Что выросло, то выросло – компания Praedium

На рынке коммерческой недвижимости закрыта крупнейшая инвестиционная сделка за год. О продаже офисной части комплекса Fusion Park площадью 16,6 тыс. кв. м на ул. Усачева в центре Москвы “Ъ” сообщила компания Praedium, которая была консультантом сделки.

Бывшие топ-менеджеры «Интеко» продали офисную часть комплекса Fusion Park в центре Москвы площадью 16,6 тыс. кв. м, за что могли выручить до 5 млрд руб. Покупателем стала компания Arrow Capital, которую на рынке связывают с группой «Трансмашхолдинг» (ТМХ) Искандара Махмудова и Андрея Бокарева.

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/4119396

Praedium - на рынке уже более 12 лет!

Коммерческая недвижимость в Москве

Консалтинговая компания Praedium была основана в 2005 году. За 12 лет успешной работы она зарекомендовала себя как крупный игрок на рынке коммерческой недвижимости России. Компания реализует проекты в сфере стратегического консалтинга, брокериджа и инвестиций в Москве и других крупных городах страны, проявляя одинаково высокий уровень профессионализма во всех сегментах коммерческой недвижимости. Мы берем на себя самые сложные задачи, возникающие у собственника, желающего продать коммерческую недвижимость: оцениваем объект и находим покупателей, а также оказываем сопровождающие консультационные услуги для наших клиентов. Коммерческая недвижимость в Москве с компанией Praedium становится действительно выгодным предложением, поскольку мы гарантируем высокий уровень работы в следующих сферах:

  • оценка объекта сотрудниками компании перед продажей,,
  • поиск покупателя, идеально соответствующего требованиям клиента,
  • дальнейшие рекомендации и консультации по повышению доходности объектов (коммерческая недвижимость в Москве),
  • юридическая поддержка клиента.

Что выросло, то выросло

Рынок детских товаров – один из немногих, которому удалось сохранить тенденции к росту: на детях покупатели стараются не экономить. Тем не менее ритейлеры отреагировали на кризисную ситуацию, предлагая товар по более демократичным ценам.

От падения к росту

Российский рынок детских игр и игрушек до кризиса стремительно набирал обороты: по данным BusinesStat, в 2011–2014 годах объем продаж детских игрушек в России в натуральном выражении ежегодно рос. Максимальное увеличение показателя было отмечено в 2012 году, когда продажи выросли на 12,3% по сравнению с 2011 годом. В последующие годы также наблюдался рост продаж, но уже более низкими темпами. По итогам 2014 году продажи достигли своего максимума – более 3 млрд штук.

Позапрошлый год оказался для рынка провальным – продажи по отношению к предыдущему году снизились на 9,3%, до 2,7 млрд штук. Однако в 2016 году эксперты BusinesStat отметили небольшое увеличение продаж – на 1,5%. о том же говорят эксперты компании «Детский мир» – по их подсчётам рынок вырос на 1–1,5%, до 519 млрд рублей.

В «Мире детства» считают, что всё ещё оптимистичнее. По оценке директора департамента маркетинга компании Елизаветы Земцовой, рынок детских товаров в России в 2016 году увеличился, по различным сегментам товаров для детей, на 2–3 % в натуральном выражении.

«Рынок детских товаров в 2016 году практически остался на уровне 2015-го. Окончательные итоги ещё не подведены, но эксперты считают, что рынок должен был вырасти на 5–6%. Cети детских товаров нашей группы компаний показали такой же скромный рост», – комментирует директор дивизиона «Детские товары» Inventive Retail Group Татьяна Клименко.

В то же время, как отмечает Елизавета Земцова, спрос на детские товары стабилен: если вспомнить начало 2015-го года, то тогда мы наблюдали резкие колебания спроса и «ступор продаж», снижение покупательской активности – а в 2016-м таких резких перепадов не было.

В то же время в сегменте товаров премиум-класса всё не так радужно, отмечает директор по развитию «Инфании» Алла Гороховская. По её словам, после того как стоимость валюты начала расти, спрос на дорогие детские товары снизился почти в два раза. При этом активность покупателей товаров премиум-класса не восстановилась до сих пор. «Обычно всплеск спроса на детские товары наблюдается в октябре-ноябре, однако в этом году этого не произошло», – говорит Гроховская.

Чтобы привлечь покупателей, производители и ритейлеры были вынуждены идти на дисконт. Например, в «чёрную пятницу» скидки на детские товары составляли от 20% до 40%.

По словам Елизаветы Земцовой, кризис серьёзно повлиял на поведение покупателей детских товаров. «Если раньше потребитель готов был покупать бутылочку для кормления новорождённого за 300 рублей, то сейчас, после изменения валютного курса, роста стоимости сырья, повышения себестоимости продукции и изменения всех цен, она стоит 500 рублей – а лишних 200 рублей у нашего покупателя не появилось. При этом снижение покупательской способности проявилось не в том, что стали покупать менее качественное, а в том, что стали покупать меньшее количество товаров и реже: если раньше новую пустышку могли покупать каждый месяц, зная, что пустышку рекомендуется ежемесячно менять, то сейчас могут использовать её, пока она не износится. Сокращение количества однотипных предметов стало очень устойчивым трендом последних лет», – приводит пример эксперт.

Экономная полка

Как говорит руководитель региональных проектов компании «РосЕвроДевелопмент» Христофор Мойсиопуло, в текущей экономической ситуации наиболее востребованы магазины с низким средним чеком (гипермаркеты и супермаркеты). Больше всего кризис сказался на магазинах, ориентированных на средний класс, так как его потребители переориентировались в сторону более экономичного сегмента.

Новая экономическая реальность России стала определённым катализатором бережливого потребительского поведения, однако 2016 год стал менее «скромным», чем 2015-1, отмечают эксперты.

«На мой взгляд, 2015 год был годом экономного потребителя, а 2016 – годом экономной полки: производители и ритейлеры отреагировали на кризисную ситуацию и снижение возможностей своего покупателя и стали предлагать товар по более демократичным ценам. Детский рынок пересмотрел свои подходы, ввёл много новых акций и промоформатов», – резюмирует Земцова.

Она обращает внимание на то, что рынок детских товаров очень чувствителен к демографическим показателям. «При этом, по прогнозу Росстата, ожидается замедление рождаемости, поэтому наши прогнозы по росту рынка в 2017 году очень осторожные, даже если инфляция сохранится на уровне 5–6%. Это и есть самое главное, чего мы желаем рынку детских товаров в новом году: восстановления потребления и в количественном выражении, и в ценовом на уровне 2013 года – именно в 2013 году мы пережили самый большой спад в продажах товаров для младенцев, и если сумеем сейчас, на фоне стагнирующей демографии и экономики, вернуться к этим показателям, то это будет говорить о высоком потенциале детской индустрии», – говорит эксперт.

Несмотря на кризис, рынок детских товаров продолжает развитие. Для этого есть несколько причин, отмечают эксперты. Во-первых, активная поддержка государства. В первую очередь, развитие рынка связано с увеличением рождаемости и государственными программами, которые поддерживают семьи. Появилось больше многодетных семей, и в связи с этим появился повышенный спрос на детские товары.

Вторая причина — успешное импортозамещение в этом сегменте. Для поддержки отечественных товаров Минпромторг России в рамках подпрограммы «Индустрия детских товаров» уже сейчас оказывает комплексную поддержку российским производителям, направленную на укрепление конкурентных позиций на рынке товаров для детей. Чтобы стимулировать отечественные компании, осенью прошлого года Минпромторг утвердил план мероприятий в этой сфере. Согласно документу, к 2020 году доля импорта в сегменте детской деревянной мебели должна снизиться до 47% (в 2015 году – 79%), игр и игрушек – до 64% (с 81%), детской одежды и аксессуаров – до 65% (с 80%), детской обуви – до 57% (с 60%).

Точки роста

В 2016 году эксперты отметили доминирование специализированной розницы в сегменте. По оценкам компании «Мир детства», сегодня порядка 75% товаров реализуется через детские специализированные магазины. Вторым по объёму важным каналом сбыта товаров для младенцев стали аптеки, где покупают до 15% этих товаров. Однако, по словам Елизаветы Земцовой, темпы прироста здесь низкие, что связано с изменениями в структуре самого фармацевтического ритейла, сокращениями числа аптек и их объединением.

Быстрыми темпами развивается канал универсальной розницы. А вот доля продаж товаров для новорожденных через интернет ещё невелика, хотя и растёт каждый год. Это связано с тем, что цена доставки товара для малыша не может быть больше, чем цена самого продукта, и обычно детские аксессуары заказывают только «довеском» к дорогостоящим товарам. «Также мы ожидаем позитивной динамики со стороны дискаунтеров, потому что у большинства крупных федеральных дискаунтеров в планах стоит развитие продаж», – прогнозирует Земцова.

По мнению управляющего партнёра компании Praedium Александр Ошурко, очень успешны сейчас форматы хобби-маркетов для взрослых и детей: активную экспансию на рынке ведёт сеть «Леонардо». Также большую популярность получают города профессий: развлекательные центры детского сегмента, такие как «Кидбург», «Мастерславль», «Кидзания» и другие. Их сочетание в рамках торгового центра с классическими детскими магазинами очень успешно.

В премиум-сегменте стали открываться мультибрендовые бутики детской одежды: к примеру, B&G Store в «Афимолле» (площадью 140 кв. м), новые магазины открылись в ЦДМ на Лубянке (Original Marines, Alisia Fiori, Marasil).

В 2016 году активно развивался «Детский мир» – практически в каждом новом торгово-развлекательном центре он стал якорным арендатором: «Океания», «Бутово Молл», «Рига Молл», «Ривьера». В 2016 году было открыто 100 магазинов сети, из них 40 – в Московском регионе.

Также новые магазины открывали сети Hamley’s (ТРЦ «Метрополис», вторая очередь), «Кораблик» (ТЦ «Новомосковский» и районные торговые объекты), Imaginarium.

По словам исполнительного директора департамента торговой недвижимости Colliers International Дины Постоленко, в 2017 году ожидается открытие одного из крупнейших в столице магазина игрушек «Мир Hamleys» площадью 4,8 тыс. кв. м, который разместится в ТРЦ «Золотой Вавилон Ростокино». Он станет вторым по площади магазином Hamley’s в России. Всего в настоящее время в нашей стране действует шесть магазинов сети – четыре в Москве и по одному в Краснодаре и Санкт-Петербурге.

Кроме того, свой флагман в 2017 году планирует открыть и сеть «Детский мир» – ритейлер ведёт переговоры о вхождении в торговую галерею «Модный сезон» на улице Охотный ряд, где планируется открытие трёхуровневого магазина площадью 8,4 тыс. кв. м.

Что касается новых брендов, то в 2016 году о своих планах по выходу на российский рынок заявил ритейлер The Walt Disney Store. А Incity озвучил планы по развитию магазинов детской одежды под брендом Incity Kids – первые точки площадью 100 кв. м открылись в ТЦ «Наш» на Боровском шоссе и ТЦ «Крокус Сити Молл» в Москве, по одному магазину появилось в Воронеже и Санкт-Петербурге.

«В 2016 году мы с осторожностью подходили к открытию новых магазинов, в основном проводили реконцепцию уже существующих. Мы обновили концепт магазинов Lego, увеличили площади. В результате мы обновили 17 наших магазинов. Перестала существовать сеть Prenata, мы провели ребрендинг, и новая сеть получила название Kid Rocks», – рассказала Татьяна Клименко.

По словам Александра Ошурко, больших закрытий в 2016 году не произошло: некоторые ритейлеры провели ротацию, закрыли наименее успешные точки, но основная часть сегмента предпочла развитие и экспансию рынка.

Отдельно стоит отметить уход в 2016 году сети «Дети» из столичного региона – в сентябре были закрыты последние магазины. Некоторые площадки заняли другие детские ритейлеры.

Арендные ставки

По данным компании Praedium, ставки аренды в торговых центрах составляют в среднем 6–20 тысяч рублей за квадратный метр в год (для якорных арендаторов). Для арендаторов торговой галереи ставки составляют 70 тысяч рублей за квадратный метр в год, но можно добиться дисконта – в среднем 20%. Также часть ритейлеров уплачивает процент с продаж: для якорных арендаторов, магазинов детских товаров, он составляет 8–12%.

Впрочем, по словам Христофора Мойсиопуло, многие собственники идут на уступки детским операторам, хотя и не всегда охотно. Во многом такие уступки связаны с тем, что магазины детских товаров чаще всего формируют целевой трафик, большой процент которого конвертируется в покупателя. К тому же у детских товаров более высокая частота покупки: детям до подросткового возраста необходимо каждые 6–8 месяцев обновлять гардероб. Поэтому терять таких арендаторов многие собственники не хотят.

Евгений Бутман, партнёр, совладелец ГК Ideas4retail:

В целом я бы сказал, что рынок идёт на снижение, хотя в регионах, безусловно, динамика различается. Также растёт средний чек. Это связано с тем, что на рынке много импортных игрушек, а курс валют с 2014 года значительно вырос. Идёт постепенный рост цен. При этом, если смотреть, сколько игрушек было продано в штуках, то здесь мы видим стагнацию.

Что касается развития сети Imaginarium, то в 2016 году по субфраншизе в России было открыто 12 магазинов, более 20 объектов находятся в стадии согласования и строительства. В прошлом году было закрыто в рамках оптимизации расположения магазинов семь объектов сети. В планах компании на ближайшие два года – открытие в стране ещё как минимум 50 магазинов, в том числе по субфраншизе.

Мы также открыли магазин Hamley’s в «Метрополисе» площадью около 2 тыс. кв. метров, а также Hamley’s в «Океании». Сейчас выигрывают магазины с внятной концепцией, где проводится тщательная работа с покупателями, есть понятная программа лояльности, расширенный ассортимент (в Imaginarium мы обновляем коллекцию два раза в год, до 50% ассортимента).

Также мы планируем развивать онлайн-продажи. В 2016 году онлайн-продажи составили 5% от выручки Imaginarium, в 2017 году компания планирует как минимум удвоить это показатель.

Татьяна Клименко, директор дивизиона «Детские товары» Inventive Retail Group:

Продажи детских товаров в онлайн-сегменте будут продолжать расти. Сейчас всё более ценным для каждого потребителя становится время, потраченное на шопинг, и удобство совершения покупки. Всё это может обеспечить компания, которая организовывает онлайн-продажи, учитывая потребности своей целевой аудитории. Как именно будет расти онлайн-сегмент детских товаров, конечно, сказать сложно, но этот рост будет точно превышать средний рост отрасли в целом. То есть, я думаю, что мы увидим естественный переток спроса из одного сегмента в другой.

Надежда Киселёва, начальник управления по внешним и внутренним коммуникациям ГК «Детский мир»:>

Потребители продолжают экономно тратить деньги. По нашим прогнозам, объём рынка детских товаров в 2016 году вырастет не более чем на 1–1,5% и составит 519 млрд рублей. Цены на продукцию популярных брендов (Lego, Hasbro, Mattel и др.) в магазинах сети в прошлом году практически не менялись.

Средняя стоимость подарка-игрушки составляет 1268 рублей, по данным на конец 2016 года. Этот показатель вырос на 3,1% по сравнению с аналогичным периодом 2015 года.

География оказывает большое влияние на потребительские настроения и предпочтения родителей. Так, средний чек сильнее всего вырос в Нижнем Новгороде – на 8,8% до 1214 рублей. Самые щедрые родители живут в Краснодаре – средняя стоимость подарка здесь составляет 1420 рублей, что несколько выше общероссийского показателя. В Москве средняя стоимость игрушки также выше – 1276 рублей (+2,6%). Интересно, что в Санкт-Петербурге она ниже — 1162 рублей, но динамика роста (4%) выше столичной.

Карина Кулешова, бренд-директор Gulliver и Button Blue:

Конечно же, кризис затронул многие секторы российского рынка, но на наш взгляд, рынка детских товаров он коснулся в меньшей степени. Поэтому здесь наблюдается положительная динамика. По исследованиям компании Ipsos Comcom, по сравнению с прошлым годом расходы на детские товары увеличились с 516 до 529 млрд рублей в год. Исследования говорят о том, что в целом покупательская способность населения снизилась, а доля трат на детские товары в бюджете семей увеличилась по сравнению с прошлым годом на 2,6 %.

В состав нашего холдинга, помимо Gulliver, также входит бренд детской одежды Button Blue, который сейчас переживает стадию активного развития и набирает свою популярность среди покупателей. Мы применили принципиально новый подход к разработке продукта, сделав его более интересным, но в тоже время простым и доступным. Фирменная розничная сеть, которая насчитывает на сегодняшний момент свыше 57 магазинов, активно развивается в России и странах СНГ. В феврале открывается наш первый флагманский магазин Button Blue в ТЦ «Метрополис». Что касается Gulliver, одним из направлений развития станет экспансия в европейские страны, а также страны Востока и Азии.

Мы запустили продажи в фирменном интернет-магазине ещё в 2014 году. Он показывает положительную динамику, и мы работаем над его развитием.

Источник: http://mallgroup.ru/stati/chto_vyroslo_to_vyroslo/

Предыдущая Вернуться в раздел
Смотреть все

Услуги нашей компании

Мы помогли арендовать и купить коммерческие помещения
уже 100 российским и международным компаниям

  • Клиент Суши Шоп
  • Задача Быстрый подбор помещения для офиса компании-ритейлера.
  • Решение Аренда в качественном офисном объекте класса В+ уже после первого просмотра.
  • Класс C
  • Офисный центр "На Научном"
  • Научный проезд, д 8 стр 1, 2, Москва
  • Калужская
  • Площадь помещения 267 м2

Мы помогли арендовать и купить коммерческие помещения
уже 100 российским и международным компаниям

  • Клиент Группа «Эпос»
  • Задача Быстрый выход на сделку в течение двух недель, с условием ограниченного бюджета и строгих требований, предъявляемых к местоположению будущего офиса.
  • Решение Оперативный подбор помещения класса В в интересующем арендатора районе города.
  • Класс B
  • Бизнес-центр "Зорге 28"
  • Зорге ул, д 28, стр 1, Москва
  • Сокол

Мы помогли арендовать и купить коммерческие помещения
уже 100 российским и международным компаниям

  • Клиент Ксилем Рус
  • Задача Аренда офиса в качественном бизнес-центре класса В+ с учетом согласования многочисленных юридических нюансов.
  • Решение Заключение сделки аренды в бизнес-центре «Омега Плаза», качественное юридическое сопровождение процесса.
  • Класс B+
  • Бизнес-центр "Омега Плаза"
  • Ленинская Слобода ул, д 19, Москва
  • Автозаводская
  • Площадь помещения 500 м2

Мы помогли арендовать и купить коммерческие помещения
уже 100 российским и международным компаниям

  • Клиент Samsonite
  • Задача Аренда помещения с условием оперативного переезда, обязательная номинация ставок аренды в долларовом эквиваленте.
  • Решение Аренда офиса в бизнес-центре класса В+, помощь арендатору в скорейшей организации переезда.
  • Класс B+
  • Бизнес-центр "Омега Плаза"
  • Ленинская Слобода ул, д 19, Москва
  • Автозаводская
  • Площадь помещения 550 м2

Мы помогли арендовать и купить коммерческие помещения
уже 100 российским и международным компаниям

  • Клиент Агентство Страхования Вкладов
  • Задача Аренда офиса государственной компанией, участие в тендере и быстрый выход на сделку.
  • Решение Аренда офиса в качественном бизнес-центре класса В+ в кратчайшие сроки.
  • Класс B+
  • Бизнес-центр "Святогор IV"
  • Летниковская ул, д 10 стр 4, Москва
  • Павелецкая
  • Площадь помещения 1100 м2

Мы помогли арендовать и купить коммерческие помещения
уже 100 российским и международным компаниям

  • Клиент Группа «СТАН»
  • Задача Подбор помещения высокого класса для скорого переезда крупной компании с учетом строгих бюджетных требований.
  • Решение Аренда большого офисного блока в бизнес-центре класса В+ с высокими характеристиками, выполнение современной отделки под индивидуальные нужды арендатора.
  • Класс B+
  • Бизнес-центр "Омега Плаза"
  • Ленинская Слобода ул, д 19, Москва
  • Автозаводская
  • Площадь помещения 800 м2

Мы помогли арендовать и купить коммерческие помещения
уже 100 российским и международным компаниям

  • Клиент Запсибгидрострой
  • Задача Подбор помещения для инвестиций средств компании с привлечением коммерческой ипотеки.
  • Решение Приобретение помещения в качественном новом бизнес-центре за МКАД.
  • Класс A
  • МФК "Мякининская Пойма", Бизнес-центр "Кубик", секция А
  • г Красногорск, Строителей б-р, д 4 к 1, Московская
  • Мякинино
  • Площадь помещения 1200 м2

Мы помогли арендовать и купить коммерческие помещения
уже 100 российским и международным компаниям

  • Клиент ЗАО МСС
  • Задача Оперативный подбор помещения для инвестиций средств компании.
  • Решение Приобретение в собственность особняка в центре Москвы после первого просмотра.
  • Класс B+
  • Воронцовская ул., д. 35
  • Воронцовская ул., д. 35
  • Крестьянская застава
  • Площадь помещения 1183 м2

Мы помогли арендовать и купить коммерческие помещения
уже 100 российским и международным компаниям

  • Клиент G&P Capital Invest
  • Задача Подбор качественного помещения для размещения фронт-офиса международной инвестиционной компании.
  • Решение Аренда офисного блока в бизнес-центре класса А с премиальным местоположением и качественными инженерными характеристиками.
  • Класс A
  • Бизнес-центр "Белая площадь"
  • Бутырский Вал ул, д 10А, кор А (Лесная ул., д. 5), Москва
  • Белорусская
  • Площадь помещения 690 м2

Мы помогли арендовать и купить коммерческие помещения
уже 100 российским и международным компаниям

  • Клиент Московский Индустриальный Банк
  • Задача Подбор помещения, отвечающего строгим банковским требованиям безопасности
  • Решение Найдено подходящее помещение, отвечающее особым требованиям арендатора к помещению.
  • Класс B
  • Бизнес-центр "Донской"
  • Орджоникидзе ул, д 11 стр 10, Москва
  • Ленинский проспект
  • Площадь помещения 227 м2

Мы помогли арендовать и купить коммерческие помещения
уже 100 российским и международным компаниям

  • Клиент Оргнефтехим
  • Задача Поиск офиса высокого класса в условиях бюджетных ограничений
  • Решение Было найдено подходящее помещение. Быстрый выход на сделку. Обеспечение скидки для арендодателя
  • Класс B+
  • Бизнес-центр "Магистраль Плаза"
  • Магистральный 1-й туп, д 5А, Москва
  • Беговая
  • Площадь помещения 848 м2

Мы помогли арендовать и купить коммерческие помещения
уже 100 российским и международным компаниям

  • Клиент Инновационные Нефтегазовые Технологии
  • Задача Оперативный подбор офиса и организация скорого переезда компании
  • Решение Скорый переезд компании в качественный бизнес-центр класса А на Юго-Западе Москвы, сокращение юридических согласований до двух недель.
  • Класс A
  • Бизнес-центр "Ньютон Плаза"
  • Нагатинский 1-й проезд, д 10, Москва
  • Нагатинская
  • Площадь помещения 837 м2

Аренда недвижимости

В большинстве случаев аренда коммерческой недвижимости является более выгодной для пользователей по сравнению с приобретением объектов в собственность. Это обусловлено существенной экономией средств, связанной с отсутствием необходимости единовременно тратить крупные суммы на покупку. Кроме того, аренда коммерческой недвижимости за счет широкого диапазона предложения объектов значительно увеличивает возможности выбора при минимальных финансовых вложениях. На богатом разнообразными предложениями рынке аренды коммерческой недвижимости можно найти и складское помещение для хранения, и просторный офис в центре города.
Преимущества сотрудничества с компанией Praedium в сделках по аренде коммерческой недвижимости гарантированы в первую очередь ее многолетним опытом в сфере аренды коммерческой недвижимости. Оперативность и высокая квалификация наших сотрудников, непрерывно развивающаяся база объектов недвижимости и разнообразие предложений рынка позволят нам в кратчайшие сроки подобрать оптимальный для вас вариант коммерческих площадей. А оказываемая компанией помощь при оформлении сделки сэкономит ваше время и поможет арендаторам без проволочек переехать в новый офис.

Покупка и продажа недвижимости

Для многих предпринимателей покупка коммерческой недвижимости в Москве сопровождается рядом серьезных трудностей, связанных с выбором объектов и юридическим оформлением сделок. Компания Praedium поможет купить коммерческую недвижимость в Москве и Московской области с минимальными затратами времени и сил. Основными преимуществами нашей компании являются:

  • большое количество разнообразных предложений в регулярно обновляемой базе объектов;
  • покупка и продажа коммерческой недвижимости с гарантией юридического сопровождения сделки;
  • консультирование клиента на всех этапах сделки.

Если вы хотите купить коммерческую недвижимость в Москве, обратитесь в компанию Praedium. Мы поможем вам подобрать оптимальный вариант без юридических рисков.

Для организации просмотра помещения или получения дополнительной информации позвоните по телефону: +7 (495) 777-15-15 или оставьте заявку.

Как мы работаем

Узнаём о том, что нужно вашему бизнесу

Подбираем лучшие предложения для вашей компании

Организуем просмотры и проводим переговоры о выгодных условиях

Проверяем документы и страхуем ваши риски

Помогаем вам отремонтировать и обустроить новый офис

Поздравляем с новосельем!

Популярные бизнес-центры

Деловой центр "Спартаковский" II Фаза/ Бизнес-центр "Платформа" Деловой центр "Спартаковский" II Фаза/ Бизнес-центр "Платформа" Спартаковский пер, д 2 стр 1, Москва
Аренда офиса от 230 м2
Бизнес-парк "Sirius-Park" Бизнес-парк "Sirius-Park" Каширское ш., д. 3, к. 2, стр. 9, стр. А
Аренда офиса от 96 м2
Бизнес-центр "Научный 17" Бизнес-центр "Научный 17" Научный проезд, д 17, Москва
Аренда офиса от 345 м2
Технопарк "NAGATINO i-LAND"/ Бизнес-центр "Лобачевский" Технопарк "NAGATINO i-LAND"/ Бизнес-центр "Лобачевский" Андропова пр-т, д. 18, кор. 5
Аренда офиса от 300 м2
Технопарк "NAGATINO i-LAND"/ Бизнес-центр "Ломоносов" Технопарк "NAGATINO i-LAND"/ Бизнес-центр "Ломоносов" Андропова пр-кт, д 18 стр 7, Москва
Аренда офиса от 149 м2
Бизнес-центр "Лейпциг" Бизнес-центр "Лейпциг" Академика Варги ул, д 8 корп 1, Москва
Аренда офиса от 781 м2
Деловой комплекс "Империя" Деловой комплекс "Империя" Пресненская наб, д 6 стр 2, Москва
Аренда офиса от 126 м2
Бизнес-центр "Омега Плаза" Бизнес-центр "Омега Плаза" Ленинская Слобода ул, д 19, Москва
Аренда офиса от 75 м2
Бизнес-центр "Магистраль Плаза" Бизнес-центр "Магистраль Плаза" Магистральный 1-й туп, д 5А, Москва
Аренда офиса от 221 м2
Офисный центр "На Научном" Офисный центр "На Научном" Научный проезд, д 8 стр 1, 2, Москва
Аренда офиса от 13 м2
Бизнес-центр " 9 Акров I" Бизнес-центр " 9 Акров I" Научный проезд, д 19, Москва
Аренда офиса от 21 м2
Смотреть все предложения

Друзья и партнеры поздравляют компанию Praedium с 10-летием!

Тенденции рынка

Смотреть все