Аренда офиса на северо-востоке Москвы: какие районы подойдут для бизнеса?

Северо-Восток Москвы – не самое популярное направление для развития деловой недвижимости. Небольшое количество бизнес-центров в округе, однако, обладает низким уровнем вакансии и востребовано среди тех, кому действительно требуется аренда офиса в бизнес-центре в этом округе. О том, где доступна аренда офиса в СВАО, а также примыкающем к нему Северном административном округе, рассказывают эксперты в сегменте офисной недвижимости.

Снять офис в Москве недорого можно как раз в САО и СВАО: в этих округах располагается несколько качественных бизнес-объектов, к которым проявляют интерес арендаторы. Большинство из них сосредоточены в классе В, однако также встречается большое количество офисных центров классов В+ и А. Это, в частности, такие объекты, как Технопарк «Калибр», БЦ «Техноплаза», БЦ «Мира, 119», БЦ «Чайка Плаза 1», БЦ «Гильдия», а также различные офисные помещения в рамках жилых комплексов, таких как «Триколор» и другие. В ряде случаев на первых этажах ЖК также предлагается покупка офиса, что является привлекательной возможностью для потенциальных инвесторов в коммерческой недвижимости.

Аренда офиса в САО, Северном административном округе, тоже доступна в рамках небольших бюджетов компаний. Так, искать офисы в САО можно в объектах рядом со станциями метро «Дмитровская», «Савеловская», «Петровско-Разумовская», «Беговая», «Фонвизинская» и другими. Также в округе проходит МЦК, которое соединяет даже самые отдаленные районы города. Возле новых станций московского кольца также располагается множество офисных и торговых объектов. Отдаленный район города, обладающий при этом хорошей транспортной доступностью, станет лучшим выбором для крупной компании. Именно в районах за пределами ТТК возможна комфортная аренда офиса 1000 кв.м и более. Во-первых, ставки в таких объектах приемлемы для компаний любого уровня, во-вторых, аренда больших площадей в центре города стоит очень дорого, а за пределами ТТК это достаточно выгодный вариант.

Выбирая офис в САО или СВАО, ориентироваться стоит, прежде всего, на транспортную доступность объекта. Выбирайте офисный центр рядом со станцией метро, обладающий также расположением вблизи крупных шоссе или магистралей. Кроме того, обращайте внимание на собственную инфраструктуру офисного объекта: это важно особенно в бизнес-центрах за ТТК, где городская инфраструктура слабо развита, и основные места питания и отдыха располагаются именно в рамках деловых центров высокого класса.

Предыдущая Вернуться в раздел Следующая