СМИ о нас

Аренда в классе В+: как выбрать бизнес-центр

Бизнес-центры класса В+ - одни из наиболее интересных и привлекательных объектов столичной офисной недвижимости. Объекты данного класса лидировали в структуре спроса на офисную недвижимость в 2014 году и продолжают оставаться популярными сейчас. Те, кому нужно арендовать офис в бизнес-центре, часто обращают внимание именно на В+ класс по целому ряду причин. Почему к этому классу стоит присмотреться особенно при необходимости снять офис в аренду в Москве? Рассказывают специалисты.


Офисные объекты В+ класса расположены практически во всех районах Москвы, но наибольшая их концентрация наблюдается в пределах ТТК. Дело в том, что в границах Третьего транспортного кольца было расположено большое количество промышленных зон легких производств, которые в последние десятилетия серьезно устарели. Московские девелоперы не могли оставить пустующими столь большое количество площадей в черте города, обладающих хорошей транспортной доступностью. Так в столице стал развиваться редевелопмент, и значительное количество бизнес-центров В+ класса являются именно его плодами. Бывшие промзоны превращаются в качественные деловые кварталы в стиле "лофт" с обширными зелеными территориями, креативными офисами и высококлассным управлением.


Чтобы выбрать хороший офис В+ класса, нужно прежде всего определиться с районом. К примеру, бизнес-центр «Омега Плаза», который относится к классу В+ и является одним из лучших его представителей в Москве, аренда офиса («Автозаводская») будет довольно выгодной и удобной. Бизнес-центр расположен в трех минутах пешком от станции метрополитена, рядом имеется вся необходимая инфраструктура, в бизнес-центре доступны офисы различных площадей, а ставка аренды является конкурентной. Поэтому, если район «Автозаводской» вам подходит, стоит рассмотреть данный бизнес-центр для аренды. 


Что касается аренды мини-офисов в В+ классе, то рассмотрите бизнес-центры на «Павелецкой» и «Беговой». В объектах, находящихся недалеко от метро, предлагаются в аренду офисные площади до 100 квадратных метров. Таким образом, небольшая аренда офиса в Москве (100 кв.м и менее), становится комфортной. 


Примечательно, что многие арендаторы, обращающие внимание на В+ класс, рассматривают торговые центры в качестве альтернативы. Данная позиция неприемлема, поскольку аренда в ТЦ подходит только торговым предприятиям, с определенными оборотами, которым необходимо заполучить платежеспособную аудиторию для быстрой реализации товара.  Если же ваш бизнес не связан напрямую с продажами в торговых центрах, то выбирайте бизнес-комплекс В+ класса, с хорошей доступностью и арендной платой.  


Предыдущая Вернуться в раздел

Портфолио сделок

Аренда офиса 1574 кв.м
Аренда офиса 1574 кв.м
Нармин Давудова

Заместитель директора

Аренда офиса 6924 кв.м
Аренда офиса 6924 кв.м
Роман Щербак

Директор департамента

Аренда офиса 872 кв.м.
Роман Щербак

Директор департамента