Аренда офиса на западе Москвы: что выбрать?

Аренда офиса в Москве, сегодня - это преимущественно просторные офисы с современной отделкой, рядом с транспортными магистралями и развитой инфраструктурой.

В конце прошлого года объем качественного предложения в сегменте офисов в Москве превысил отметку в 16 млн «квадратов», причем четверть от этого объема приходится на высококлассные офисы «А», а 75% – на класс «B». При этом доля вакансий в офисных помещениях сегодня снизилась и в отдельных районах доходит до 10%. Однако пока несмотря на небольшой рост рынка цена на аренду офисов остается стабильной. Естественно, что многие компании стремятся снять офис в престижных районах столицы. Сегодня ценятся такие локации, как Садовое кольцо, и район ТТК. Запуск Московского центрального кольца и ряд проектов редевелопмента территорий, подаривший этой зоне большое количество качественных и интересных проектов, сделали район Третьего транспортного кольца одним из самых востребованных среди арендаторов. По данным аналитиков, сегодня на него приходится более половины всех сделок по новой аренде. Особенное место в деловой жизни Москвы по-прежнему занимают западные районы, особенно в локациях, примыкающих к ТТК и Садовому кольцу. Не отъезжая далеко от Садового кольца, можно снять офис в БЦ "Башня на набережной" общей площадью 266,5 тыс. кв. Он расположен на Пресненской набережной и представляет собой интересную архитектурную композицию из трех зданий. БЦ «Бородинский» на Парке Победы предлагает в аренду офисы и нежилые помещения различных планировок.

Аренда офиса ЮЗАО представлена такими проектами, как МФК «Лотте» недалеко от Ленинского проспекта - комфортабельный комплекс в 22 этажа высотой с современными торговыми и офисными площадями. В МФК предлагается аренда офисов свободной планировки, оснащенных современными системами кондиционирования, отопления и вентиляции. Комплекс расположен непосредственной близости в пешей доступности от станции метро «Калужская».

На северо-западе Москвы, в районе фешенебельного Ленинградского проспекта, можно рассмотреть вариант аренды офиса в таких проектах, как БЦ «Акрус», «Аэролом» и «Алкон».

Аренда офиса БЦ «Акрус» привлечет компании, заинтересованные расположиться в самом сердце района - на пересечении Ленинградского проспекта и Ходынского бульвара, в непосредственной близости от ТТК и буквально 10 минутах езды от Звенигородского шоссе. После завершения работ по реконструкции Ленинградского проспекта и развязки у Белорусского вокзала путь в центр на машине занимает не более 10-15 минут, а до аэропорта "Шереметьево" – около 25-30 минут.

БЦ «Аэродом» также расположен в престижной части района – в шаговой доступности от станций метро «Аэропорт» и «Динамо».

Бизнес-центр "Алкон", расположенный рядом со станцией метро "Сокол", крупнейшими арендаторами комплекса являются компании -Mars, Navartis и PepsiCo.

Редакция

Предыдущая Вернуться в раздел

Полезная информация

Портфолио сделок

Аренда офиса 1232,2 м2
Роман Щербак

Директор департамента

Аренда офиса 6924 кв.м
Аренда офиса 6924 кв.м
Роман Щербак

Директор департамента

Аренда офиса 4589 кв.м.
Аренда офиса 4589 кв.м.
Нармин Давудова

Заместитель директора