Квартал "Красная Роза/ Бизнес-центр "Морозов"/ Фаза I

Тимура Фрунзе ул., д. 11, стр. 8/ Льва Толстого ул., д. 16
Парк культуры (7 мин. пеш.) Путь

Аренда офисных помещений

Этаж Метраж Ставка м2/год Стоимость аренды/мес Состояние
Многоярусный блок 532 38 136 р. 1 690 060 р. С отделкой

Продажа офисных помещений

Наличие вакантных площадей уточняйте, пожалуйста, по телефону или оставьте заявку Получить уведомление о появлении новых офисов

интересует помещение в Квартал "Красная Роза/ Бизнес-центр "Морозов"/ Фаза I?

Заполните заявку или позвоните по телефону +7 (495) 777-15-15 и консультанты ответят на ваши вопросы и назначат просмотр

О бизнес-центре

Описание: "Красная роза 1875" -  это современный комфортный деловой квартал, на территории которого после окончания реконструкции будут расположены 10 зданий общей площадью 170 000кв.м. Бизнес-центры внутри делового квартала носят имена великих русских промышленников, купцов и меценатов - Демидов, Морозов, Мамонтов, Строганов, Третьяков, Савин, Рябушинский. Уникальность квартала заключается в эффектном сочетании исторической архитектуры и самых современных смелых решений - фасады красного кирпича бережно сохраняются и эффектно дополняются самыми современными, с панорамным остеклением. На территории квартала расположены два уникальных особняка - объекты культурного наследия - Усадьба Всеволжских и Галерея Жиро.
Бизнес-центр "Морозов" - здание переменной этажности 3-5-6-7 этажей. Площадь типового этажа - 3 500 кв.м., высота потолков 3,5 - 4,5 м., шаг колонн - 7,8*8,6 м., нагрузка на перекрытия в офисных помещениях 400 кг./кв.м.Расположение: Деловой квартал расположен в ЦАО между улицами Л.Н. Толстого и Тимура Фрунзе в районе Хамовники, славящемся множеством уникальных исторических памятников и иных достопримечательностей, основными из которых являются: Новодевичий монастырь, храм Святого Николы в Хамовниках, музей-усадьба Л.Н. Толстого, Парк культуры и отдыха им. Горького. Также в непосредственной близости находятся набережные Москвы реки. Станция метро "Парк Культуры" располагается в 10 минутах ходьбы. Прекрасная транспортная доступность делового квартала обеспечивается его непосредственной близостью к центральным магистралям города: Садовому, ТТК и Комсомольскому проспекту. Для удобного перемещения внутри квартала предусмотрен проезд, обеспечивающий сообщение улиц Льва Толстого и Тимура Фрунзе

Класс A
Общая площадь 37542
Провайдер Комитен
Парковочный коэффициент 1/100
Наземная парковка 20 м/м, 24 000 - 26 000 руб., не вкл. НДС
Подземная парковка 635 м/м, 24 000 - 26 000 руб., не вкл. НДС
Эксплуатационные платежи 7000р., Операционные расходы включены в арендную ставку
Коммунальные платежи Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно
НДС не вкл. НДС
По дополнительным вопросам и организации просмотров, пожалуйста, обращайтесь к консультанту по объекту: +7 (495) 777 15 15
Территория про

Объекты рядом

Комсомольский пр-кт, д 11, Москва Комсомольский пр-кт, д 11, Москва

м.Парк культуры

от 80 м2

Остоженка ул, д. 30, стр. 1 Остоженка ул, д. 30, стр. 1

м.Кропоткинская

от 71 м2

Бурденко ул, д. 11, А стр. 1 Бурденко ул, д. 11, А стр. 1

м.Парк культуры

Аренда офиса 6924 кв.м
Роман Щербак

Директор департамента офисной недвижимости

Продажа офиса 1437 кв.м.
Нармин Давудова

Заместитель директора департамента офисной недвижимости

Аренда офиса 950 кв.м.
Нармин Давудова

Заместитель директора департамента офисной недвижимости