СМИ о нас

Переход на рублевые ставки аренды приведет к вытеснению иностранных компаний с рынка

Минпромторг предлагает собственникам коммерческой недвижимости перейти на арендные расчеты в рублях. Для многих владельцев коммерческой недвижимости этот шаг вряд ли станет ударом, с проблемами могут столкнуться иностранные владельцы недвижимости, выплачивающие кредиты в валюте, рассказали эксперты, опрошенные РИА Новости.

По мнению участников рынка, многие собственники за прошедший год уже перешли на рублевые расчеты по договорам аренды в торговых комплексах. Так, по словам заместителя директора департамента коммерческой недвижимости Praedium Нелли Имаметдиновой, к концу 2015 года в рублях номинировалось около 60-70% ставок. А к концу текущего года уже 90% ставок может быть номинировано в рублях.

"Те, кто предлагает арендаторам доллары, сегодня остаются в минусе: увеличивающаяся вакансия позволяет арендаторам выбирать из множества объектов, и номинация ставок в рублях в данном случае — хорошее конкурентное преимущество и способ давления на собственника. Поэтому можно говорить о том, что постепенный добровольный переход уже происходит, даже среди иностранных собственников. Владельцы объектов, понимая новые условия рынка, хотя бы стараются предложить арендаторам валютный коридор с фиксацией курса до 45 рублей за доллар", — говорит Имаметдинова.

Подробнее в источнике: http://riarealty.ru/analysis_trends/20160220/407015229.html


Предыдущая Вернуться в раздел

Портфолио сделок

Аренда офиса 1373,2 кв.м.
Роман Щербак

Директор департамента

Аренда офиса 950 кв.м.
Аренда офиса 950 кв.м.
  • Клиент: ИВЦ Инсофт
  • Вятка
  • Площадь 9486.5 м2
Нармин Давудова

Заместитель директора

Аренда офиса 1500 кв.м.
Аренда офиса 1500 кв.м.
Роман Щербак

Директор департамента