Praedium - на рынке уже более 10 лет!

Компания Praedium — профессиональный консультант на рынке коммерческой недвижимости. Компания была основана в 2005 году, и уже более десяти лет успешно работает с ведущими международными и российскими компаниями России.  

За более чем 10 лет своей работы мы реализовали большое количество успешных проектов. Наши сделки регулярно признаются крупнейшими на рынке. В разных сегментах мы становились лучшим консультантом в 2007, 2009, 2010, 2013, 2016 годах. 

Подробнее

Отзывы

Отзыв 7
«…Сопровождающий сделку брокер произвел глубокий анализ рынка, участвовал в выборе объекта, организовал максимально оперативное взаимодействие участников…В результате сотрудничества с ЗАО «Предиум ОНК» МТФ «Таганка Мост» арендовала офисное помещение в БЦ «Ньютон Плаза» площадью свыше 2 300 кв.м.…» - директор Д. И. Карслян
Смотреть все

Услуги нашей компании

Брокерские услуги представляют собой комплекс работ по сдаче площадей в аренду или их прод аже для владельцев объектов недвижимости, девелоперов или инвесторов. В рамках реализации каждого проекта специалисты Praedium подбирают потенциальных арендаторов в соответствии с

концепцией объекта, проводят переговоры и консультируют владельца по ключевым позициям сделки.
Отдел Стратегического Консалтинга и Оценки предлагает комплекс услуг и мероприятий, направленных на успешную коммерческую реализацию проекта недвижимости.

Как мы работаем

Узнаем о том, что нужно вашему бизнесу

Подбираем лучшие предложения для вашей компании

Организуем просмотры и проводим переговоры о выгодных условиях

Проверяем документы и страхуем ваши риски

Помогаем вам отремонтировать и обустроить новый офис

Поздравляем с новосельем!

СМИ о нас

Благодаря многолетнему опыту в данной сфере, постоянному совершенствованию навыков и углублению полученных знаний, Отдел Аналитики и Исследований Praedium поможет Вам сделать правильный инвестиционный выбор. Важным преимуществом аналитики компании Praedium является

высокий уровень коммуникаций внутри компании. Наши специалисты проводят постоянный мониторинг сегментов рынка коммерческой недвижимости, а также отслеживают все события на инвестиционном рынке.

Коммерческая недвижимость как поле для инвестиций в кризис

Анализ рынка коммерческой недвижимости российской столицы показывает, что во всех ее сегментах ситуацию сегодня сложно назвать позитивной. На рынке очень серьезно сказались общие экономические проблемы страны. Кроме того, ситуация осложняется избыточным вводом объектов докризисного фонда, которые начинались в 2007-2009 годах, а завершаются только сейчас. Тем не менее, кризис рынка – это неплохое время, чтобы купить коммерческую недвижимость с целью собственных инвестиций. Какая продажа коммерческой недвижимости сегодня актуальна? Что приобрести для собственной выгоды? Расскажут эксперты.

Частным инвесторам, располагающим небольшим инвестиционным потенциалом – до 20 миллионов рублей – стоит присмотреться к возможности покупки маленького офиса или торгового помещения, а также помещения свободного назначения. Торговые помещения в формате стрит-ритейла – это весьма выгодный инструмент инвестиций на нынешнем рынке. Их окупаемость составляет до 14% годовых, если помещения, разумеется, являются ликвидными. Как выбрать хороший объект для вложений? Во-первых, помещение должно быть расположено в месте с хорошей транспортной доступностью и, желательно, располагаться на первой линии домов. Во-вторых, оно должно содержаться в надлежащем состоянии. Приобрести помещение выгоднее всего в состоянии «под отделку» (shell&core), чтобы первый арендатор мог оформить его в соответствии со своими стандартами. Особенно такие помещения привлекают крупные торговые сети, различные рестораны и кафе, которым необходим свой собственный дизайн. Таким образом, коммерческая недвижимость в Москве станет довольно выгодным вложением для частного инвестора.

Если вы рассматриваете в качестве инструмента для инвестиций земельные участки, то хорошо вложить деньги можно в земли промышленного назначения Московской области. В ближнем Подмосковье сегодня предлагается множество участков для покупки, и земли для промышленной деятельности особенно актуальны, поскольку на них можно создать производство или складские комплексы. Промышленные земельные участки можно выгодно сдать в аренду крупным брендам логистических компаний для строительства складов под собственные нужды (built-to-suit) или заводам для строительства новых производственных мощностей.

Однако стоит помнить, что самостоятельная затея с инвестициями в коммерческую недвижимость может обернуться большими юридическими трудностями, особенно если вы не имеете опыта в ведении сделок с недвижимостью. Только агентство коммерческой недвижимости поможет вам совершить выгодное вложение средств без лишних проблем.

Редакция

Предыдущая Вернуться в раздел
Все новости

Тенденции рынка

Смотреть все

Наша команда

  • Александр Ошурко Управляющий партнёр

    Вошел в состав руководства компании Praedium в 2012 году. Александр является непосредственным руководителем направления Офисной недвижимости компании, участвует в реализации крупнейших проектов московского рынка недвижимости и в знаковых для рынка недвижимости сделках. Степень MBA

Перейти в раздел
Продажа 9000 кв.м.
  • Клиент: Оптовая турецкая компания по продаже текстильной продукции
  • Котляковская ул.
Нармин Давудова

Заместитель директора департамента офисной недвижимости

Аренда офиса 2088 кв.м
Нелля Имаметдинова

Заместитель директора департамента офисной недвижимости

Аренда офиса 550 кв.м
Владимир Моис

Старший консультант департамента офисной недвижимости

Друзья и партнеры поздравляют компанию Praedium с 10-летием!