Praedium заявила о ротации арендаторов московских офисов премиум-класса в 2018 году – компания Praedium

СМИ о нас

Praedium заявила о ротации арендаторов московских офисов премиум-класса в 2018 году

Крупные арендаторы московских офисных центров класса А переедут в менее дорогие объекты в 2018–2019 годах в связи с истечением арендных договоров, сообщил RNS управляющий партнер компании Praedium Александр Ошурко.

«Ожидаемая ротация в двухлетней перспективе будет связана в первую очередь с окончанием долгосрочных (7–10 лет) договоров аренды у крупных международных компаний, которые сейчас занимают офисные площади по 10–30 тыс. кв. м», — сказал Ошурко.

По его словам, одни будут вынуждены в два-три раза сократить арендуемые площади и таким образом снизить свою арендную нагрузку, другие предпочтут переезд в объекты высокого класса, но расположенные в менее дорогостоящей локации. «К примеру, из центра Москвы могут переехать ближе к ТТК и арендовать объект класса А по ставке значительно ниже», — поясняет аналитик.

Он добавляет, что это по-прежнему будут новые объекты высокого качества, обладающие развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Но за МКАД крупнейшие арендаторы рынка переезжать не станут: их продолжат интересовать офисы, расположенные не дальше ТТК, уверен Александр Ошурко. «В то же время в центре города далеко не каждый объект может удовлетворить интересы крупнейших арендаторов. Однако во многом их выбор будет зависеть от текущей конъюнктуры рынка: уровня вакансии, ставок и возможности», — заключил он.

Источник: https://rns.online/consumer-market/Praedium-zayavila-o-rotatsii-arendatorov-moskovskih-ofisov-premiu...-v-2018-godu-2016-06-23/


Предыдущая Вернуться в раздел

Портфолио сделок

Аренда офиса 1639 кв.м.
Аренда офиса 1639 кв.м.
Анна Шиферсон

Заместитель директора

Аренда офиса 2456 кв.м.
Аренда офиса 2456 кв.м.
Роман Щербак

Директор департамента

Аренда офиса 4589 кв.м.
Аренда офиса 4589 кв.м.
Нармин Давудова

Заместитель директора