Praedium - на рынке уже более 10 лет!

Компания Praedium — профессиональный консультант на рынке коммерческой недвижимости. Компания была основана в 2005 году, и уже более десяти лет успешно работает с ведущими международными и российскими компаниями России.  

За более чем 10 лет своей работы мы реализовали большое количество успешных проектов. Наши сделки регулярно признаются крупнейшими на рынке. В разных сегментах мы становились лучшим консультантом в 2007, 2009, 2010, 2013, 2016 годах. 

Подробнее

Отзывы

Отзыв 7
«…Сопровождающий сделку брокер произвел глубокий анализ рынка, участвовал в выборе объекта, организовал максимально оперативное взаимодействие участников…В результате сотрудничества с ЗАО «Предиум ОНК» МТФ «Таганка Мост» арендовала офисное помещение в БЦ «Ньютон Плаза» площадью свыше 2 300 кв.м.…» - директор Д. И. Карслян
Смотреть все

Услуги нашей компании

Брокерские услуги представляют собой комплекс работ по сдаче площадей в аренду или их прод аже для владельцев объектов недвижимости, девелоперов или инвесторов. В рамках реализации каждого проекта специалисты Praedium подбирают потенциальных арендаторов в соответствии с

концепцией объекта, проводят переговоры и консультируют владельца по ключевым позициям сделки.
Отдел Стратегического Консалтинга и Оценки предлагает комплекс услуг и мероприятий, направленных на успешную коммерческую реализацию проекта недвижимости.

Как мы работаем

Узнаем о том, что нужно вашему бизнесу

Подбираем лучшие предложения для вашей компании

Организуем просмотры и проводим переговоры о выгодных условиях

Проверяем документы и страхуем ваши риски

Помогаем вам отремонтировать и обустроить новый офис

Поздравляем с новосельем!

СМИ о нас

Благодаря многолетнему опыту в данной сфере, постоянному совершенствованию навыков и углублению полученных знаний, Отдел Аналитики и Исследований Praedium поможет Вам сделать правильный инвестиционный выбор. Важным преимуществом аналитики компании Praedium является

высокий уровень коммуникаций внутри компании. Наши специалисты проводят постоянный мониторинг сегментов рынка коммерческой недвижимости, а также отслеживают все события на инвестиционном рынке.

Коммерческая недвижимость: что выбрать для инвестиций этой осенью

Коммерческая недвижимость, анализ которой регулярно проводится всеми крупными консалтинговыми компаниями, как российскими, так и международными, продолжает демонстрировать развитие негативных трендов. Инвестиции в коммерческую недвижимость снижаются как со стороны европейских и американских инвесторов, так и со стороны восточного партнера России – Китая, экономика которого сейчас переживает самый критический период за последние 8 лет. Тем не менее, коммерческая недвижимость в Москве продолжает пользоваться спросом. Рынок офисной и торговой недвижимости не «замерз», как ожидали многие эксперты, но приспособился к новым условиям. Более того, в связи с новыми резкими скачками курсов валют, увеличился спрос на все виды недвижимости в столице со стороны небольших частных инвесторов. Как выбрать объект для инвестиций в этот непростой период кризиса? Что приобрести начинающему инвестору? Рассказывают специалисты.

Найти лучший объект для инвестиций инвестору поможет прежде всего база коммерческой недвижимости. На многих сайтах крупных консалтинговых компаний представлены варианты офисных объектов, реализуемые ими по договору с собственниками. К примеру, на сайте Praedium.ru легко найти нужный объект для покупки, установив фильтр «Продажа» и выбрав интересующий диапазон площадей. Далее вы сможете просматривать все офисы для инвестиций в подробностях, включая их планировки и технические параметры. После того, как вы определитесь с интересующими вас объектами, можно оставить заявку прямо на сайте – и специалист оперативно свяжется с вами, либо же самостоятельно позвонить в компанию и сразу получить обстоятельную консультацию опытного брокера.

Если вас интересует продажа коммерческой недвижимости, то присмотреться этой осенью стоит к офисам классов В и В+ за пределами Третьего транспортного кольца: они идеально подходят для инвестиций за счет приемлемой суммы изначальных вложений и хорошего расположения рядом со станциями метрополитена.

Продажа торговой недвижимости в сегменте стрит-ритейла тоже весьма актуальна. Обзор коммерческой недвижимости показывает снижение средней стоимости квадратного метра стрит-ритейла в Москве, однако стоит учитывать ряд негативных факторов. Сложно выбрать помещение в центре Москвы, которое было бы защищено от постоянных ремонтов и обновления улиц внутри Садового кольца , а дорожные работы могут отпугнуть посетителей на долгие месяцы; кроме того, властями сейчас рассматривается ряд инициатив, согласно которым сдача торговых помещений в аренду будет возможна только в рублях, что не позволит получать повышенную прибыль в условиях волатильности курсов. Так что, решаясь на покупку торгового помещения, заранее подумайте об этих рисках.


Редакция  

Предыдущая Вернуться в раздел
Все новости

Тенденции рынка

Смотреть все

Наша команда

  • Александр Ошурко Управляющий партнёр

    Вошел в состав руководства компании Praedium в 2012 году. Александр является непосредственным руководителем направления Офисной недвижимости компании, участвует в реализации крупнейших проектов московского рынка недвижимости и в знаковых для рынка недвижимости сделках. Степень MBA

Перейти в раздел
Аренда офиса 1500 кв.м.
Роман Щербак

Директор департамента офисной недвижимости

Аренда офиса 1437 кв.м.
Алла Глазкова

Директор департамента коммерческой недвижимости

Аренда офиса 1574 кв.м
Нармин Давудова

Заместитель директора департамента офисной недвижимости

Друзья и партнеры поздравляют компанию Praedium с 10-летием!