Покупка офиса в бизнес-центре класса А: где искать престижные варианты?

Продажа под офис помещения в классе А сейчас популярна среди крупных инвесторов. Они стремятся сделать вложения эффективными, при этом консервативными, то есть позволяющими минимизировать риски и прежде всего сохранить собственные инвестиции. Покупка офиса в классе А в данном случае – один из наиболее подходящих вариантов распоряжения вложениями как для крупных, так и для средних инвесторов.

Продажа офиса в БЦ класса А доступна как в центре города, так и за его пределами. Бизнес-центры класса А ежеквартально вводятся в эксплуатацию в районах за ТТК и за МКАД, что приводит к регулярному пополнению фонда столичных качественных офисов. Наиболее популярными районами, где предлагается продажа офисов, в Москве являются ЦАО, ЮЗАО, ЗАО и СЗАО. Это самые активные деловые районы столицы, в которых арендаторы охотно снимают офисы, в том числе в престижном и дорогостоящем классе А. Продажа офисов в объектах в данных округах чаще всего доступна возле метро, в новых качественных строениях класса А. Такие офисы становятся хорошим вложением для покупателя, ведь они пользуются большим спросом со стороны арендаторов. Именно в А класс устремились арендаторы офисной недвижимости в последние два года: ставки аренды в данных офисах существенно снизились, но, как считают эксперты, с конца 2016 года начнут расти, поскольку рынок характеризуется неким заметным оживлением как инвесторов, так и арендаторов.

Помещения на продажу в классе А предлагаются также за ТТК и за МКАД. Зона за границами города сейчас не является достаточно популярной, но через какое-то время, когда ставки в городе вновь пойдут в рост, аналитики ожидают оживления спроса вокруг бизнес-центров за МКАД. Этому определенно будет способствовать качественное развитие транспортной инфраструктуры за границами Москвы, а также открытие новых станций метро. Кроме того, уже сейчас на территории Новой Москвы располагается несколько бизнес-парков, которые привлекают различных арендаторов высокотехнологичной сферы, и потом обладают низкой вакансией и развитой собственной инфраструктурой.

Тем, кого интересует инвестиционная продажа, офис в Москве действительно подойдет как начальная успешная инвестиция. Недвижимость издавна является надежным инструментом вложения, поэтому именно ее предпочитают профессиональные игроки рынка в трудные экономические периоды.

Редакция

Предыдущая Вернуться в раздел Следующая