СМИ о нас

За год в Москве стало вдвое больше вакантных торговых помещений – аналитика экспертов Praedium

За год уровень вакантности торговых площадей в московской агломерации увеличился в 2 раза - на начало сентября 2012 года он составлял 2%, а в сентябре 2013 достиг отметки 4%, подсчитали аналитики Praedium.

В компании отмечают, что подобный рост связан с рекордным объемом выхода на рынок новых площадей для ритейла. За I полугодие 2013 года в границах московского региона было введено в эксплуатацию почти 205 600 кв.м (GLA) торговых площадей, что превосходит аналогичный показатель I полугодия 2012 года (57 700 кв.м) в 3,5 раза. Всего до конца 2013 года планируется ввести еще около 277 600 кв. м качественной торговой недвижимости, что позволит рассчитывать на совокупное увеличение рынка данного сегмента недвижимости на 483 000 кв. м с учетом введенных торговых площадей за первую половину года.

Но, несмотря на столь высокие показатели ввода, дефицит качественных площадей для ритейла продолжит ощущаться еще долгое время. И если девелоперы торговых центров еще находят новые площади для строительства в границах зоны ТТК-МКАД, то в сегменте стрит-ритейла дефицитное состояние качественных площадей продолжает сохраняться.

Эксперты напоминают, что основная жилая застройка спальных районов сложилась давно. И она не предполагает обустройство первых этажей жилых зданий под стрит-ритейл. Впрочем, даже этот процесс может способствовать только развитию малого бизнеса, а среднему и крупному приходится задумываться о поиске свободных готовых площадей, которых сегодня очень немного.

Поможет исправить ситуацию переориентация игроков рынка на редевелопмент бывших промзон и создание в них новых торговых площадей, считают в компании.

Источник: http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?id=329330&sec=1461

Предыдущая Вернуться в раздел

Портфолио сделок

Аренда офиса 394,3 кв.м.
Аренда офиса 394,3 кв.м.
Алёна Массальская

Консультант

Аренда офиса 6924 кв.м
Аренда офиса 6924 кв.м
Роман Щербак

Директор департамента

Продажа офиса 1437 кв.м.
Продажа офиса 1437 кв.м.
Нармин Давудова

Заместитель директора