Praedium - на рынке уже более 10 лет!

Компания Praedium — профессиональный консультант на рынке коммерческой недвижимости. Компания была основана в 2005 году, и уже более десяти лет успешно работает с ведущими международными и российскими компаниями России.  

За более чем 10 лет своей работы мы реализовали большое количество успешных проектов. Наши сделки регулярно признаются крупнейшими на рынке. В разных сегментах мы становились лучшим консультантом в 2007, 2009, 2010, 2013, 2016 годах. 

Подробнее

Отзывы

Отзыв 7
«…Сопровождающий сделку брокер произвел глубокий анализ рынка, участвовал в выборе объекта, организовал максимально оперативное взаимодействие участников…В результате сотрудничества с ЗАО «Предиум ОНК» МТФ «Таганка Мост» арендовала офисное помещение в БЦ «Ньютон Плаза» площадью свыше 2 300 кв.м.…» - директор Д. И. Карслян
Смотреть все

Услуги нашей компании

Брокерские услуги представляют собой комплекс работ по сдаче площадей в аренду или их прод аже для владельцев объектов недвижимости, девелоперов или инвесторов. В рамках реализации каждого проекта специалисты Praedium подбирают потенциальных арендаторов в соответствии с

концепцией объекта, проводят переговоры и консультируют владельца по ключевым позициям сделки.
Отдел Стратегического Консалтинга и Оценки предлагает комплекс услуг и мероприятий, направленных на успешную коммерческую реализацию проекта недвижимости.

Как мы работаем

Узнаем о том, что нужно вашему бизнесу

Подбираем лучшие предложения для вашей компании

Организуем просмотры и проводим переговоры о выгодных условиях

Проверяем документы и страхуем ваши риски

Помогаем вам отремонтировать и обустроить новый офис

Поздравляем с новосельем!

СМИ о нас

Благодаря многолетнему опыту в данной сфере, постоянному совершенствованию навыков и углублению полученных знаний, Отдел Аналитики и Исследований Praedium поможет Вам сделать правильный инвестиционный выбор. Важным преимуществом аналитики компании Praedium является

высокий уровень коммуникаций внутри компании. Наши специалисты проводят постоянный мониторинг сегментов рынка коммерческой недвижимости, а также отслеживают все события на инвестиционном рынке.

За высотные офисы арендаторы платят на 20-30% больше

Офисы на верхних этажах высотных зданий привлекательны для многих, но позволить себе смотреть на всех сверху вниз могут лишь некоторые.

Светлана Данилова

Плата за вид

На виды из высотных офисов реагируют все без исключения арендаторы — и зарубежные, и российские, делится Мария Сергиенко. Не все могут себе позволить «высоту», сожалеет она, и не только из-за цены: «Встречаются европейские компании, которым арендовать высотные офисы не разрешают штаб-квартиры, ссылаясь на небезопасность из-за более долгого эвакуационного пути».

Высотные здания, по словам Голышевой, в первую очередь интересны клиентоориентированному бизнесу, например инвестиционным банкам. Интересуются ими юридические компании, производственные (российские). Международные компании, особенно американские, напротив, стремятся «вниз», добавляет Денисова.

Еще один актуальный фактор — возможность снять большие площади. Все клиенты, которым нужено больше 10 000 кв. м, а то и 5000 кв. м, в обязательном порядке смотрят на «Москва-сити», утверждает Голышева. Спрос формируют крупные компании, которым необходимы площади, недостижимые в менее масштабных проектах, согласна Елена Колесникова. «Меркурий сити» ориентирован на арендаторов, которые интересуются блоками до 20 000 кв. м и более, рассказывает Александр Эльстер.

Запрашиваемые ставки, по словам Колесниковой, довольно стабильны. В объектах «Москва-сити», по данным Capital Group, пустует чуть более 20% (без учета башни «Меркурий»). В целом по Москве в высотках уровень вакантных помещений — менее 9%, отмечает Колесникова.

Но самые дорогие этажи в «Москва-сити» заняты апартаментами, офисы на них не предлагаются. Продажа апартаментов выгоднее, резюмирует Александр Ошурко, заместитель ген.директора Praedium.

Подробнее: http://www.vedomosti.ru/realty/news/16640591/vsegda-na-vysote#ixzz2fhGIcn1k

Предыдущая Вернуться в раздел
Все новости

Тенденции рынка

Смотреть все

Наша команда

  • Александр Ошурко Управляющий партнёр

    Вошел в состав руководства компании Praedium в 2012 году. Александр является непосредственным руководителем направления Офисной недвижимости компании, участвует в реализации крупнейших проектов московского рынка недвижимости и в знаковых для рынка недвижимости сделках. Степень MBA

Перейти в раздел
Аренда офиса 950 кв.м.
Нармин Давудова

Заместитель директора департамента офисной недвижимости

Продажа офиса 1 200 кв.м.
Нелля Имаметдинова

Заместитель директора департамента офисной недвижимости

Аренда офиса 6924 кв.м
Роман Щербак

Директор департамента офисной недвижимости

Друзья и партнеры поздравляют компанию Praedium с 10-летием!