СМИ о нас

На всем готовом

Бизнес-инкубаторы — офисные кластеры, которые предлагают помещения разного размера и уровня — и для больших состоявшихся организаций, и для стартапов. Здесь собираются компании из одной сферы — так происходит взаимовыгодный обмен идеями и знаниями. Есть в бизнес-инкубаторах и помещения общего пользования, лаборатории, например, или конференц-залы, которыми также весьма удобно пользоваться начинающим бизнесменам.

Суть мини-офисов, как, впрочем, и инкубаторов, раскрывает их название — это маленькие офисы площадью до 100 «квадратов». Они могут находиться в бизнес-центрах разного класса, в составе кластеров, на территории бывших промзон, в центре и за МКАД, в отдельных зданиях и в коворкингах. Основное, что их объединяет — небольшие размеры и, соответственно, меньшая стоимость аренды. А стартапам, зачастую состоящим из нескольких человек, огромные помещения, само собой, не нужны: переплачивать нет никакого смысла.

Также нередко организацией инкубаторов занимается государство — для поддержки малого бизнеса. Причем у нас, по мнению Романа Щербака, директора департамента офисной недвижимости компании Praedium, развитие формата пока возможно только при поддержке властей. «Это доказывают примеры инкубаторов ФРИИ и "Сколково". В эти проекты вложены дотации, различные гранты, и в настоящий момент сами они себя окупать не могут», — поясняет эксперт.

Но аренду офиса в бизнес-инкубаторе не всегда можно назвать экономной. По данным Praedium, базовая ставка в «Сколково» сейчас составляет примерно 24 тысячи за «квадрат» в год, в другом популярном проекте Nagatino I-Land цены начинаются от 18 тысяч за квадратный метр в год. Эксперты предупреждают: особую аудиторию таких объектов постепенно могут переманить коворкинги, расположенные в городских оживленных районах.

Подробнее в источнике: http://dom.lenta.ru/articles/2015/10/08/businessincubators/