Praedium - на рынке уже более 10 лет!

Компания Praedium — профессиональный консультант на рынке коммерческой недвижимости. Компания была основана в 2005 году, и уже более десяти лет успешно работает с ведущими международными и российскими компаниями России.  

За более чем 10 лет своей работы мы реализовали большое количество успешных проектов. Наши сделки регулярно признаются крупнейшими на рынке. В разных сегментах мы становились лучшим консультантом в 2007, 2009, 2010, 2013, 2016 годах. 

Подробнее

Отзывы

Отзыв 7
«…Сопровождающий сделку брокер произвел глубокий анализ рынка, участвовал в выборе объекта, организовал максимально оперативное взаимодействие участников…В результате сотрудничества с ЗАО «Предиум ОНК» МТФ «Таганка Мост» арендовала офисное помещение в БЦ «Ньютон Плаза» площадью свыше 2 300 кв.м.…» - директор Д. И. Карслян
Смотреть все

Услуги нашей компании

Брокерские услуги представляют собой комплекс работ по сдаче площадей в аренду или их прод аже для владельцев объектов недвижимости, девелоперов или инвесторов. В рамках реализации каждого проекта специалисты Praedium подбирают потенциальных арендаторов в соответствии с

концепцией объекта, проводят переговоры и консультируют владельца по ключевым позициям сделки.
Отдел Стратегического Консалтинга и Оценки предлагает комплекс услуг и мероприятий, направленных на успешную коммерческую реализацию проекта недвижимости.

Как мы работаем

Узнаем о том, что нужно вашему бизнесу

Подбираем лучшие предложения для вашей компании

Организуем просмотры и проводим переговоры о выгодных условиях

Проверяем документы и страхуем ваши риски

Помогаем вам отремонтировать и обустроить новый офис

Поздравляем с новосельем!

СМИ о нас

Благодаря многолетнему опыту в данной сфере, постоянному совершенствованию навыков и углублению полученных знаний, Отдел Аналитики и Исследований Praedium поможет Вам сделать правильный инвестиционный выбор. Важным преимуществом аналитики компании Praedium является

высокий уровень коммуникаций внутри компании. Наши специалисты проводят постоянный мониторинг сегментов рынка коммерческой недвижимости, а также отслеживают все события на инвестиционном рынке.

Настроили лишнего

На существенное снижение среднего уровня ставок повлияла общая экономическая ситуация, уверен Роман Щербак, директор департамента коммерческой недвижимости компании Praedium: "Слабый рубль, долларовые ставки аренды, уход западных компаний из страны - все эти факторы "ударили" по рынку, что и сказалось на его быстром снижении. Плавное увеличение уровня вакансии как тренд наметилось еще несколько лет назад, когда начал вводиться докризисный фонд - объекты, замороженные в 2008-2009 гг. и продолжившие строиться после кризиса. В 2014 году ожидалось, что заявленный объем ввода офисной недвижимости 1,25 млн кв. м сократится до 600 тыс. кв. м из-за негативных трендов рынка, но уже к концу III квартала он достиг 730 тыс. кв. м, а на IV квартал было запланировано еще 590 тыс. кв. м. Большой объем ввода не мог не сказаться на общем увеличении уровня вакантности до 17-20%. В отдельных объектах класса А этот показатель достигает 30% и выше".

Ставки в течение года снижались постепенно, за I квартал - на 7-10%, за II-III - на 12%. По итогам года они снизились на 10-15%, но в отдельных новых объектах потеряли еще больше из-за снижения спроса со стороны арендаторов. Руководствуясь негативными прогнозами, арендаторы стараются отстоять у собственников свое право на пересчет долларовой ставки в рубли. Аналитики не исключают дальнейшей отрицательной коррекции ставок.

Подробнее: http://www.rg.ru/2015/01/20/arenda.html



Предыдущая Вернуться в раздел
Все новости

Тенденции рынка

Смотреть все

Наша команда

  • Александр Ошурко Управляющий партнёр

    Вошел в состав руководства компании Praedium в 2012 году. Александр является непосредственным руководителем направления Офисной недвижимости компании, участвует в реализации крупнейших проектов московского рынка недвижимости и в знаковых для рынка недвижимости сделках. Степень MBA

Перейти в раздел
Продажа 9000 кв.м.
  • Клиент: Оптовая турецкая компания по продаже текстильной продукции
  • Котляковская ул.
Нармин Давудова

Заместитель директора департамента офисной недвижимости

Аренда офиса 550 кв.м
Владимир Моис

Старший консультант департамента офисной недвижимости

Аренда офиса 1437 кв.м.
Алла Глазкова

Директор департамента коммерческой недвижимости

Друзья и партнеры поздравляют компанию Praedium с 10-летием!