Брокерские услуги

Брокерские услуги представляют собой комплекс работ по сдаче площадей в аренду или их продаже для владельцев объектов недвижимости, девелоперов или инвесторов. В рамках реализации каждого проекта специалисты Praedium подбирают потенциальных арендаторов в соответствии с концепцией объекта, проводят переговоры и консультируют владельца по ключевым этапам сделки.

Наша компания предоставляет услуги по двум основным направлениям:
- Представление интересов Владельцев/Арендодателей объектов коммерческой недвижимости;
- Представление интересов Арендаторов.

1) Представление интересов Владельцев/Арендодателей объектов коммерческой недвижимости.
В рамках услуги по представлению интересов собственников, консультанты Praedium проводят следующий комплекс мер и действий:

- Активное продвижение и распространение информации об Объекте среди потенциальных арендаторов;
- Продвижение Объекта участникам рынка коммерческой недвижимости;
- Организацию прямых рассылок маркетинговых материалов;
- Поиск потенциальных арендаторов с использованием существующей базы;
- Выявление потенциальных арендаторов, которые в данный момент арендуют офисы в районе расположения объекта и заинтересованы в будущем расширении площади;
- Организация показов и презентаций потенциальным арендаторам;
- Проведение переговоров с потенциальными арендаторами по коммерческим и прочим условиям;
- Общее управление процессом сделки и координация работы с Арендодателем.

2)    Представление интересов Арендаторов
В рамках услуги по представлению интересов Арендаторов, консультанты Praedium проводят следующий комплекс мер и действий:

- Формирование/получение запроса с основными требованиями Арендатора к будущему офису;
- Анализ рынка коммерческой недвижимости на предмет всех потенциально подходящих Объектов, запрос индивидуальной подробной информации;
- Формирование «длинного» списка Объектов;
- Организация просмотров Объектов;
- Формирование «короткого» списка Объектов и проведение их сравнительного анализа, с т.з. стоимости и эффективности для Арендатора;
- Подписание договора аренды;
- Помощь в подборе контрагентов для проведения ремонтных и отделочных работ в помещении;
- Сопровождение Арендатора вплоть до переезда в новый офис.

Продажа офиса 1 200 кв.м.
Нелля Имаметдинова

Заместитель директора департамента офисной недвижимости

Продажа 9000 кв.м.
  • Клиент: Оптовая турецкая компания по продаже текстильной продукции
  • Котляковская ул.
Нармин Давудова

Заместитель директора департамента офисной недвижимости

Аренда офиса 950 кв.м.
Нармин Давудова

Заместитель директора департамента офисной недвижимости