Брокерские услуги

Брокерские услуги представляют собой комплекс работ по сдаче площадей в аренду или их продаже для владельцев объектов недвижимости, девелоперов или инвесторов. В рамках реализации каждого проекта специалисты Praedium подбирают потенциальных арендаторов в соответствии с концепцией объекта, проводят переговоры и консультируют владельца по ключевым этапам сделки.

Наша компания предоставляет услуги по двум основным направлениям:
- Представление интересов Владельцев/Арендодателей объектов коммерческой недвижимости;
- Представление интересов Арендаторов.

1) Представление интересов Владельцев/Арендодателей объектов коммерческой недвижимости.
В рамках услуги по представлению интересов собственников, консультанты Praedium проводят следующий комплекс мер и действий:

- Активное продвижение и распространение информации об Объекте среди потенциальных арендаторов;
- Продвижение Объекта участникам рынка коммерческой недвижимости;
- Организацию прямых рассылок маркетинговых материалов;
- Поиск потенциальных арендаторов с использованием существующей базы;
- Выявление потенциальных арендаторов, которые в данный момент арендуют офисы в районе расположения объекта и заинтересованы в будущем расширении площади;
- Организация показов и презентаций потенциальным арендаторам;
- Проведение переговоров с потенциальными арендаторами по коммерческим и прочим условиям;
- Общее управление процессом сделки и координация работы с Арендодателем.

2)    Представление интересов Арендаторов
В рамках услуги по представлению интересов Арендаторов, консультанты Praedium проводят следующий комплекс мер и действий:

- Формирование/получение запроса с основными требованиями Арендатора к будущему офису;
- Анализ рынка коммерческой недвижимости на предмет всех потенциально подходящих Объектов, запрос индивидуальной подробной информации;
- Формирование «длинного» списка Объектов;
- Организация просмотров Объектов;
- Формирование «короткого» списка Объектов и проведение их сравнительного анализа, с т.з. стоимости и эффективности для Арендатора;
- Подписание договора аренды;
- Помощь в подборе контрагентов для проведения ремонтных и отделочных работ в помещении;
- Сопровождение Арендатора вплоть до переезда в новый офис.

Аренда офиса 690 кв.м.
Александр Щербинин

Старший консультант департамента офисной недвижимости

Аренда офиса 550 кв.м
Владимир Моис

Старший консультант департамента офисной недвижимости

Аренда офиса 500 кв.м.
Александр Щербинин

Старший консультант департамента офисной недвижимости