Вам варианты согласно указанным требованиям.