Praedium - на рынке уже более 10 лет!

Компания Praedium — профессиональный консультант на рынке коммерческой недвижимости. Компания была основана в 2005 году, и уже более десяти лет успешно работает с ведущими международными и российскими компаниями России.  

За более чем 10 лет своей работы мы реализовали большое количество успешных проектов. Наши сделки регулярно признаются крупнейшими на рынке. В разных сегментах мы становились лучшим консультантом в 2007, 2009, 2010, 2013, 2016 годах. 

Подробнее

Отзывы

Отзыв 7
«…Сопровождающий сделку брокер произвел глубокий анализ рынка, участвовал в выборе объекта, организовал максимально оперативное взаимодействие участников…В результате сотрудничества с ЗАО «Предиум ОНК» МТФ «Таганка Мост» арендовала офисное помещение в БЦ «Ньютон Плаза» площадью свыше 2 300 кв.м.…» - директор Д. И. Карслян
Смотреть все

Услуги нашей компании

Брокерские услуги представляют собой комплекс работ по сдаче площадей в аренду или их прод аже для владельцев объектов недвижимости, девелоперов или инвесторов. В рамках реализации каждого проекта специалисты Praedium подбирают потенциальных арендаторов в соответствии с

концепцией объекта, проводят переговоры и консультируют владельца по ключевым позициям сделки.
Отдел Стратегического Консалтинга и Оценки предлагает комплекс услуг и мероприятий, направленных на успешную коммерческую реализацию проекта недвижимости.

Как мы работаем

Узнаем о том, что нужно вашему бизнесу

Подбираем лучшие предложения для вашей компании

Организуем просмотры и проводим переговоры о выгодных условиях

Проверяем документы и страхуем ваши риски

Помогаем вам отремонтировать и обустроить новый офис

Поздравляем с новосельем!

СМИ о нас

Благодаря многолетнему опыту в данной сфере, постоянному совершенствованию навыков и углублению полученных знаний, Отдел Аналитики и Исследований Praedium поможет Вам сделать правильный инвестиционный выбор. Важным преимуществом аналитики компании Praedium является

высокий уровень коммуникаций внутри компании. Наши специалисты проводят постоянный мониторинг сегментов рынка коммерческой недвижимости, а также отслеживают все события на инвестиционном рынке.

Рынок мини-офисов Москвы в 2015 году

Аренда небольшого офиса – услуга на столичном рынке довольно популярная. В Москве есть множество компаний, которые не нуждаются в крупных коммерческих площадях в престижных бизнес-центрах, таких как «Москва-Сити». Для работы им чаще всего бывает достаточно офисного блока до 100 кв.м, с отделкой и минимальным набором мебели и оргтехники. Кроме того, для таких арендаторов редко становится принципиальным «люксовое» расположение офиса: они согласны снять офис недорого в отдаленных районах Москвы за Третьим транспортным кольцом.  Как мини-офисам привлекать арендаторов сегодня? Какие районы с небольшими офисными площадями наиболее востребованы? И где лучше купить мини-офис, если вы планируете стать частным инвестором в коммерческой недвижимости? Рассказывают эксперты.

Аренда помещений под офис в Москве сегодня возможна на выгодных для арендатора условиях. Ставки в офисных центрах существенно снизились за последний год, на рынке выставлено большое количество вакантных площадей. Снять офисное помещение можно как в мини-формате, так и в виде крупного блока, практически во всех известных и качественных бизнес-центрах столицы. Однако, если вам нужен именно небольшой офис, стоит учитывать тот факт, что ставки на эти офисы выше, чем на аналогичные, но крупной площади. Это объясняется тем, что собственник несет дополнительные затраты на организацию малых офисов: делает перегородки, отделку, выводит электричество, создает входные группы и многое другое. Однако у аренды мини-офисов в бизнес-центрах есть и большое преимущество. Вы наравне с другими крупными арендаторами сможете пользоваться услугами переговорных комнат и зон отдыха, кулера, оргтехники. Также не придется нанимать собственного секретаря: секретарь стойки администрации обеспечит вас корреспонденцией и встретит ваших посетителей.

Рассматривая мини-офис в аренду, стоит ориентироваться на крупные престижные бизнес-центры, если вашей компании необходимы регулярные встречи с клиентами в вашем офисе. Если же вы самостоятельно выезжаете к клиентам, а офис вам требуется только для работы пары-тройки сотрудников,  например, бухгалтеров или технического отдела, то можно рассмотреть вариант офиса за Третьим транспортным кольцом, находящегося в бизнес-центре класса В или С. Такое помещение действительно обойдется вам намного дешевле, чем офисы в БЦ классов А или В+ в центре города.

Если же вас интересует продажа, БЦ с мини-офисом стоит выбирать еще более тщательно. Стоит рассмотреть для инвестиций бизнес-центры в непосредственной близости от ТТК и станций метрополитена: это повысит ликвидность вашего объекта в глазах потенциальных арендаторов. Кроме того, инвестировать стоит в мини-офисы класса В+: они предлагаются, как правило, в бизнес-центрах, прошедших редевелопмент, обладающим хорошим местоположением и развитой инфраструктурой. 

Предыдущая Вернуться в раздел
Все новости

Тенденции рынка

Смотреть все

Наша команда

  • Александр Ошурко Управляющий партнёр

    Вошел в состав руководства компании Praedium в 2012 году. Александр является непосредственным руководителем направления Офисной недвижимости компании, участвует в реализации крупнейших проектов московского рынка недвижимости и в знаковых для рынка недвижимости сделках. Степень MBA

Перейти в раздел
Аренда офиса 950 кв.м.
Нармин Давудова

Заместитель директора департамента офисной недвижимости

Аренда офиса 6924 кв.м
Роман Щербак

Директор департамента офисной недвижимости

Аренда офиса 800 кв.м.
Мария Жарова

Старший консультант департамента офисной недвижимости

Друзья и партнеры поздравляют компанию Praedium с 10-летием!