Praedium - на рынке уже более 10 лет!

Компания Praedium — профессиональный консультант на рынке коммерческой недвижимости. Компания была основана в 2005 году, и уже более десяти лет успешно работает с ведущими международными и российскими компаниями России.  

За более чем 10 лет своей работы мы реализовали большое количество успешных проектов. Наши сделки регулярно признаются крупнейшими на рынке. В разных сегментах мы становились лучшим консультантом в 2007, 2009, 2010, 2013, 2016 годах. 

Подробнее

Отзывы

Отзыв 7
«…Сопровождающий сделку брокер произвел глубокий анализ рынка, участвовал в выборе объекта, организовал максимально оперативное взаимодействие участников…В результате сотрудничества с ЗАО «Предиум ОНК» МТФ «Таганка Мост» арендовала офисное помещение в БЦ «Ньютон Плаза» площадью свыше 2 300 кв.м.…» - директор Д. И. Карслян
Смотреть все

Услуги нашей компании

Брокерские услуги представляют собой комплекс работ по сдаче площадей в аренду или их прод аже для владельцев объектов недвижимости, девелоперов или инвесторов. В рамках реализации каждого проекта специалисты Praedium подбирают потенциальных арендаторов в соответствии с

концепцией объекта, проводят переговоры и консультируют владельца по ключевым позициям сделки.
Отдел Стратегического Консалтинга и Оценки предлагает комплекс услуг и мероприятий, направленных на успешную коммерческую реализацию проекта недвижимости.

Как мы работаем

Узнаем о том, что нужно вашему бизнесу

Подбираем лучшие предложения для вашей компании

Организуем просмотры и проводим переговоры о выгодных условиях

Проверяем документы и страхуем ваши риски

Помогаем вам отремонтировать и обустроить новый офис

Поздравляем с новосельем!

СМИ о нас

Благодаря многолетнему опыту в данной сфере, постоянному совершенствованию навыков и углублению полученных знаний, Отдел Аналитики и Исследований Praedium поможет Вам сделать правильный инвестиционный выбор. Важным преимуществом аналитики компании Praedium является

высокий уровень коммуникаций внутри компании. Наши специалисты проводят постоянный мониторинг сегментов рынка коммерческой недвижимости, а также отслеживают все события на инвестиционном рынке.

Как выбрать коммерческое помещение с помощью интернет-базы

В условиях кризисного рынка потенциальные арендаторы стараются найти как можно более выгодные объекты для собственного размещения. В этом им часто помогает такой инструмент, как база коммерческой недвижимости. Однако в интернете есть множество самых разных компаний, предлагающих воспользоваться услугой доступа к актуальным базам и каталогам коммерческой недвижимости, и сделать выбор не сведущему человеку бывает очень трудно. Каким базам стоит доверять, а от каких лучше держаться подальше? Как самому осуществить подбор подходящего офиса или торгового помещения? Рассказывают специалисты.

Действительно, свободные офисы в БЦ Москвы сегодня легко найти в различных каталогах недвижимости. Однако доверять стоит лишь немногим сайтам, располагающим предложениями. В первую очередь арендатор должен насторожиться, если для доступа к контактам собственника ему предлагают оплатить регистрацию на сайте. За таким предложением вполне могут скрываться мошенники. Также опасаться следует сайтов с устаревшей информацией. Внимательно смотрите на дату обновления рекламного объявления. Если вас интересует аренда помещений под офис, то желательно, выбрав понравившийся вариант с очень приятным соотношением «цена-качество», проверить его на «честность». Фотографии будущего офиса можно проверить в поисковых системах. Если вдруг вы увидели совпадения по фотографиям, но различия в описании объекта, значит этот лот – объявление мошенников, желающих завлечь вас уже реализованным или несуществующим помещением. Аренда офиса с мебелью попадается чаще всего на специализированных сайтах мини-офисов, поэтому если вам нужен небольшой уже обставленный офис, то лучше обратиться в компанию, специализирующуюся на такой услуге.

В том случае, если вас интересует покупка офиса, то найти хороший вариант в каталоге будет сложнее. Сейчас на рынке существенно сократилось количество предложений по продаже офисной недвижимости. Продажа офисов в центре не пользуется большой популярностью среди мелких и средних инвесторов: сказываются кризисные явления в экономике. Однако в каталогах и базах недвижимости попадаются редкие хорошие предложения. Проверять их следует так же, как и предложения по аренде. Но, если вам нужна покупка офиса в короткие сроки, то стоит обратиться к профессионалам. Они позволят отсеять нерелевантные предложения и пролоббировать ваши интересы в переговорах с собственниками, договорившись о дисконте.

Продажа площадей в торговых центрах чаще всего встречается в каталогах и база управляющих компаний или девелоперов. В них представлен небольшой выбор, однако обращение к собственнику напрямую через сайт гарантирует чистоту сделки и ее оперативность. 

Предыдущая Вернуться в раздел
Все новости

Тенденции рынка

Смотреть все

Наша команда

  • Александр Ошурко Управляющий партнёр

    Вошел в состав руководства компании Praedium в 2012 году. Александр является непосредственным руководителем направления Офисной недвижимости компании, участвует в реализации крупнейших проектов московского рынка недвижимости и в знаковых для рынка недвижимости сделках. Степень MBA

Перейти в раздел
Аренда офиса 800 кв.м.
Мария Жарова

Старший консультант департамента офисной недвижимости

Аренда офиса 690 кв.м.
Александр Щербинин

Старший консультант департамента офисной недвижимости

Аренда офиса 950 кв.м.
Нармин Давудова

Заместитель директора департамента офисной недвижимости

Друзья и партнеры поздравляют компанию Praedium с 10-летием!