Praedium - на рынке уже более 10 лет!

Компания Praedium — профессиональный консультант на рынке коммерческой недвижимости. Компания была основана в 2005 году, и уже более десяти лет успешно работает с ведущими международными и российскими компаниями России.  

За более чем 10 лет своей работы мы реализовали большое количество успешных проектов. Наши сделки регулярно признаются крупнейшими на рынке. В разных сегментах мы становились лучшим консультантом в 2007, 2009, 2010, 2013, 2016 годах. 

Подробнее

Отзывы

Отзыв 7
«…Сопровождающий сделку брокер произвел глубокий анализ рынка, участвовал в выборе объекта, организовал максимально оперативное взаимодействие участников…В результате сотрудничества с ЗАО «Предиум ОНК» МТФ «Таганка Мост» арендовала офисное помещение в БЦ «Ньютон Плаза» площадью свыше 2 300 кв.м.…» - директор Д. И. Карслян
Смотреть все

Услуги нашей компании

Брокерские услуги представляют собой комплекс работ по сдаче площадей в аренду или их прод аже для владельцев объектов недвижимости, девелоперов или инвесторов. В рамках реализации каждого проекта специалисты Praedium подбирают потенциальных арендаторов в соответствии с

концепцией объекта, проводят переговоры и консультируют владельца по ключевым позициям сделки.
Отдел Стратегического Консалтинга и Оценки предлагает комплекс услуг и мероприятий, направленных на успешную коммерческую реализацию проекта недвижимости.

Как мы работаем

Узнаем о том, что нужно вашему бизнесу

Подбираем лучшие предложения для вашей компании

Организуем просмотры и проводим переговоры о выгодных условиях

Проверяем документы и страхуем ваши риски

Помогаем вам отремонтировать и обустроить новый офис

Поздравляем с новосельем!

СМИ о нас

Благодаря многолетнему опыту в данной сфере, постоянному совершенствованию навыков и углублению полученных знаний, Отдел Аналитики и Исследований Praedium поможет Вам сделать правильный инвестиционный выбор. Важным преимуществом аналитики компании Praedium является

высокий уровень коммуникаций внутри компании. Наши специалисты проводят постоянный мониторинг сегментов рынка коммерческой недвижимости, а также отслеживают все события на инвестиционном рынке.

Аренда в классе В+: как выбрать бизнес-центр

Бизнес-центры класса В+ - одни из наиболее интересных и привлекательных объектов столичной офисной недвижимости. Объекты данного класса лидировали в структуре спроса на офисную недвижимость в 2014 году и продолжают оставаться популярными сейчас. Те, кому нужно арендовать офис в бизнес-центре, часто обращают внимание именно на В+ класс по целому ряду причин. Почему к этому классу стоит присмотреться особенно при необходимости снять офис в аренду в Москве? Рассказывают специалисты.


Офисные объекты В+ класса расположены практически во всех районах Москвы, но наибольшая их концентрация наблюдается в пределах ТТК. Дело в том, что в границах Третьего транспортного кольца было расположено большое количество промышленных зон легких производств, которые в последние десятилетия серьезно устарели. Московские девелоперы не могли оставить пустующими столь большое количество площадей в черте города, обладающих хорошей транспортной доступностью. Так в столице стал развиваться редевелопмент, и значительное количество бизнес-центров В+ класса являются именно его плодами. Бывшие промзоны превращаются в качественные деловые кварталы в стиле "лофт" с обширными зелеными территориями, креативными офисами и высококлассным управлением.


Чтобы выбрать хороший офис В+ класса, нужно прежде всего определиться с районом. К примеру, бизнес-центр «Омега Плаза», который относится к классу В+ и является одним из лучших его представителей в Москве, аренда офиса («Автозаводская») будет довольно выгодной и удобной. Бизнес-центр расположен в трех минутах пешком от станции метрополитена, рядом имеется вся необходимая инфраструктура, в бизнес-центре доступны офисы различных площадей, а ставка аренды является конкурентной. Поэтому, если район «Автозаводской» вам подходит, стоит рассмотреть данный бизнес-центр для аренды. 


Что касается аренды мини-офисов в В+ классе, то рассмотрите бизнес-центры на «Павелецкой» и «Беговой». В объектах, находящихся недалеко от метро, предлагаются в аренду офисные площади до 100 квадратных метров. Таким образом, небольшая аренда офиса в Москве (100 кв.м и менее), становится комфортной. 


Примечательно, что многие арендаторы, обращающие внимание на В+ класс, рассматривают торговые центры в качестве альтернативы. Данная позиция неприемлема, поскольку аренда в ТЦ подходит только торговым предприятиям, с определенными оборотами, которым необходимо заполучить платежеспособную аудиторию для быстрой реализации товара.  Если же ваш бизнес не связан напрямую с продажами в торговых центрах, то выбирайте бизнес-комплекс В+ класса, с хорошей доступностью и арендной платой.  


Предыдущая Вернуться в раздел
Все новости

Тенденции рынка

Смотреть все

Наша команда

  • Александр Ошурко Управляющий партнёр

    Вошел в состав руководства компании Praedium в 2012 году. Александр является непосредственным руководителем направления Офисной недвижимости компании, участвует в реализации крупнейших проектов московского рынка недвижимости и в знаковых для рынка недвижимости сделках. Степень MBA

Перейти в раздел
Аренда офиса 2088 кв.м
Нелля Имаметдинова

Заместитель директора департамента офисной недвижимости

Аренда офиса 950 кв.м.
Нармин Давудова

Заместитель директора департамента офисной недвижимости

Аренда офиса 550 кв.м
Владимир Моис

Старший консультант департамента офисной недвижимости

Друзья и партнеры поздравляют компанию Praedium с 10-летием!