Praedium - на рынке уже более 10 лет!

Компания Praedium — профессиональный консультант на рынке коммерческой недвижимости. Компания была основана в 2005 году, и уже более десяти лет успешно работает с ведущими международными и российскими компаниями России.  

За более чем 10 лет своей работы мы реализовали большое количество успешных проектов. Наши сделки регулярно признаются крупнейшими на рынке. В разных сегментах мы становились лучшим консультантом в 2007, 2009, 2010, 2013, 2016 годах. 

Подробнее

Отзывы

Отзыв 7
«…Сопровождающий сделку брокер произвел глубокий анализ рынка, участвовал в выборе объекта, организовал максимально оперативное взаимодействие участников…В результате сотрудничества с ЗАО «Предиум ОНК» МТФ «Таганка Мост» арендовала офисное помещение в БЦ «Ньютон Плаза» площадью свыше 2 300 кв.м.…» - директор Д. И. Карслян
Смотреть все

Услуги нашей компании

Брокерские услуги представляют собой комплекс работ по сдаче площадей в аренду или их прод аже для владельцев объектов недвижимости, девелоперов или инвесторов. В рамках реализации каждого проекта специалисты Praedium подбирают потенциальных арендаторов в соответствии с

концепцией объекта, проводят переговоры и консультируют владельца по ключевым позициям сделки.
Отдел Стратегического Консалтинга и Оценки предлагает комплекс услуг и мероприятий, направленных на успешную коммерческую реализацию проекта недвижимости.

Как мы работаем

Узнаем о том, что нужно вашему бизнесу

Подбираем лучшие предложения для вашей компании

Организуем просмотры и проводим переговоры о выгодных условиях

Проверяем документы и страхуем ваши риски

Помогаем вам отремонтировать и обустроить новый офис

Поздравляем с новосельем!

СМИ о нас

Благодаря многолетнему опыту в данной сфере, постоянному совершенствованию навыков и углублению полученных знаний, Отдел Аналитики и Исследований Praedium поможет Вам сделать правильный инвестиционный выбор. Важным преимуществом аналитики компании Praedium является

высокий уровень коммуникаций внутри компании. Наши специалисты проводят постоянный мониторинг сегментов рынка коммерческой недвижимости, а также отслеживают все события на инвестиционном рынке.

Офисы B класса: отличия и инвестиционные перспективы

Офисы класса В – это, пожалуй, один из наиболее стабильных сегментов рынка коммерческой недвижимости Московского региона. Бизнес-центры с офисами класса В даже в кризис продолжают пользоваться популярностью, благодаря своим достойным качественным характеристикам и относительно невысоким ставкам. В чем принципиальное отличие офисов данного класса от более престижных категорий офисных помещений А и В+? Чем В класс лучше весьма распространенного С класса? Объясняют эксперты.

Офисы класса В, как правило, располагаются не в центре города, а в зонах между Садовым кольцом и Третьим Транспортным кольцом, а также между ТТК и МКАД. Благодаря удаленности от центра, продажа офисов класса В является недорогой, а ставки в офисах В класса ниже, чем в центре столицы. Такие офисы, однако, располагаются близко к станциям метро и основным транспортным развязкам, что позволяет говорить об их хорошей транспортной доступности. Арендаторов офисы В класса привлекают не только своим местоположением, но и хорошими техническими характеристиками. Обычно к В классу относятся здания, прошедшие реконструкцию не так давно, с капитальным ремонтом и обновленными инженерными системами. В них присутствует охрана, есть центральный ресепшн и удобные зоны ожидания в холлах, а также переговорные комнаты. Ставки в таких бизнес-центрах при этом не являются завышенными и отвечают текущему уровню спроса и предложения на офисном рынке.

Сегодня такие офисы являются наиболее эффективными и приемлемыми активами с точки зрения инвестиций. Купить коммерческую недвижимость в Москве сегодня несложно, однако именно продажа офисов класса В продолжает пользоваться умеренной популярностью даже сейчас, когда рынок купли-продажи коммерческой недвижимости практически «замер». Офисы класса В продолжают интересовать средних частных и крупных институциональных инвесторов. Их относительно низкая стоимость позволяет вложить небольшие средства и получать стабильный доход на протяжении долгих лет. Продажа офиса в БЦ класса В – это действительно выгодное предложение для тех, кто хочет выступить инвестором в сфере коммерческой недвижимости, особенно впервые. Особенно стоит присмотреться к таким офисам тем, кого привлекает продажа помещений в торговых центрах: цена «входа» в объект в данном случае ниже, а поток инвестиций будет более стабильным. Арендаторы торговых центров в нынешних кризисных условиях не готовы платить полную стоимость аренды, склоняя собственников к оплате процента с прибыли каждый месяц. Этот вариант не принесет стабильного дохода в кризис.

Если вас заинтересовала продажа офисов класса В, в бизнес-центре «Красногорск Плаза» вы найдете множество вариантов офисных площадей, которые принесут вашему бизнесу надежные инвестиции и позволят вам приумножить свой капитал.

 

Предыдущая Вернуться в раздел
Все новости

Тенденции рынка

Смотреть все

Наша команда

  • Александр Ошурко Управляющий партнёр

    Вошел в состав руководства компании Praedium в 2012 году. Александр является непосредственным руководителем направления Офисной недвижимости компании, участвует в реализации крупнейших проектов московского рынка недвижимости и в знаковых для рынка недвижимости сделках. Степень MBA

Перейти в раздел
Аренда офиса 2088 кв.м
Нелля Имаметдинова

Заместитель директора департамента офисной недвижимости

Аренда офиса 6924 кв.м
Роман Щербак

Директор департамента офисной недвижимости

Аренда офиса 550 кв.м
Владимир Моис

Старший консультант департамента офисной недвижимости

Друзья и партнеры поздравляют компанию Praedium с 10-летием!