Praedium - на рынке уже более 10 лет!

Компания Praedium — профессиональный консультант на рынке коммерческой недвижимости. Компания была основана в 2005 году, и уже более десяти лет успешно работает с ведущими международными и российскими компаниями России.  

За более чем 10 лет своей работы мы реализовали большое количество успешных проектов. Наши сделки регулярно признаются крупнейшими на рынке. В разных сегментах мы становились лучшим консультантом в 2007, 2009, 2010, 2013, 2016 годах. 

Подробнее

Отзывы

Отзыв 7
«…Сопровождающий сделку брокер произвел глубокий анализ рынка, участвовал в выборе объекта, организовал максимально оперативное взаимодействие участников…В результате сотрудничества с ЗАО «Предиум ОНК» МТФ «Таганка Мост» арендовала офисное помещение в БЦ «Ньютон Плаза» площадью свыше 2 300 кв.м.…» - директор Д. И. Карслян
Смотреть все

Услуги нашей компании

Брокерские услуги представляют собой комплекс работ по сдаче площадей в аренду или их прод аже для владельцев объектов недвижимости, девелоперов или инвесторов. В рамках реализации каждого проекта специалисты Praedium подбирают потенциальных арендаторов в соответствии с

концепцией объекта, проводят переговоры и консультируют владельца по ключевым позициям сделки.
Отдел Стратегического Консалтинга и Оценки предлагает комплекс услуг и мероприятий, направленных на успешную коммерческую реализацию проекта недвижимости.

Как мы работаем

Узнаем о том, что нужно вашему бизнесу

Подбираем лучшие предложения для вашей компании

Организуем просмотры и проводим переговоры о выгодных условиях

Проверяем документы и страхуем ваши риски

Помогаем вам отремонтировать и обустроить новый офис

Поздравляем с новосельем!

СМИ о нас

Благодаря многолетнему опыту в данной сфере, постоянному совершенствованию навыков и углублению полученных знаний, Отдел Аналитики и Исследований Praedium поможет Вам сделать правильный инвестиционный выбор. Важным преимуществом аналитики компании Praedium является

высокий уровень коммуникаций внутри компании. Наши специалисты проводят постоянный мониторинг сегментов рынка коммерческой недвижимости, а также отслеживают все события на инвестиционном рынке.

Аренда и покупка офисов в бизнес-центрах В+ класса

Снять офис в классе В+ в этом году – довольно актуальная задача для многих предпринимателей. Когда экономика страны в кризисе, дорогостоящие престижные офисы класса А постепенно начинают освобождаться: не всем компаниям сегодня удается платить долларовую ставку аренды по текущему курсу и выполнять строгие условия договоров собственников. Как показывает анализ рынка коммерческой недвижимости, уровень вакантных помещений только растет, пока коммерческая недвижимость в Москве дешевеет. Офисы класса В+ становятся отличной альтернативой для компаний, которые не могут терять в собственном престиже в глазах клиента, но остро нуждаются в экономии на арендной плате. В чем заключаются преимущества и недостатки офисов класса В+? Какие бизнес-центры наиболее востребованы арендаторами? Какие арендные условия являются выгодными на рынке сегодня? Рассказывают эксперты.

Офисы класса В+, как правило, создаются на базе бывших промышленных зон города. На территориях цехов легких производств иногда создаются арт-кластеры, такие как «Флакон» или «Артплэй», но в большинстве случаев в таких строениях появляются большие деловые кварталы. В чем преимущества аренды офиса класса В+ в деловом квартале? Во-первых, арендатор получает офис в уникальном стиле: деловые кварталы сегодня формируются в стиле «лофт», который подразумевает дизайн с использованием исторической кирпичной кладки, применением инженерных систем как элементов интерьера и приоритетное использование больших офисных пространств. Во-вторых, подавляющее большинство популярных деловых кварталов в стиле лофт находится в центре города, в пределах Третьего транспортного кольца, недалеко от метро. При всем высоком качестве проектов и привлекательном местоположении, аренда офисов, помещений под ритейл или шоу-румы в них обойдется значительно дешевле, нежели в пресловутом классе А. Дело в том, что собственники офисных центров класса В+ готовы предоставлять арендаторам рублевые ставки, замораживать индексацию на один-два года, а также радовать арендатора различными бонусами.

Продажа офисов в Москве в бизнес-центрах класса В+ тоже актуальна для частных инвесторов. Офисы данного класса довольно востребованы среди арендаторов, что позволяет инвестору рассчитывать в будущем на получение стабильного дохода со своих площадей. Кроме того, стоимость квадратного метра в офисах В+ класса является приемлемой для сегодняшних рыночных условий, что позволяет говорить о быстрой окупаемости вложений.

Если вас интересует коммерческая недвижимость, аренда или продажа офисов, то обратитесь к консультантам рынка для получения услуг высокого качества. Совместная работа с консалтинговыми компаниями позволит значительно упростить и ускорить процесс сделки, и заключить договор на выгодных условиях. 

Предыдущая Вернуться в раздел
Все новости

Тенденции рынка

Смотреть все

Наша команда

  • Александр Ошурко Управляющий партнёр

    Вошел в состав руководства компании Praedium в 2012 году. Александр является непосредственным руководителем направления Офисной недвижимости компании, участвует в реализации крупнейших проектов московского рынка недвижимости и в знаковых для рынка недвижимости сделках. Степень MBA

Перейти в раздел
Аренда офиса 1437 кв.м.
Алла Глазкова

Директор департамента коммерческой недвижимости

Аренда офиса 550 кв.м
Владимир Моис

Старший консультант департамента офисной недвижимости

Аренда офиса 6924 кв.м
Роман Щербак

Директор департамента офисной недвижимости

Друзья и партнеры поздравляют компанию Praedium с 10-летием!