Praedium - на рынке уже более 10 лет!

Компания Praedium — профессиональный консультант на рынке коммерческой недвижимости. Компания была основана в 2005 году, и уже более десяти лет успешно работает с ведущими международными и российскими компаниями России.  

За более чем 10 лет своей работы мы реализовали большое количество успешных проектов. Наши сделки регулярно признаются крупнейшими на рынке. В разных сегментах мы становились лучшим консультантом в 2007, 2009, 2010, 2013, 2016 годах. 

Подробнее

Отзывы

Отзыв 7
«…Сопровождающий сделку брокер произвел глубокий анализ рынка, участвовал в выборе объекта, организовал максимально оперативное взаимодействие участников…В результате сотрудничества с ЗАО «Предиум ОНК» МТФ «Таганка Мост» арендовала офисное помещение в БЦ «Ньютон Плаза» площадью свыше 2 300 кв.м.…» - директор Д. И. Карслян
Смотреть все

Услуги нашей компании

Брокерские услуги представляют собой комплекс работ по сдаче площадей в аренду или их прод аже для владельцев объектов недвижимости, девелоперов или инвесторов. В рамках реализации каждого проекта специалисты Praedium подбирают потенциальных арендаторов в соответствии с

концепцией объекта, проводят переговоры и консультируют владельца по ключевым позициям сделки.
Отдел Стратегического Консалтинга и Оценки предлагает комплекс услуг и мероприятий, направленных на успешную коммерческую реализацию проекта недвижимости.

Как мы работаем

Узнаем о том, что нужно вашему бизнесу

Подбираем лучшие предложения для вашей компании

Организуем просмотры и проводим переговоры о выгодных условиях

Проверяем документы и страхуем ваши риски

Помогаем вам отремонтировать и обустроить новый офис

Поздравляем с новосельем!

СМИ о нас

Благодаря многолетнему опыту в данной сфере, постоянному совершенствованию навыков и углублению полученных знаний, Отдел Аналитики и Исследований Praedium поможет Вам сделать правильный инвестиционный выбор. Важным преимуществом аналитики компании Praedium является

высокий уровень коммуникаций внутри компании. Наши специалисты проводят постоянный мониторинг сегментов рынка коммерческой недвижимости, а также отслеживают все события на инвестиционном рынке.

Кому подходят маленькие офисы?

Хотя анализ рынка коммерческой недвижимости в 2015 году демонстрирует 50%-е падение спроса на офисную недвижимости Московского региона, любому бизнесу по-прежнему требуется хорошее и удобное помещение для ведения деловой активности. Но, поскольку большие компании в кризис либо приостанавливают свою активность, либо уменьшают площадь арендуемых офисов, то наибольший спрос начинает демонстрировать малый и средний бизнес, которому часто требуется аренда мини-офиса.  Для каких компаний подойдет такой особый формат офисной недвижимости? Какими преимуществами обладает аренда офиса с мебелью? Расскажут эксперты.

Небольшие офисы сегодня можно арендовать в самых разных бизнес-центрах столицы. Деловые комплексы, предлагающие услугу по аренде мини-офисов, располагаются как в пределах Садового кольца, так и в зоне между Садовым кольцом и Третьим Транспортным кольцом, вблизи транспортных развязок с хорошей доступностью. Кроме того, мини-офисы присутствуют и в самом известном бизнес-центре столицы – «Москва-Сити». В башнях делового комплекса малые арендаторы всегда найдут для себя подходящие варианты. Здесь в аренду предлагаются рабочие места в опен-спейсе, а также отдельные мини-кабинеты с мебелью. К дополнительным услугам, входящим в ставку аренды, также относятся пользование переговорными комнатами, зонами отдыха, оргтехникой и услугами секретаря. Правда, как свидетельствует обзор коммерческой недвижимости, арендная ставка на такой офис не будет низкой: мини-офисы – штучный товар, поэтому ставка аренды за квадратный метр в них на 15-20% выше, чем на аналогичный крупный офис.

Примечательно, что некоторые маленькие арендаторы в начале своих поисков рассматривают торговые центры и небольшие блоки в них. Аренда в торговых центрах Москвы вряд ли будет для них подходящей: ставки на торговые помещения нередко выше, чем на аналогичные офисные. Кроме того, в торговом центре сложно встречаться с клиентами и проводить деловые переговоры: атмосфера ТЦ больше располагает к развлечениям и отдыху, нежели к бизнес-деятельности. Поэтому аренда торговой недвижимости подойдет небольшому арендатору только в том случае, если в одном здании ему необходимо иметь и собственный магазин, и офис для его работников.

 

 

Предыдущая Вернуться в раздел
Все новости

Тенденции рынка

Смотреть все

Наша команда

  • Александр Ошурко Управляющий партнёр

    Вошел в состав руководства компании Praedium в 2012 году. Александр является непосредственным руководителем направления Офисной недвижимости компании, участвует в реализации крупнейших проектов московского рынка недвижимости и в знаковых для рынка недвижимости сделках. Степень MBA

Перейти в раздел
Аренда офиса 6924 кв.м
Роман Щербак

Директор департамента офисной недвижимости

Аренда офиса 1574 кв.м
Нармин Давудова

Заместитель директора департамента офисной недвижимости

Аренда офиса 2088 кв.м
Нелля Имаметдинова

Заместитель директора департамента офисной недвижимости

Друзья и партнеры поздравляют компанию Praedium с 10-летием!