Офис для малого и среднего бизнеса: на что обратить внимание.

Малый и средний бизнес в России в последние годы получил большое развитие, в первую очередь за счет государственной поддержки. Президент в своем Послании к Федеральному собранию назвал одной из приоритетных задач создание в стране массового среднего класса, в том числе за счет развития предпринимательской инициативе.

Аренда офиса под бизнес в Москве становится все популярнее, так как именно тут сосредоточены основные торговые и финансовые потоки страны. Большое количество начинающих бизнесменов стремится снять небольшой офис для малого бизнеса с юридическим адресом. Такой вариант действительно является оптимальным решением для небольших компаний. Но прежде чем снять офис в бизнес-центре, тщательно взвесьте и решите, какие именно функции наиболее важны для вашего будущего офиса. Очертив набор необходимых опций, вы сможете определиться с расположением и форматом бизнес-центра.

Так, для одной компании важно иметь представительский офис в центре, для частых переговоров со статусными клиентами. А для другой фирмы, для которой, например, важна близость к МКАД или к конкретным предприятиям, центральное расположение бизнес-центра и его внешний вид уже не так важны. Тем не менее, выбирая район, помните о том, что если офис будет расположен в труднодоступном месте, возможно вам придется нести дополнительные издержки.

Если ваш бизнес достаточно стабилен, и вы рассчитываете снимать помещение в одной и той же локации более трех лет, возможно для вас имеет смысл купить офис в бизнес-центре. Конечно, далеко не у каждой компании найдутся средства для покупки офиса как говорится на «живые» деньги. Но в современных условиях продажа офисов в бизнес-центре чаще всего предполагает покупку с использованием заемных средств. Представители малого и среднего бизнеса могут претендовать на льготные процентные ставки при покупке офиса и оборудования в кредит. Например, для ряда компаний сегодня доступна государственная программа кредитования под 6,5% годовых.

Снять или купить офис можно самостоятельно или через посредников. Предложений напрямую от собственников сегодня предостаточно, однако самостоятельная аренда связана с долей риска, как для арендатора, так и для владельца. В любом случае, перед сделкой не лишним будет проконсультироваться с опытными юристами.

Опытная консалтинговая компания сможет сэкономить вам время на поиски, если вы четко сформулируете требования к будущему офису, так агенту будет проще подобрать компромиссные варианты и расширить ваш диапазон поисков. При выборе агентства важно проследить, чтобы специалисты сопровождали вас все время вплоть до въезда в помещения – подбор офиса, переговоры с владельцем, согласование условий, проверка документов и заключение договора.

Редакция

Предыдущая Вернуться в раздел

Полезная информация

Портфолио сделок

Аренда офиса 872 кв.м.
Роман Щербак

Директор департамента

Аренда офиса 1574 кв.м
Аренда офиса 1574 кв.м
Нармин Давудова

Заместитель директора

Аренда офиса 980 кв.м.
Аренда офиса 980 кв.м.
Роман Щербак

Директор департамента