Квартал "Красная Роза/ Бизнес-центр "Морозов"/ Фаза I

Тимура Фрунзе ул., д. 11, стр. 8/ Льва Толстого ул., д. 16
Парк культуры (7 мин. пеш.) Путь

Аренда офисных помещений

Сейчас свободные блоки в аренду отсутствуют.

Продажа офисных помещений

Сейчас свободные блоки на продажу отсутствуют.
Отправьте запрос, и мы оповестим вас, как только помещения станут доступны. ОТПРАВИТЬ ЗАПРОС НА АРЕНДУ ОФИСА ОТПРАВИТЬ ЗАПРОС НА ПОКУПКУ ОФИСА

О бизнес-центре

Описание: "Красная роза 1875" -  это современный комфортный деловой квартал, на территории которого после окончания реконструкции будут расположены 10 зданий общей площадью 170 000кв.м. Бизнес-центры внутри делового квартала носят имена великих русских промышленников, купцов и меценатов - Демидов, Морозов, Мамонтов, Строганов, Третьяков, Савин, Рябушинский. Уникальность квартала заключается в эффектном сочетании исторической архитектуры и самых современных смелых решений - фасады красного кирпича бережно сохраняются и эффектно дополняются самыми современными, с панорамным остеклением. На территории квартала расположены два уникальных особняка - объекты культурного наследия - Усадьба Всеволжских и Галерея Жиро.
Бизнес-центр "Морозов" - здание переменной этажности 3-5-6-7 этажей. Площадь типового этажа - 3 500 кв.м., высота потолков 3,5 - 4,5 м., шаг колонн - 7,8*8,6 м., нагрузка на перекрытия в офисных помещениях 400 кг./кв.м.Расположение: Деловой квартал расположен в ЦАО между улицами Л.Н. Толстого и Тимура Фрунзе в районе Хамовники, славящемся множеством уникальных исторических памятников и иных достопримечательностей, основными из которых являются: Новодевичий монастырь, храм Святого Николы в Хамовниках, музей-усадьба Л.Н. Толстого, Парк культуры и отдыха им. Горького. Также в непосредственной близости находятся набережные Москвы реки. Станция метро "Парк Культуры" располагается в 10 минутах ходьбы. Прекрасная транспортная доступность делового квартала обеспечивается его непосредственной близостью к центральным магистралям города: Садовому, ТТК и Комсомольскому проспекту. Для удобного перемещения внутри квартала предусмотрен проезд, обеспечивающий сообщение улиц Льва Толстого и Тимура Фрунзе

Класс A
Общая площадь 37542
Провайдер Комитен
Парковочный коэффициент 1/100
Наземная парковка 20 м/м, 24 000 - 26 000 руб., не вкл. НДС
Подземная парковка 635 м/м, 24 000 - 26 000 руб., не вкл. НДС
Эксплуатационные платежи 7000р., Операционные расходы включены в арендную ставку
Коммунальные платежи Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно
НДС не вкл. НДС
По дополнительным вопросам и организации просмотров, пожалуйста, обращайтесь к консультанту по объекту: +7 (495) 777 15 15

Объекты рядом

Аренда офиса 6924 кв.м
Роман Щербак

Директор департамента офисной недвижимости

Аренда офиса 1500 кв.м.
Роман Щербак

Директор департамента офисной недвижимости

Аренда офиса 550 кв.м
Владимир Моис

Старший консультант департамента офисной недвижимости